Архив Адвокат Он-Лайн

Целесообразна ли долевая приватизация? Стоит вопрос о приватизации квартиры. Живем втроем с женой и 3х-месячным ребенком. С точки зрения льгот по налоговым вычетам при дальнейшей продаже квартиры, как я понимаю, лучше приватизировать квартиру на двоих в равных долях? Т.е. я буду иметь льготу на миллион рублей и жена тоже на миллион, а 13% мы будем платить с суммы, превышающей 2 миллиона?

И еще, правда ли то, что если мы живем в квартире более 3х лет, то при продаже квартиры мы вообще не должны платить налог 13%?

переселение Для чего заключаются предварительный и основной договора при переселении собственников из сносимых пятиэтажек?

лишение наследства получено наследство на 1/2 часть квартиры. квартира принадлежала отцу до его смерти. вторая половина квартиры в стадии оформлении его 2-й жены зарегистрированного брака. второй претендент на наследство ведёт агрессивную политику по отношению ко мне (одностороннюю). существуют ли законные или судебные способы лишить меня наследства квартиры, которая принадлежала моему деду и потом отцу. 2-я его жена в приватизации и приобретении квартиры не участвовала, прописана в квартире не была, сама имеет 2-х комнатную хорошую квартиру (в которой прописана) и препятствует мне жить в квартире моего отца. квартира превращена в помойку, сверху до низу завалена шмотками и барахлом, принесённым с помойки, и угрожает: если я на неё буду надавливать (по вопросу освобождения и очистки квартиры, чтобы в ней можно было бы жить человеку) то она будет обращаться в суд о лишении меня моей части наследства. помогите, пожалуйста, ответьте на мой вопрос: что можно сделать в моей ситуации, и возможно-ли лишить меня наследства, хотя гражданское и жилищное законодательство нарушает она?

с уважением, алексей.

О праве супруги на квартиру Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста. Я хочу купить квартиру в Москве, хозяин владеет квартирой один и проживает там один, но имеет семью, которая проживает в неприватизированной квартире 44 м2 втроем (жена и двое разнополых совершеннолетних детей). Какие могут возникнуть трудности при покупке. Может ли сделка впоследствие быть оспорена кем-то из детей или супругой нынешнего владельца? Большое спасибо

приватизация,право на собственнность Здравствуйте! Моей мамой ,Ивановой А.С., в 1993 году была приватизирована квартира, на тот момент я была студенткой и проживала в другом городе (была прописана в студенческом общежитии). В договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан записано:
«Покупатель» Иванова Александра Сергеевна
(ф.и.о а при условии приобретения гражданами квартиры в совместную, долевую собственось- их ф.и.о.)
Количество членов семьи 2 человека
Состав семьи : Иванова Светлана
Квартира была приватизирована бесплатно ,т.к. мама пенсионер.
Я с 1990 года , и по сегодняшний день, проживаю в другом городе , и соответственно в квартире прописана не была.
В 2004 году в городском управлении недвижимостью, маме отказались выдать «право на собственность», сославшись на то, что в составе семьи указана я (Иванова Светлана),и должны быть выделены 2 доли на собственность.
Правомерен ли отказ чиновника ? Ведь в договоре четко указан покупатель Иванова А.С., и я никакие налоги на собственность не платила.
Какие действия нужно предпринять для получения «права на собственность» на маму ?
В случае оформления 2 доли, какие налоги и с какого времени я должна заплатить ?
Спасибо

Договор ренты Добрый день! Дайте, пожалуйста, разъяснение по следующему вопросу:
Я - являюсь собственником 1-ой кв. по договору ренты с пожизненным содержанием. С 1997г. прописан в этой квартире, в 2004 прописал сына.
Что произойдет в случае расторжения договора ренты по инициативе лица, находящегося на иждивении?
- буду ли я обязан выписаться и прописаться по прежднему месту прописки (площадь позволяет)?
- что будем с пропиской несовершеннолетнего сына?

