переход прав сообственности при переселении здравствуйте! несносимая серия 5-ти

Question

александр, москва, 30.06.2005 00:21 вопрос адвокату:

переход прав сообственности при переселении здравствуйте! несносимая серия 5-ти этажки.
джп и жф переселяет сообственника квартиры из 5-ти этажки
по программе реконструкции квартала (инвестор -"крост").
вариант переселения согласован.но,сообственник квартиры
согласен только на заключение договора мены. джп и жф
предлагает: заключить договор краткосрочного найма(на
согласованный вариант), передать права сообственности,
на освобождаемую квартиру, по договору передачи городу,
и только много позже, передать в сообстенность гражда-
нина согласованную квартиру. вопрос- что это за форма
перехода прав сообственности на новостройку от города к гражданину и как регистрацинный орган будет оформлять
такой переход права. или это сговор группы лиц с целью
завладеть чужой сообственностью,а гражданина сделать
нанимателем?.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте, Александр.
Поздравляю Вас, Вы задали двухтысячный вопрос)
Можете рассчитыать на 50% скидку на консульатцию (ссылайтесь на меня)
По Вашему вопросу: такая практика существует и предусмотрена законом (ст.7 Закона "О гарантиях..." На срок проведения государственной регистрации права собственности на предоставление жилое помещение отселяющее лицо вправе по соглашению с собственником заключить с ним договор краткосрочного найма на это жилое помещение. Договор краткосрочного найма является основанием для вселения и проживания в жилом помещении на срок оформления права собственности на данное жилое помещение. Договор краткосрочного найма прекращает свое действие с момента государственной регистрации права собственности на предоставление собственнику жилое помещение.) Главное чтобы в договоре были четко прописаны обязательства отселяющего лица, хотя конечно это хуже чем предоставление квартиры сразу в собственность. Рекомендую подъехать с предлагаемым договором на консультацию.