Налогообложение

Добрый день!

Ситуация следующая:
В 2006 году купил 1к-квартиру, взяв кредит 400 т.р.
Сейчас думаю сменить ее на 1к-квартиру большей площади, в связи с ростом цен на недвижимость! От кредита остался долг - 320 т.р.
Планирую взять новый кредит (под меньший уже процент)
на погашение старого и на разницу между стоимостями квартир,
т.е. 320+250+прочие расходы = 600 т.р. (перекредитация с продажей жилья). В этом году начал получать возврат подоходного налога, который до полного его погашения в размере 130 т.р. (квартира стоила более 1 млн.руб.),
может затянуться еще лет на 5 (ожидание невыгодно, цены растут).

Вопросы:
- потеряю ли я возможность получить возврат подоходного налога в полном объеме (130 т.р.) в течении лет 5, если продам квартиру, за покупку которой его и получаю ?
- и придется ли платить 13% от суммы превышающей 1млн.руб., полученной от продажи квартиры (в собственности пробыла чуть меньше 1,5 лет) ?
Ведь речь идет не о получении доходов, а об улучшении жилищных условий. И если теряется право по первому вопросу и нужно уплатить налог по второму вопросу, то просто рушаться все планы, в связи с нехваткой средств на их осуществление..
Спасибо.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!