Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

долевое строительство, банкротстсво В декабре 2004г я заключил договор о долевом

Victor, Stavropol, 10.10.2005 16:07 вопрос адвокату:
долевое строительство, банкротстсво В декабре 2004г я заключил договор о долевом строительстве с строительной компанией (СК). В июне 2005г мне стало известно, что квартира по договору продана мне "вторично", т.е. произошла "двойная продажа". С апреля 2005г начата процедура банкротства СК, назначен вре-менный управляющий. Никаких заявлений о включении в реестр кредиторов не подавал, потому что уверен, что рассчитывать на возврат денег - безнадежно... Есть большая вероятность продажи незавершенного строительства за «копейки».
В августе 2005г я заключил договор о переуступке прав требования квартиры с одним из дольщиков в этом же жилом доме, у которого долг по оплате квартиры 500тыс. руб (именно такая сумма была оплачена мною по договору с СК). Письменное согласие внешнего управляющего
и и.о. ген. директора СК о заключении договора переуступки между дольщиками одного жилого дома получено.
Оправил письмо о проведении зачета ранее выплаченных мною сумм (в декабре 2004г) в счет погашения задолженности по новой квартире (по договору о переуступке), а также о растор-жении своего первого договора с СК без взаимных претензий. Однако внешний управляющий от-казывает дать согласие о проведении зачета, мотивируя "Определением арбитражного суда" (май 2005г:
«Запретить органам управления ООО СК, а также иным лицам совершать с движимым и недвижимым имуществом должника действий, направленных на реализацию, мену, арест, регист-рацию, удостоверения сделок и иные действия, связанные с отчуждением движимого и недвижи-мого имущества ОО СК.
Обязать органы управления ООО СК, а также иных лиц исключительно с согласия времен-ного управляющего совершать сделки, направленные на передачу третьим лицам движимого инедвижимого имущества ООО СК в аренду, на хранение, в доверительное управление».
Прошу ответить на вопросы:
1. Не является ли заключение договора переуступки и расторжение моего договора с СК (без возврата денежных сумм) в период процедуры банкротства нарушением закона "О банкротст-ве (несосстоятельности)"?
2. Является ли проведение зачета денежных требований нарушением "Определения арбит-ражного суда"?
3.Законно ли мое требование о проведении зачета оплаченной суммы (500т.р) в декабре 2004г в счет погашения задолженности по договору переуступки?
В каком виде должно быть узаконено со стороны СК согласие о проведении зачета?
Официальное письмо с согласием о проведении зачета?
Чья должна быть подпись (временного управляющего или и.о.ген. директора)?
4. Необходима ли регистрация договора переуступки права требования
квартиры по договору долевого участия в органах юстиции? "
С уважением Виктор.
Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Судя по тому, что Вы рассказали, арбитражный управляющий прав в том, что на определенном этапе банкротства сделки по распоряжению имущества, могут совершаться только при участии последнего, соответственно и подпись на договоре должна быть арбитражного управляющего. Регистрация договора уступки прав требования не может быть проведена в учреждении юстиции (сделка совершена до 01.04.05 г., хотя вы не указали, когда получено разрешение на строительство), может быть проведена учетная регистрация договора в департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline-arhiv/juronline-arhiv_6551.html долевое строительство, банкротстсво В декабре 2004г я заключил договор о долевом %E4%EE%EB%E5%E2%EE%E5+%F1%F2%F0%EE%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%EE%2C+%E1%E0%ED%EA%F0%EE%F2%F1%F2%F1%E2%EE+%C2+%E4%E5%EA%E0%E1%F0%E5+2004%E3+%FF+%E7%E0%EA%EB%FE%F7%E8%EB+%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0+%EE+%E4%EE%EB%E5%E2%EE%EC http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline-arhiv%2Fjuronline-arhiv_6551.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования