Архив Адвокат Он-Лайн

Приватизация Количество квадратных метров в нашей неприват. квартире превышает установленную новым ЖК соц. норму (15 кв. м./чел). После вступления в силу нового ЖК нас могут выселить в квартиру, меньшую по площади, из-за превышения этого норматива, если мы не приватизируем жилье?
п. 1 ст. 81 ЖК позволяет это сделать в добровольном порядке, но п. 2 этой же статьи оставляет возможность для властей законодательно переселить людей в меньшую площадь!!!

и еще вопрос: если приватизируем на меня, то в случае моей смерти (собственник), что будет с квартирой и смогут ли родители в ней дальше проживать на законных основаниях (они прописаны).

прописка Прописана у бывшего мужа, но там не проживаю уже 6 лет, т.к.жить не возможно.Снимаю комнату. Коммунальные услуги оплачиваю по месту прописки.Может ли бывший муж выписать меня из этой квартиры, если у нас оформлен развод? Квартира не приватизирована и там проживают еще его родители.

Апартаменты - как жилые дома В последнее время строительные компании используют термин жилой дом - апартаменты, как могут объединяться два соверешнно разных вида недвижимости? По данному вопросу существуют ряд постановлений правительства г. Москвы (№1024 от 26.12.00) Прошу Вас раъяснить, на основании чего можно выдать жилой дом за апартаменты, и какие преимущества дает строителям данная терминология.

продолжение - свидет.о собственности на кооп.квартиру. Вопрос для Ежова А.В.

Простите, может мой вопрос окажется безграмотнм, но разве мог быть несовершеннолетний (на тот момент)ребенок членом-пайщиком кооператива?
___________________________
Мой вопрос:
Есть кооперативная квартира, все взносы уже выплачены. Сейчас необходимо получить свидетельство о собственности на эту квартиру. Могут ли родители вписать в свидетельство своего сына, если он в ней не прописан и имеет другую приватизированную квартиру? Если это возможно, то на основании чего это делается? Будет ли сын в этом случае также считаться собственником кооперативной квартиры родителей?

Ваш отвер:
Уважаемая Ирина! Если сын не был членом-пайщиком кооператива, который выплатил пай, то ничего сделать не получится. А это может подтверждаться справкой о выплате пая из кооператива. Вряд ли председатель ЖСК пойдёт на подлог.

Вопрос по приватизации - новое жилье взамен сносимого Скажите пожалуйста, как решается вопрос собственности на новое жилье при переселении из сносимых пятиэтажек?
Т.е. если квартира в пятиэтажке была приватизирована, то новое жилье человек получает в собственность или нет, и его нужно будет заново приватизировать? Как быть со сроками приватизации, которые ограничены 2007 годом и которые даны, кажется, только для уже имеющегося ранее жилья, а не для вновь получаемого? Спасибо.

Продажа/обмен жилья, если прописан маленький ребенок Слышала, что если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то продажа или обмен такого жилья будет затруднена. Так ли это? Имеет ли смысл перепрописать ребенка в другое жилье, чтобы упростить процедуру? (На практике можно перепрописать ребенка из большего жилья в меньшее - законно ли это, не будет ли с этим трудностей?).

договор страхования Здравствуйте! Сейчас многие компании, которые продают квартиры на этапе строительства помимо инвестиционного договора обязуют покупателей заключать и договор страхования финансовых рисков, сумма которого составляет иногда 50% от стоимости квартиры. И если покупатель по какой-либо причине расторгает договор с компанией, то деньги он может получить /и то за минусом штрафа/ только по инвестиционному договору. То есть половину того, что заплатил. На просьбу не заключать договор страхования, ответ известен - не нравится - не покупайте. Причем я не говорю о мелких фирмах. Так делается и в ПИК, и в ОСК. Что делать?

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ У НАС СЕМЬЯ ИЗ 4 ЧЕЛОВЕК. СЫНУ 14ЛЕТ ДОЧЕРИ 10 ЛЕТ, ЖЕНА.ХОТИМ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ. ЗАТЕМ ХОТИМ ЕЕ ПРОДАТЬ И КУПИТЬ НОВУЮ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ ИЛИ ДОМ. МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ЕЕ. С УВАЖЕНИЕМ СЕРГЕЙ

право на приватизацию Здравствуйте,

Я купил квартиру в новостройке.Дом не принят госкоммисией и право собственности пока не оформлено. Я прописан вместе с несовершеннолетним сыном в квартире матери,которую хотим приватизировать на мое имя.Мне сказали,что это надо успеть до получения права собственности на новостройку,т.к после будет невозможно.Так ли это?
Спасибо

Как получить наследство? Большая квартира в центре Москвы в кирпичном доме трехкомнатная приватизирована в равных долях отцом, матерью и дочерью. Отец умер. Как сыну получить свою 1/9 часть квартиры (часть наследства отца, положенную ему по закону)? Сумма-то не маленькая получается, отказываться жалко.

