Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Условия договора Добрый день !
Как обезопасить себя при заключении инвестиционо
Георгий,
г. Москва,
21.05.2004 16:22 вопрос адвокату:
Условия договора Добрый день !
Как обезопасить себя при заключении инвестиционого договора на тот случай, если квартира будет уже продана кому-нибудь до подписания догвора ?
Отвечает: roman, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте !
В Москве существует учётная регистрация инвестиционных договоров и договоров о привлечении средств в строительство жилья. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Првительства Москвы ведутся учётные записи подобного рода договоров, по учётной записи можно проверить, заключён ли уже договор в отношении конкретного жилого помещения. Очевидным "минусом" системы регистрации договоров об инвестировании средств в строительство жилья в Москве является то, что такая регистрация не является юридически обязательной и не предусмотрено санкций для инвестора-застройщика на случай неисполнения им этой обязанности, по этому дополнительной гарантией прав частного инвестора-вкладчика могло бы быть включение в договор об инвестировании средств в строительство условия о том, что в случае невозможности передачи в собственность частного инвестора конкретного жилого помещения инвестор-застройщик обязан предоставить другое аналогичное жилое помещение или по выбору вкладчика вернуть вложенную им денжную сумму с учётом процента инфляции и предусмотренных договором неустоек. Если же договор уже заключён и в договоре нет подобных условий, частный инвестор в любом случае сможет потребовать в суде возмещения убытков в порядке ст. 15 ГК РФ. Также на отношения по инвестрованию средств в строительство жилья распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей", что увеличивает возможности частных инвесторов по защите их прав.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>