Архив Адвокат Он-Лайн

стоит ли приватизировать квартиру? Скажите, пожалуйста, имеет ли смысл приватизировать двухкомнатную квартиру общей площадью 59 кв м (жилая площадь 35,30) в доме под снос (план 2007г)при условии, что в квартире прописаны 2 человека - мать 67 лет, сын 36 лет. Имеет ли смысл прописать еще одного человека (жену сына)? Заранее спасибо

приватизация без суда Получила квартиру в 2002г., в ордере были вписаны 4 человека, в квартиру прописались трое, т.к. по решению суда четвёртому была предоставлена другая жилплощадь, и соответственно было выдано новое распоряжение и ордер на троих, но уже в 2006г. В данный момент отказано в приватизации на основании нового ордера с указанием на то, чтобы мы оспаривали этот вопрос в судебном порядке, доказывая, что квартира была получена в 2002г.
Абсурдная ситуация, почему я должна доказывать свою правоту, когда документально всё подтверждено и предыдущий ордер и распоряжение находятся на Газетном пер. д.1/12 в управлении. Можно ли обойтись без суда?

архивная выписка из домовой книги Обязаны ли собственнику квартиры по его требованию выдать
архивную выписку из домовой книги в паспортном столе?

соблюдение прав несовершеннолетних детей В трехкомнатной квартире в доме ЖСК прописаны мать и трое
несовершеннолетних детей.Свидетельство о собственности выдано в 2005 году,собственником квартиры является только мать,дети в нем не указаны .Соблюдены ли в данном случае права несовершеннолетних детей или они могут впоследствии
обратиться в суд и оспорить свои права?

выселение собственника из квартиры Доброго времени суток,
Возможно ли лишение права собственности на квартиру за неоплату коммунальных услуг? Какие санкции предусмотрены законодательством в данной ситуации?
Спасибо,
Игорь

Раздел недвижимости после расторжения брака Добрый день, господа юристы!
Прошу ответить на следующий вопрос: мы с мужем купили квартиру в москве в кредит (на 10 лет). Я выступаю заемщиком, муж поручителем. Выплачивали банку кредит исходя из совместно заработанных средств (и он и я работаем)в течение 3 лет. Квартира оформлена в 1/2 и 1/2 собственность на каждого из супругов.
Нам выплачивать кредит еще в течение 7 лет. Сейчас по сложившимся обстоятельствам мы разводимся, но муж отказывается выплачивать 50% от ежемесячного платежа кредита. Я в принципе могу полностью выплачивать всю сумму ежемесячного платежа сама, но если муж подаст на раздел имущества, то на какую часть собственности он сможет претендовать, если фактически осташиеся 7 лет я буду выплачивать кредит самостоятельно?

Опекунский совет не даёт разрешение Уважаемые юристы, помогите пожалуйста!
Ситуация - мой муж еще до развода привёл квартиру,
где мы проживали семьёй, в том числе наш несовершеннолетний сын, свою любовницу. Сейчас
стоИт вопрос о разьезде, заключен договор альтернативы.
По нашим возможностям мы можем
разьехаться в однокомнатные квартиры. сыну 9 лет. сейчас мне риэлтер говорит, что мы нее
проходим опекунский совет, поскольку мы с ребёнком разнополые. Хотя вся собственность
оформляется на ребёнка, и он не теряет жилплощадь.
Жить с сожительницей бывшего мужа
невозможно - ребёнок боится находиться дома в моё отсутствие - по соседям или во дворе.

Неужели нам в этой ситуации могут не разрешить разъехаться? Ведь ребёнку намного лучше
будет жить в спокойной обстановке? Я просто в шоке - квартиры дорожают, у нас уже внесены
авансы.

Прописка в квартиру мужа без согласия сына Моя мама в неприватизированную квартиру прописала без моего согласия(я отбывал срок но был в квартире прописан) своего второго мужа.Когда я освободился то уже сам дал согласие чтобы прописать только отчима детей несовершеннолетних.Затем мама с отчимом развелись.Теперь мы хотим их выписать т.к.отчим со своими детьми требует отдельной жилплощади.Имею ли я право чтобы их выписать т.к. не давал своего согласия на прописку отчима.Дети его не родные нам.