Отменят ли закон о приватизации жилья? Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, верно ли, что с 1 января 2004 года прекратит действие закон о приватизации жилья, и в дальнейшем квартиры приватизировать будет невозможно?
Большое спасибо
А.Карданов

Не дают квартиру в районе и в округе Здравствуйте. Нас переселяют из пятиэтажки на 13 Парковой из неприватизированной квартиры. Положено на нас 2 квартиры: трешка и двушка. Трешка маме, а нам двушка на троих. Маме дали ордер на трешку на соседней улице, а нам все время предлагают квартиры в Марьино, Кожухово и Загорье (Царицино) Правомерно ли это?

Перечень документов, необходимых для приобретения земельного участка с домом Ответьте, пожалуйста, какие документы должен предоставить Продавец земельного участка с домом покупателю? Какие правовые документы сопровождают эту сделку на покупку земельного участка с домом? А также, какие документы являются гарантом права собственности/владения покупателем земельного участка с домом. Заранее спасибо за консультацию.

покупка земельного участка Здравствуйте.
Я собираюсь купить участок в МО Рузский р-н. Он находится в садовом товариществе и оформлен на конкретнго человека. Какие мне надо взять у них документы и в какой момент надо отдавать деньги за участок? Из слов хозяйки, я знаю, что у нее на руках есть только свид-во о собственности участка.

приватизация Мы с мамой приватизируем квартиру. Мой брат и сестра были вписаны в ордер, но впоследствии из квартиры выписались и сейчас проживают в другом городе. В ЖЭУ сказали, что достаточно справки о том, что они не проживают в нашем городе. Или все-таки нужен нотариально заверенный отказ от них? У меня 3летний сын, прописан в нашей квартире, но его нет в ордере. Он тоже участвует в приватизации? Спасибо

Налогообложение при реализации права требования Прошу ответить на вопрос:
Являются ли объектом налогообложения доходы физических лиц от реализации прав требования к юридическим лицам по договорам долевого участия в строительстве?
Если да, то прошу пояснить, какая именно часть является объектом налогообложения:
• разница между полученной и вложенной суммой,
• разница между полученной и вложенной суммой с учетом инфляции в соответствие со ставкой рефинансирования Центрального банка РФ,
• вся полученная сумма.
Пожалуйста, укажите величину ставки налогообложения и реквизиты соответствующих нормативных документов.
Спасибо.

Затопили соседи КУда я могу обратиться по составлению сметы на ремонтные работы .После затопления меня соседями сверху .ЖЭУ мне отказало .Как мне поступить правельно.

Затопление Здравствуйте! Меня затопили соседи. В смете мне ЖЭУ отказало.Что мне теперь делать .Куда обратиться. Имеет ли право ЖЭУ отказать мне .

Последствия Приватизации (начало 90-х) Добрый день

Если есть возможность могли бы проконсультировать по данному вопросу.

Обстоятельства:

- приватизированная квартира - собственник (бабушка) (квартира получена в
собственность по договору мены до этого бабушка и внук проживали в другой квартире,
которая видимо была приватизирована и являлась обмениваемой на данную)

- прописан (1996 г., до этого просто проживал с начала 90-х) (внук, не собственник,
хотя на момент оформления договора мены в результате которого бабуля стала
собственником, являлся несовершеннолетним, не был прописан до оформления договора мены
(прописался спустя несколько месяцев))

- прописался (2003 г.) дядя (сын), но не проживает (и никогда по данному адресу не
проживал, живет в другом городе, приезжает раз в n-цать месяцев).

- разнообразие завещаний 1996 г., 2001 г. (вся собственность, половина (внук+дядя)
может еще что будет...)