Прописка - выписка Добрый день!
Я прописана в г. Омске, переезжаю на ПМЖ в г. Санкт-Петербург. Нужно ли мне выписываться из Омска для того, чтобы получить постоянную прописку в Санкт-Петербурге? Или меня автоматически выпишут при получении новой прописки?

Приватизация жилья Я проживаю с семьей в одной и тойже квартире 26 лет. Все коммунальные платежи и прочие плачу исправно. Решил приватизировать квартиру. На каком основании жилотдел Управы требует сначала заключить договор Социального найма (у меня есть Ордер), а уже только после этого они примут заявление на приватизацию. Я не вижу смысла два раза собирать пакет документов, два раза выстаивать очереди, два раза платить, так как всеравно после вступления в права собственности договор Социального найма будет расторгнут и будет заключен договор на техническое обслуживание.

помещения общего пользования в офисном центре Инвесторы-дольщики на стадии строительства не желают платить за долю в праве на помещения общего пользования (лестницы, лифты, крыш и, туалеты.)Можем ли мы оформит договр инвестирования на одного общего инвестора, он будет продавать помещения по 100-200 метров, потом стать владельцем на праве собственности всего остального - ?

Прописка семьи в новостройке Какая норма прописки семьи в новостройке в Москве - имеется в виду жилая/общая площадь-количество прописывающихся.
Конкретная ситуация:квартира 47,6/76,0; семья из четырёх человек, все совершеннолетнии.
Заранее благодарен.

Аренда жилых помещений для работы Какая ответсвенность предусмотрена за использование объектов жилого фонда в качестве офиса фирмы?

права собственника по нов. ЖК Я и родители проживаем в неприват. квартире. Площадь на 1 чел. выше 15 кв. м. (соц. норма). Возможно ли после принятия нов. ЖК по инициативе городских властей отселить нас в квартиру меньшей площади исходя из соц. нормы, если мы ее не приватизируем?
А если из родителей кто-то умрет, не будет ли это доп. основанием для переселения?
п. 1 ст. 81 проекта ЖК: по заявлению в добровольном порядке могут предоставить меньшую площадь, но меня очень смущает п. 2 ст. 81 проекта ЖК (№ 51708-4). Ведь это возможность для принудительного сокращения площадей!

и еще вопрос: если приватизируем только на меня, то в случае моей смерти (собственник) - будут ли родители иметь право на проживание в этой квартире? Что будет с их правами?

прописка и право собственности Скажите, пожалуйста, если я хочц купить дом с землёй, в котором прописаны две женщины, они родственницы хозяйки, сама она не прописана, документов на собственность у неё нет, она покупала в 1983г, ничего не оформляла. Бывшие хозяева (официально текущие) умерли. Наследников пока нет, уже давно ничего не слышно. Она платит налоги и т.п. Предлагает мне прописаться, а потом делать документы сразу на меня. Возможно ли это, и может быть есть способы проще? Спасибо.

О продаже дома с участием ребенка Мы приобрели дом в деревне на мужа и ребенка в раных долях. Там никто не прописан, т.к. дом использовался как дача. Ребенок прописан и является владельцем 1/3 нашей городской квартиры.Площадь квартиры меньше площади дома.
Сейчас мы хотим продать дом. Но РОНО не разрешает нам.
Как можно выйти из этой ситуации? (Вроде бы Госдума собиралась внести поправки, чтобы разешение РОНО давали только родителям, стоящим на учете? А остальным не надо?

Преддоговорные споры - как заставить заключить договор Здравствуйте.
У меня на руках есть предварительный договор аренды складских помещений с уже внесенным авансом. Под этот договор я уже заключил несколько контрактов. Однако арендодатель отказывается заключитьдоговор. Меня интересует конкретный механизм - как заставить его это сделать. Т.е. достточно ли решения суда и как вообще такие дела рассматриваются.

Прописка (по новому ЖК) При каких обстоятельствам, выписать можно. И как не оказаться на улице...