Выселить бывшего мужа с семьей У нас не приватизированная 3-х квартира.Моя свекровь (квартиросъемщик) прописала постоянно второго мужа и его семью(жену и двое несовершенно летних детей) имеет ли моя свекровь право выписать их или приватизировать квартиру только на себя и моих несовершеннолетних детей а после их выписать

процедура снятия обременения Здравствуйте! Между юр.лицами в 2004 году был заключен договор купли-продажи недвижимости. При оформлении перехода собственности, регистрационным органом на имущество было наложено обременение в связи с неполной оплатой недвижимости (оплата производилась в рассрочку))
На данный момент все платежи осуществлены. Подскжите, пожалуйста, какова процедура снятия обременения? Что при этом необходимо сделать? Какие документы оформить? Заранее благодарю за ответ!

Re: Как получить компенсацию за недоделки в новостройке [2] 15.02.2006 я задавала вопрос:
[1]
Мы приобрели в 2002 г. квартиру на стадии котлована по договору "О долевом участии в инвестировании строительства жилого дома" с ориентировочным сроком сдачи - 4 квартал 2003 года. Дом был сдан 31 декабря 2004 года (на год позже).
В договоре оговорена частичная отделка с расшифровкой этого понятия (стяжка, штукатурка и шпаклевка стен под чистовую отделку, внутренние разводки водопровода и канализации без установки санфаянса, дверная столярка и т.д.) + имеется пункт, что стоимость договора может быть изменена только в случае изменения площади квартиры по обмерам БТИ.
Получили - только серые бетонные стены и полы, от водопровода - одни стояки. Написали (год назад) заявление с просьбой устранить недоделки (имеется входящий номер заявления) - ответа до сих пор не получили.
Из предложенных документов подписали только соответствие обмеров БТИ площади квартиры. Акт приема-передачи подписывать не стали. Квартплату платим в течение всего года.
Можем ли мы расчитывать на компенсацию? Если да, то на какую. И какой порядок действий нужно предпринять.
В случае подачи документов в суд - можем ли мы приступить к ремонту до окончания суда?
Дом коммерческий - один наш подъезд строился для очередников предприятия по так называемой льготной цене (380$ за м2 - на этапе котлована, тогда как стоимость аналогичного жилья на этапе сдачи дома в тот же период времени составляла ~570$ за м2).

Получила Ваш ответ:
********************************************************
Re: Как получить компенсацию за недоделки в новостройке юрист Юрий Шевченко Запись на консультацию по тел. 787 75 07, 291 38 72 2006-02-16 10:03:04
Вам нужно провести экспертизу, где бубдут указаны все недостатки, определить стоимость их устранения и затем обращаться в суд
********************************************************
[2}
Возникает следущий вопрос:
- сколько стоит такая экспертиза, где ее проводят, нужна ли полная экспертиза или только оценка стоимости недоделок?
- смогу ли я сразу после ее проведения и подачи заявления в суд приступить к ремонту своими силами (ведь экспертиза зафиксировала состояние квартиры на момент подачи в суд) или мне необходимо ждать до решения суда (а он может затянуться до полугода и больше)?
Спасибо за Ваш ответ.

пожар при пожаре в подвале пострадала квартира на первом этаже. Подвал закрывался на металлическую дверь, установленную работниками жэк. Как получить компенсацию или определить ответственность.

Является ли совместным имуществом супругов приватизированная квартира на одного из них с отказом от приватизации другого. При приватизации квартиры при наличии 3-х прописанных (жена, муж, ребенок) собственником оформлена жена с отказом муж и ребенка на ордере. Является ли данная квартира только собственностью жены или это совместное имущество супругов?

о доплате за лишние метры Добрый день! Я являюсь соинвестором строительства жилого дома. В настоящее время дом
постоен, сдан Госкомиссии, прошли замеры БТИ и уже оформлены паспорта на квартиры.
Окончательная площадь квартиры существенно увеличиласью Согласно договору сумма инвестиций
является окончательной и изменению по результатам замеров БТИ не подлежит. Были также
оформлены :1) Акт о полном выполнении сторонами финансовых обязательств и отсутствии
претензий; 2) Акт приема- передачи квартиры. Однако теперь риэлтерская компания (дочерняя
компания застройщика) на основании существенного увеличения площади требует заключить
дополнительное соглашение о доплате за лишние метры. В противном случае отказываются
выдать паспорт на квартиру и оформить квартиру в собственность. Хотелось бы понять
порядок действий : куда идти и что у кого требовать?

