Архив Адвокат Он-Лайн

переселение из хрущевки Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей проблеме. Имеется 3-комнатная приватизированная квартира в хрущевке, снос которой планируется на конец весны этого года. Собственниками квартиры являются мой муж и его бабушка (50/50). К сожалению, в августе 2004 г.бабушка пропала, мы подали заявление в милицию о ее розыске, но до сих пор никаких сведений о ее местонахождении нет. Насколько я знаю, суд может признать ее безвестно отсутствующей, если в течение 1 года о ней не будет никаих сведений, т.е. в суд мы сможем обратиться только в августе этого года. Каковы могут быть проблемы при получении новой квартиры при таких обстоятельствах? Стоит ли обращаться непосредственно к юристам Деп. жилищной политики Москвы? Спасибо. Ольга

жилье Мы с мужем расписались,когда у него уже была куплена квартира.Имею ли я возможность получить долю в этой квартире,если я в ней даже не прописана?

Распоряжение недвижимостью Здравствуйте! Мы с братом находимся в тупиковой ситуации. В декабре 2003г. умерла мама, которая была ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартире. Остался долг (сейчас он вырос до 35000). В квартире прописан я, брат, сестра и отец. Все совершеннолетние. Сестра оплачивать долг и проводить какие-либо действия с квартирой отказывается. Мы с братом не можем ни жить в этой квартире, ни распорядиться своей частью собственности. Квартира "ни на ком", с долгом (я оплачивал часть долга в сентябре-9000р.). Квартира четырех комнатная, одна из них проходная. Как найти выход из сложившейся ситуции (мирное решение вопроса не получается)? Чьими услугами можно воспользоваться? С уважением, почти отчаявшиеся Сергей, Александр.

Оформление совместной собственности на жилье Здравствуйте.Я имею приватизированную 1-комнатную квартиру.Посоветуйте,как оформить,совместную с моей супругой ,собственность на эту квартиру.

наследство Прав ли нотариус? Он не выдает мне свидетельство о праве на наследство , так как поступило заявление от моей сестры . Отец оставил мне по завещанию все имущество(квартиру, гараж, денежный вклад) .

Переселение из аварийного дома Наш дом аварийный на снос (в планах на 2005 год есть, но распоряжения пока нет). В неприватизированной квартире прописаны: моя бабушка 79 лет (квартиросьемщик), я - мне 24 лет и моя дочь - 1,3 года. Мой законный муж (отец ребенка) живет с нами но не прописан в этой квартире.
1.Могу ли я подать заявление на раздельное расселение не являясь главным квартиросьемщиком.Если да, то когда этот можно сделать.В жилотделе говорят что заявления будут принимать только когда выйдет распоряжение.
Достаточно ли будет моего заявления или необходимо заявление от главного квартиросьемщика?
2.Если инспектор по переселению предложит нам ордер,например в Южное Бутово,(мы проживаем на северо-востоке Москвы, район Останкино) имею ли я право сразу же отказаться и потребовать другой ордер.На каком основании я могу отказаться от ордера, если никаких особенных обстоятельств (спецполиклиник, работа рядом с домом и т.П.) у нас нет.Есть ли закон, ограждающий москвичей от переселения в отдаленные районы (из аварийного жилья).
3. Какие документы должны подтвердить наличие разных семей в квартире?

определение порядка пользования квартирой Квартира муниципальная. 3 Комнаты (15, 12 и 12 кв.м.). Зарегистрированы бабушка, муж и жена ( разведены), дочь 18 лет и дочь нс(16 лет)
В настоящее время живут так: в 15 метровой комнате бабушка и ее сын (бывший муж, отец детей)
еще одна комната 12 кв.м.- мать с нс дочерью,
третья ком.12 кв.м.-дочь 18 лет.
Возникают споры в связи с тем, что дочери 18 лет не дают оборудовать комнату вещами необходимыми для проживания (поставить ПК и т.п.) сделать ремонт.
Приватизировать не хочет отец.
Можно ли в суде определить порядок пользования квартирой( т.е.закрепить тот, что сложился)и запретить отцу чинить препятствия к пользованию 18 лет дочерью помещением (12 кв.м.)?

дарственная или купля-продажа? Родственники хотят оформить приватизированную квартиру на меня по завещанию, но т.к. они хотят сдать комнату приезжим, я не уверена , что мое завещание будет последним. Подскажите как лучше оформить куплей-продажей или дарственной? Что не имеет обратного хода? И какие налоги надо уплачивать? В квартире я не прописана.

Кондоминиум Возможна ли реконструкция чердака под жилые помещения без согласия всех владельцев квартир нашего дома, который зарегестрирован как кондоминиум, в связи с вступлением нового жилищного комплекса? Являются ли собственники квартир собственникакми подвального и чердачного помещения, как и до принятия нового жилищного закона?
С уважением, Лиза.

Требования к собственным средствам застройщика по новому ФЗ В п.3 статьи 23 нового ФЗ о долевом строительстве написано.Требования к размеру собственных денежных средств застройщика, порядок расчета размера этих средств, а также нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Где можно узнать, каковы эти требования. Некоторые застройщики (ООО) имеют очень небольшой Уставный капитал.
Спасибо.