- теперь проживание (с 2003 г.)- невозможно и нежелательно (жить не получится, а
проблем будет много)

- жилья кроме этого не имею (родители умерли), есть правда родная сестра проживавшая
с матерью (у нее двое детей и квартира неприватизирована, но это история очень длинная
по частоте и разнообразию событий на дальнейшую жизнь)

Есть спор о квартире сейчас, со многими неизвестными в будущем (бабуля к сожалению
невечная), время идет бабуля+дядя (сын) чем дальше тем больше генерируют идей (все
больше дядя, у него тоже дети есть).

Какие права имеет внук (я)... И что делать чтоб их доказать ...

P.S.Все упомянутые квартиры грандиозного размера - однакомнатные.

P.P.S.Вопрос не столько в желании быть собственником, сколько иметь жилье и не
провести много времени в разбирательствах, не потратить много средств - хочется просто
спокойно жить.

P.P.P. Извините за некоторую откровенность.

Улучшение жилищных условий Моему отцу (инвалиду ВОВ II ст.) как очереднику, предложили 2-х комн. кв-ру общ. пл 58 кв.м. взамен имеющейся 1-комн. кв-ры ЖСК, в которой также прописаны дочь (замужем, но муж прописан по другому адресу) и мать. Законно ли требование "жилищников" о вселении троих человек в изол. 2-х комн. кв-ру=58 кв.м, если: а) мать имеет право на дополнительную общ. площадь=18 кв.м, как человек, страдающий хроническим заболеванием лёгких с эмфиземой?; в) законно ли утверждение о том, что это право на дополнительную площадь не может быть реализовано моей матерью при наличии в предлагаемой кв-ре изолированной комнаты (тогда в оставшейся комнате должны будем жить мы с отцом?)?;г)поскольку через несколько дней показушно префект района отцу и ещё нескольким очередникам вручит ордера от квартир, можем ли мы "нахально" не передавать городу 1 комн.кв-ру по договору мены, а руководствуясь законом отстаивать своё право на жилплощадь?; д) если мы откажемся отдавать 1-комн. кв-ру, смогут ли "жилищники" после такой помпы отобрать у нас ордер? Что вообще посоветуете в такой ситуации? P.S. Помпа с префектом намечается потому, что данным очередникам ордера должны были выдавать только в 2005 году, но "пошли на встречу" и решили дать с опрережением на целый год в связи с приближающимся 60 летием. Прошу прощение за изобилие вопросов, но не оставьте их без внимания

присоединение чердака Есть желание присоединить к квартире ( 6 этаж сталинского дома ) помещение над квартирой, площадь квартиры 46 метров, возможно присоединить 25 -30 м2 дополнительной площади. Сколько времени занимает оформление документов, какова базовая стоимость таких услуг ?

Права ребенка на жилье при разводе Подруга разводится с мужем. Ее ребенок (3 года) прописан в квартире мужа (приватизированной на родителей мужа и него самого). Имеет ли право жена требовать размена квартиры, с тем чтобы ее ребенку была выделена жилпрощадь?
Будет ли имееть ребенок какие-либо права на эту квартиру после совершеннолетия? Может ли отец как-либо выписать ребенка из своей квартиры после развода?

Свидетельство о собственности на кооперативную квартиру Есть кооперативная квартира, все взносы уже выплачены. Сейчас необходимо получить свидетельство о собственности на эту квартиру. Могут ли родители вписать в свидетельство своего сына, если он в ней не прописан и имеет другую приватизированную квартиру? Если это возможно, то на основании чего это делается? Будет ли сын в этом случае также считаться собственником кооперативной квартиры родителей?

На какую площадь мы можем расчитывать!??? Здравствуйте! На какую площадь мы можем расчитывать в неприватизированной 3 комнатной квартире (дом на снос- хрущевка), если я и моя дочь (1,5 года) пропишемся в нее к мужу, и в которой уже прописано 6 человек: мой муж, его сестра с ребенком (6 мес.), его мать, отец и дед!!! И вообще имеет ли мой муж при сносе этого дома какую либо отдельную площадь??? Заранее спасибо!!!