Архив Адвокат Он-Лайн

Права при переселении Уважаемые юристы. Дом, в котором я живу, собираются сностить в связи с каким-то строительством. Вероятно, всех жильцов будут переселять. В моей квартире прописано 4 человека: мои родители и я с несовершеннолетним сыном 14 лет. По каким нормам нам могут дать квартиру при переселении? Как я думаю - у нас две семьи (мои родители - раз и я с сыном - два). К тому же мы с сыном считаемся разнополыми, в смысле, что должны жить в разных комнатах. Можем ли мы рассчитывать на трехкомнатную квартиру?

программа "Молодая семья" Может ли неполная семья (с мужем разведена, проживаю с дочерью 2 лет) учавствовать в программе "Молодая семья"?

как обезопасить сделку Хочу продать свою квартиру и купить другую. Наша квартира в собственности 391 лет. Изучив типовой договор агенств недвижимости миэль и инком пришли к выводу, что они ни за что не несут ответственности в случае расторжения сделки. Можем ли мы обойтись без услуг посредников и как обезопасить сделку от попыток расторгнуть договор и не потерять все в случае последующего расторжения сделки.

Замена свидетельства о приватизации Здравствуйте. Моя квартира приватизированна давно и у меня на руках свидетельство старого образца (розового цвета). Мой дом идет под снос. Говорят что это всидетельство уже не действительного и его надо менять на новое, иначе при предоставлении мне нового жилья приватиция не будет учитываться или расприватизируют квартиру без моего ведома. Надо ли мне менять свидетельство?
Спасибо

Есть ли ухудшение жил. условий (МСДЖ) Добрый день. Мы с мужем собираем информацию по программе "Молодой семье - доступное жилье". Я прописана в квартире у родителей (папа, мама, брат, сестра и я), общей площадью 75кв.м. Получается по 15 метров на человека. Мой муж прописан в квартире с отцом, сестрой, племянницей. Т.е. 4 человека на 56кв.м., т.е. 14 м на человека. У мужа есть бабушка - инвалид 2 группы. Она прописана у другого сына, который из двушки сделал однушку. Т.е. в одной комнате - 2 семьи, одна из которых состоит из инвалида. Можно ли выписать бабушку от сына и прописать её к мужу в квартиру (ко второму сыну)? Будет ли это считаться ухудшением жил.условий или нет? Нужно ли будет ждать 5 лет для постановки нас на очередь, при условии, что в течение года мы планируем ребёнка, которого пропишем также к мужу. И получиться, что в квартире прописано 6 человек (в т.ч. бабушка-инвалид), что составит 391,3 м на человека.
Или лучше мне прописаться в квартиру мужа (со своими 15 м на человека)? Будет ли считаться это ухудшением условий???
Пожалуйста, посоветуйте, как лучше сделать, чтобы встать на очередь и вступить в программу.

2-я приватизация? Добрый день!
Поскажите, пожалуйста.
У меня 3-х комнатная неприватизированная квартира.
Я получила однокомнатную в наследство. Сейчас оформляю в Госкомимуществе.
Хочу поменять 3-комнатную квартиру, значит надо приватизировать. Это 2-я приватизация? и, вообще, можно ли?

какой вид приватиазции выбрать? В квартире прописаны трое: бабушка, мать и я. Какой вид приватизации целесообразен: совместная, долевая с выделением(без выделения) долей или на одного из членов семьи? Если бабушка будет оформлена единственным собственником - придется ли после ее смерти оформлять наследство или просто написать заявление с уплатой пошлины? Если собственность будет долевая, то каковы последствия смерти одного из родственников и дальнейшие оформления документов? И чем отличается долевая собственность от совместной?

Сдача комнат в коммуналке Здравствуйте! Проблема в следующем: соседи моих родителей по коммуналке сдают свои три комнаты бригаде строителей и еще одной семье. Всего в квартире пять комнат, две принадлежат родителям. Все комнаты приватизированы. Общая площадь 124 кв.м. Соседи живут в другом городе, оставили доверенность агентству недвижимости, представители которого готовы поселить туда хоть сотню человек. Подскажите, как можно этому противостоять? Должны же быть какие-то санитарные нормы, ведь туалет и ванная комната в единственном экземпляре! Квартира находится в Химках. С уважением, Сергей.

недвижимость в свете приватизации в 1996 г. наша организация (АООТ) передала в муниципальную собственность общежитие. в соответствии с местным законодательством требовалось получение решения комитета по управлению госимуществом. такого решения местной администрацией получено не было. Вопрос: вправе ли мы оспорить передачу общежития как ничтожную сделку и взыскать неосновательное обогащение с местной администрации?

Налог с приватизированного служебного жилья Работнику предприятие выделило служебное жилье. Работник отработал на данном предприятии более 10 лет, приватизировал квартиру 29.12.03г.Гл.бух.предприятия говорит, что работнику необходимо заплатить налог, ч.2.Налогового кодекса.В договоре передачи жилья в порядке приватизации термин "безвозмездно" трактуется подарком предприятия (дарением), т.е. 13%.Нужно платить, или можно поспорить в суде?
Спасибо.

половина владения квартирой Здравствуйте! Я хочу приобрести половину владения в 2-х комнатной квартире в Москве (жил. комната 14 м.кв.). Второй половиной владеет женщина, у которой 2 несовершеннолет. детей (дети прописаны в другой квартире). Скажите пожалуйста, сможет ли эта женщина после моей покупки претендовать на мою долю или признать сделку недействительной? Смогу ли я сделать временную регистрацию (на 5 лет) в своей комнате без ее согласия (я прописана не в РФ и не хочу постоянную прописку в РФ)?