Получение налогового вычета Я купила квартиру в строящемся доме в новостройке (договор соинвестирования, оформлен в 2004 году).
Строительство дома еще не завершено, документов о праве собственности у меня еще нет (и, вероятно, будут не скоро).
Могу ли я получить налоговый вычет на основании договора соинвестирования? (Очень прошу ответить понятным языком, не цитируя законодательство. Налоговый кодекс я читала, но не поняла, насколько он применим в моей ситуации).

Неустойка из-за срывов сроков сдачи дома Здравствуйте. В 2004 году заключил договор купли квартиры на стадии строительства в мкрн. Центральном г. Долгопрудный в компании Стройиндустрия. В договоре ориентировочный срок сдачи стоит декабрь 2004 года. Сейчас срок сдачи перенесли на 1-2 квартал 2006 года. В договоре про срывы сроков сдачи дома начаго не говорится. У меня такой вопрос, могу ли я рассчитывать на компенсацию неустойки в связи с изменением сроков сдачи без расторжения договора и как это можно сделать?

смена фамилии Здравствуйте! Примерно месяц назад я вышла замуж и сменила фамилию. В течение этого месяца раскаялась в совершенном поступке. Могу ли я вернуть себе обратно девичью фамилию (никакие документы еще поменять не успела, только в свидетельстве о заключении брака написано, что я беру фамилию мужа)? Спасибо!
С уважением,
Алена

права ребенка при приватизации Здравствуйте!Я проживаю по месту прописки мужа.С ним прописаны еще наша дочь 3 лет,его мать и бабушка.Они хотят приватизировать квартиру.Как сохранить при этом права ребенка в случае нашего развода?Заранее благодарна за ответ.

выписка родственника Подскажите, пожалуйста, в связи с введением нового ЖК могу я как собственник квартиры сначала выписать родственника без его согласия, а потом разменять квартиру с предоставлением ему жилплощади? Прописаны оба, но он право собственности не имеет. Или мне нужно обращаться в суд? Спасибо

право собственности на квартиру Добрый день! Мы с мужем (официально не зарегистрированы в браке) хотим купить квартиру, но у него от первого брака есть 2-е совершеннолетних детей. Скажите, если я оформлю право собственности на квартиру на себя, а мужа зарегистрирую в квартире, то будут ли его дети от первого брака иметь права на часть нашей квартиры? И будут ли они вообще иметь права, если мы не состоим в браке официально, и данная квартира не будет являться нашим совместно нажитым имуществом в браке?

Получение задатка
Продаю квартиру.
Мне передали задаток риелтор от своего имени.
Я хотел отказаться, но риелтор обьснил что таков порядок
задаток небходим.
Я подписал договор в котором указывается сумма стоимости квартиры сумма задатка, который(задаток) я должен вернуть в двойном размере + штраф в двойном размере в случае моего отказа от сделки. Оговорены сроки продажи мной квартиры риелтору 14 дней.
Составлен почему-то в одном экземпляре и остался у риелтора.
Подписи моя и его с паспортными данными.
Печати нет.
Он ЧП.


Какой у меня материальный риск если я откажусь от сделки.
У меня есть сомнение в форме договора.
Как правильно оформить задаток.

С уважением Сергей.

разделение расчетного счета в доме на реконструкцию и капремонт Здравствуйте.Наш дом стоит в плане на капремонт и реконструкцию частными инвесторами.В нашей квартире (80кв.м)прописано 6 человек:мой муж,сын 8 лет,сестра мужа и его родители,находящиеся в разводе.Квартира не приватизирована.Фактически,у нас 3 семьи,но только одна комната из трех изолированная.Мы ведем раздельное хозяйство,а за квартиру плачу я.Отношения в семье сложные,и мы бы хотели при расселении нашего дома получить отдельную квартиру.Двум семьям в нашем доме было отказано судом в разделении расчетного счета,т.к. дом стоит в плане на реконструкцию.Есть ли у нас шанс все-таки разделить расчетный счет и какой?Буду вам очень благодарна за толковый совет.

Снос дома Самовольно снесено половина частного дачного дома.Дом находится в долевой собственности у двух владельцев.Доли не выделены,только закреплён порядок пользования.Один их владельцев сломал свою половину дома,которой он пользовался.1.Достаточно ли будет заявлений от другого владельца дома в БТИ и архитектурный отдел,чтобы они зафиксировали факт сноса половины дома? 2.Как этого владельца,который сломал,могут лишить его доли дома - только через суд по иску другого владельца дома или БТИ,архитектурный отд. и др. организации сами это будут решать и делать?

Есть ли смысл приватизации Есть ли смыл приватизировать комнату 15 кв. метров, в которой прописаны отец и сын, если через 3 года этот дом подлежит сносу!??? И на какую площадь можно рассчитывать при приватизированной комнате, и не приватизированной комнате???? Что такое долевая приватизация???? Посоветуйте, какую приватизацию выбрать в данном случае!!!