Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
О разделении долей в общей квартире. В 1999г. 2-х комнатная квартира принадлеж
ВИКТОР,
г.Москва - Зеленоградский округ.,
31.08.2005 20:34 вопрос адвокату:
О разделении долей в общей квартире. В 1999г. 2-х комнатная квартира принадлежащая поправу совместной собствености,/без деления долей/,моей жене и дочери общей площадью 44,9м2 и жилой площадью 26,6 была обменена /в связи со сносом/ на 2-х комнатную квартиру - общей площадью 54,9м2/без учета лоджий ибалконов/ и жилой площадью 30,1м2, которая была оценена МосгорБТИ -Зеленоградский филиал №9-10/справка №702 от 25.031999г/
в сумму 498438 рублей 16 копеек.Право собственности совместное/без деления долей/,принадлежит моей жене и дочери.
В 2001 г. дочь вышла замуж и в данной квартире стали проживать две семьи.
В 2002 г. в квартире был сделан общий ремонт/стоимость ремонта составила примерно 71 000 рублей и была оплачена моей женой.
За время совместного проживания с февраля 2001г. по май 2005 г. семья дочери ни разу не вносила свою долю за пользование квартирой и не участвовала в ремонте квартиры,
а,также жила полностью на нашем иждевении.
В мае 2005г./когда зять в очередной раз уволился с работы/ в связи с чем, ему было отказано в иждевении, семья дочери съехала с указанной площади.
А так-как зять с 01.05.2005г. по настоящее время/01.09.2005г./ не работает, дочь поставила вопрос о выделении своей доли и о продажи ее доли.
На наше предложение по аренде/съеме/ квартиры,аренду которой мы готовы были оплачивать, а также на предложение бабушки и дедушки проживать в их квартире/они готовы перехать на проживание к нам/ дочь ответила, что им не нужна жилая площадь, а нужны деньги.
В связи с вышесказанным прошу ответить на вопрос:
При разделении долей:
1. В праве ли мы /ссылаясь на справку МосгорБТИ за №702 от 25.03.1999г. об оценке данной квартиры в сумму равную 498438рублей 16 копеек/оценить квартиру в данную сумму и выкупить долю дочери за 249219 рублей 08 копеек/50% стоимости квартиры по справке БТИ/.
2. В праве ли мы вычесть из этих денег сумму затраченную
на ремонт квартиры и сумму затраченную на обслуживание квартиры.
За ранее благодарен, с уважением Виктор.
Отвечает: Юрист компании "Правовая защита", Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте, Виктор. Вы не вправе ссылаться ни на стоимость квартиры по БТИ, ни на затраты по ремонту квартиры. Ваша дочь как собственник сама вправе определить выкупную стоимость своей доли. Какую сумму она назовет, такую вы и обязаны будете заплатить. С уважением!
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>