раздел лицевых счетов Возможно ли разделить лицевые счета в неприватизированной квартире. Если да,то куда обратиться с этим вопросом?

Выселение в связи со сносом Здравствуйте! Пожалуйста ответьте как можно скорее, так как смотровые на руках. Хотел бы узнать, нарушаются ли наши права при выселении. Имеется 2 ком. квартира неприватизированная. В ней живут (прописаны): мать (инвалид 1 гр, стоящая в очереди на улучшение), первая дочь с мужем и с ребенком, вторая дочь с ребенком, всего 6 человек. Первую смотровую дают в 4 ком. квартиру. От нее отказываемся. Дают второй раз 2 смотровых: на 1ком. квартиру 38 кв.м (для матери), и на 3ком. квартиру на 5 человек 83,7 кв.м.
На вопрос: почему на 5 человек дается 83,7 кв.м, вместо положенных 90, они складывают площади обоих квартир.
Сказали что третьей смотровой не будет, и они направят дело в суд, где якобы решат всех переселить в 2ком. квартиру, с сохранением очереди на улучшение.
В связи с этим вопросы:
1. Правомерно ли так считать метраж.
2. Обязанны ли нам дать 3 квартиры (две -1ком. квар., и одну 2ком.квар.) так как фактически проживает 3 семьи со своими доходами и хоз. деятельностью.
3. Возможно ли подать в суд исковое заявление.
4. И возмется ли ваша фирма вести это дело.

ФЗ -214 В договоре участия в долевом строительстве инвестор в пункте "правовое основание заключения договора" ссылается на 214 закон. При этом государственную регистрацию инвестиционного контракта не прошли по причине якобы отказа Рег.палаты (разрешение на строительство выдано в марте)Но, не смотря на это, инвестор готов работать по новому закону, в том числе нести предусмотренную законом ответственность. Если в будущем возникнет спорная ситуация, может ли суд применить 214 закон, если государственной регистрации договора не было, но в договоре есть ссылка на этот закон? При этом в пункте договора об отвественности идет лишь ссылка на "ответственность, предусмотренную законодательством" без каких либо конкретных санкций. Спасибо за ответ.

Постановка на очередь Здравствуйте! Мы (молодая семья) прописаны в двухкомнатной квартире со смежными комнатами вместе с родителями мужа. Дом - пятиэтажка. Нас поставили на очередь в 2004 году, т.к. отец- инвалид 2 группы и нуждается в дополнительной площади. Потом мы приняли участие в программе «Молодой семье-доступное жилье», нам (мне и мужу) предоставили 2-х комнатную квартиру и сняли с очереди. По условиям программы в предоставленной квартире мы не будем прописаны пока ее не выкупим(рассрочка на 5 лет). Затем у нас родился ребенок, сейчас ему 3 месяца. Свекрови совсем недавно поставили диагноз – туберкулез. Прописаны остались мы все вместе. Можем ли мы снова встать на очередь или претендовать на расселение? Спасибо.

отказ в приеме заявления Председатель жск отказывается принять заявление. В суде надо доказать. что я к нему обращался с этим заявлением.
Что делать?

инвестирование Здравствуйте!Зарегистрировано право собственности ООО "У" на пятиэтажное здание общежития в ЕГРП. ООО "У" получило разрешение на производство работ по реконтрукции указанного здания. Выдано оно 19.09.2005г.( после встпления в силу ФЗ № 214-ФЗ). А также заключило договор инвестироания с ООО "Х", в соответствии с которым ООО "У" выполняет работы по ремонту и реконструкции,а ООО "Х" осущестляет ивестирование. В свою очередь по данному договор ООО "У" передает ООО "Х" право требования на объекты недвижимости. Вопрос: подлежит ли регистрации указанный договор инвестирования регистрации в соотв. с ФЗ №214-ФЗ, либо необходимо регистрировать переход права к ООО"Х" на здание в целом и только после этого возможна уступка требования другим лицам на помещения в здании?