Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Получение ордера по Договору о долевом строительстве? Господа юристы, добрый ден

Ольга, Переславль-Залесский, 16.07.2004 12:11 вопрос адвокату:
Получение ордера по Договору о долевом строительстве? Господа юристы, добрый день! Не сможете ли вы помочь разрешить мои сомнения?


Организацией со мной был заключен Договор о долевом участии в строительстве трехкомнатной квартиры.
В соответствии этим Договором Дольщик (я) обязуется внести вклад в нашу с Организацией совместную деятельность в виде двухкомнатной квартиры по адресу ..., однокомнатной квартиры по адресу ... и некого денежного вклада.
Организация же берет на себя обязательства "в течение месяца после подписания Акта приемки дома Государственной комиссией оформить соответствующие документы для закрепления права собственности на построенную квартиру за Дольщиком" (мной).
И вот сегодня организацией мне было выдано уведомление, сообщающее, что данная квартира "является бюджетной". Это означает (как написано в уведомлении), "что Российская Федерация предоставляет Организации право на оперативное управление на данную квартиру, являющуюся объектом федерального имущества. Оформление данной квартиры в собственность предполагает следующий порядок действий:
1. Оформление права оперативного управление Организацией данной квартирой
2. Получение мной ордера и регистрация в квартире
3. Оформление мной права собственности по Договору приватизации."

Я всегда считала, что ордера выдают гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и стоящим в очереди. И за деньги (за квартиры) не нуждающимся и не стоящим на учете выдан ордер быть не может - это противозаконно. Договор же о долевом участии предполагает по сути покупку строящейся квартиры еще на этапе строительства (либо обмен на нее сдаваемых квартир с доплатой).

Вопрос, который меня беспокоит. Является ли предлагаемая мне сделка законной? Не может ли быть потом выданный мне ордер признан недействительным на том основании, что он выдан незаконно?

Спасибо!
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Организация взяла на себя обязательства построить дом и оформить Вам квартиру в собственность, а вместо этого хочет чтобы Вы получли ордер на квартиру, которая почему-то стала принадлежать государству. Конечно это является прямым нарушением договора и Вы вправе требовать передачи Вам квартиры в собственность. Возможно, что у фирмы были какие-то обязательства перед государством, но Вас это не должно касаться. Вы можете так же потребовать расторжения договора и возмещения Вам убытков по цене квартиры на момент их взыскания, поскольку наличие прав третьих лиц на Вашу квартиру является серьезным нарушением договора со стороны фирмы, либо попытаться сразу через суд признать свое право собственности. Хотя, конечно, хотелось бы Видеть документы, и м.б. на какую-то из предложенных схем стоит согласиться, действия фирмы явно незаконны. Рекомендую обратиться к юристу для более подробной консультации.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline-arhiv/juronline-arhiv_433.html Получение ордера по Договору о долевом строительстве? Господа юристы, добрый ден %CF%EE%EB%F3%F7%E5%ED%E8%E5+%EE%F0%E4%E5%F0%E0+%EF%EE+%C4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%F3+%EE+%E4%EE%EB%E5%E2%EE%EC+%F1%F2%F0%EE%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E5%3F+%C3%EE%F1%EF%EE%E4%E0+%FE%F0%E8%F1%F2%FB%2C+%E4%EE%E1%F0%FB%E9+%E4%E5%ED http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline-arhiv%2Fjuronline-arhiv_433.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования