Товарищество собственников жилья У нас, участников долевого строительства, появи

Question

Р.Васильев, 07.11.2004 08:42 вопрос адвокату:

Товарищество собственников жилья У нас, участников долевого строительства, появились серьезные опасения о возможности застройщика довести строительство дома до конца. Можем ли мы на стадии строительства организоваться в ТСЖ и взять под контроль весь процесс строительства в том числе и фининсирование,тем самым как-то обезопасит себя?
Спасибо.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если речь идет о долевом участии в строительстве по инвестиционным договорам, то ТСЖ как юридическое лицо Вы создать можете. Однако до сдачи дома в эксплуатацию и подписания актов приемки-передачи с дольщиками дом находится во владении застройщика и Вы не имеете прав на него, поэтому никаких прав у такого ТСЖ не будет. У Вас только право требовать квартиры в собственность после сдачи дома в эксплуатацию. Что касается возможности контроля за ходом строиетльства - здесь нужно смотреть договор. Если это простое товарищество (договор о совместной деятельности) - Вы можете осуществлять такой контроль. Если нет - не можете (если в договоре предусмотрено - можете). Возьмите договор и подъезажйте на консультацию.
Тел. 787 75 07, 291 38 72.