Дом в деревне или садовое товарищество Здравствуйте! Хочу приобрести загородную недвижимость. Подскажите, что юридически лучше: домик в деревне (т.е. потенциальная прописка и т.д.) или садовое товарищество? Спасибо.

Улучшение жилищных условий Мы с мужем планируем участвовать в программе молодая семья, но желательно было бы стоять на общей очереди по улучшению жил. условий. Подскажите есть ли у нас такая возможностью. Исходные данные : Муж прописан в 2-ке (49,6) с мамой и сестрой , квартира приватизировано, но муж не участвовал в приватизации. Я являюсь собственником 1-ной квартиры (38,8) и прописана там с дочерью и у нас недавно родился еще один ребенок - 3 мес. и пока нигде не прописан. Муж постоянно проживает в Москве, я только 3 года, т.е. на очередь будет вставать муж, а мы идем как члены семьи. Планируем прописать в однушку сначала мужа, а затем маленькую. Можно ли в такой последовательности обойти ст. 6 Закона "Об улучшении жил. усл...".? То что муж не участвовал в приватизации квартиры родителей это можно считать " не обладал по прежнему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением"?
Спасибо.

Наследование квартиры пополам и выплаты Есть двухкомнатная квартира, находящаяся в собственности матери двоих сыновей (приватизирована). Один из сыновей на сей момент -- пенсионер по возрасту, другой -- нет, но скоро тоже выйдет на пенсию по возрасту. Владелица хочет написать завещать квартиру двум сыновьям в равных долях. Будут ли снижены размеры выплат при наследовании, если прописать к ней в квартиру одного из сыновей? Как должны или могут быть распределены в этом случае выплаты между двумя наследниками? Теряет ли получивший квартиру в собственность как наследство право на бесплатную приватизацию иного жилья (ранее он ничего не приватизировал)? Возможно ли прописать в наследуемую квартиру внука и избежать выплат при наследовании?

Потеряю ли деньги за квартиру в новостройке, если обанкротится компания. В апреле купила в компании МГСН квартиру в новостройке. На данный момент дом достроен, но не принят госкомиссией. Учитывая сегодняшнюю обстановку, когда лопаются банки и ожидается дефолт, хочу узнать что мне грозит :
-если лопнет банк, в котором расчетный счет у МГСН
-если МГСН обанкротится, то есть ли шанс оформить квартиру в собственность?
Вообще чего мне опасться в данной ситуации и что возможно сделать? Спасибо.

встать на очередь Здравствуйте, у нас 3-х комнатная квартира, в ней прописано 7 человек, общ площадь 73 кв. метра.
Нам сказали,что на очередь встать не сможем, т.к. 3 метра лишних получается, у нас тут 3 семти, мои родители, я с мужем и двумя детьми и брат с женой с ребенком, так что никакого решения вопроса не существует?
Просто хотелось бы поучаствовать в программе молодых семей., как можно решить проблему?

Беспредел или нет? Добрый день!
У меня произошла следующая ситуация.
Купил квартиру, все оформил. Начал делать в ней ремонт.
На кухне убрал мойку и газовую плиту и сделал из нее рабочий кабинет. В комнате идет ремонт (квартира однокомнатная). Сижу с знакомыми на кухне, разговариваем. Позвонили в дверь. Я открываю - стоит милиционер с мужчиной (как потом представился главный инженер) и куча бабулек. Всего человек 5-10. Меня отпихивают в сторону и нагло проходят в квартиру. Проверяют у всех документы, говорят что было переоборудование квартиры в офис. После этого, узнав что документы на квартиру находятся в другом месте, всех выгоняют из нее, опечатывают печатью какого-то ЗАО. Говорят, что пока не привезу документы входить нельзя. Я еду за документами и когда приезжаю, мне показывают что печати сорванны и составляют протокол по административному кодексу ст. 19 ч.2. Ему пять человек доказывают что я не мог находиться одновременно в 2 местах. На это никто внимание не обращает.
Правомерно ли были их действия, куда можно написать жалобу?

снос дома Здравствуйте!!
Мой муж и ребенок( дочь 12 лет) прописаны в 2-х комнатной не приватизированной квартире. В 2006 году дом идет под снос. Имеет ли смысл приватизировать квартиру сейчас, т.к у меня есть подозрения, что им предложат на двоих 1 комнатную(из расчета по метражу) или все таки 2-х комнатную, т.к они разнополые.?

Заранее спасибо

Прописка ребенка Мой ребенок прописан в кваритире моего бывшего мужа. В 2000 году дом снесли, мужу дали новую квартиру. Муж до сих пор не прописался по новому месту жительства и не прописывает ребенка. Куда можно обратиться, есть ли какие-то гос. органы (в органах опеки конкретно не помогли)? Есть ли возможность принудить бывшего мужа сделать это (квартира в собственности и он подписывал договор мены при переселении, где есть пункт, что он обязан выписаться и вписать себя и других пользователей квартиры по новому месту жительства)? Какие могут быть у него доводы, чтобы не прописаться до сих пор?

переселение Наш дом идет под снос в 2-х комнатной квартире прописаны
5 человек: я (Андрей) двое моих сыновей (391 лет и 10 мес)
мама и бабушка.Мы стоим в очереди на улучшение жилищных
условий - какую плошадь нам могут предоставить при
переселении.
Заранее спасибо за ответ