Архив Адвокат Он-Лайн

Предоставление жилья при сносе дома Я проживаю в г. Московском Ленинского р-на Московской области. Трёхкомнатная квартира приватизирована на троих - меня, маму и брата. Дом готовится под снос. На что мы можем рассчитывать при сносе нашего дома?

Статья 31 нового ЖК РФ. Находясь в браке получили муниципальную квартиру.Отношения испортились и встал вопрос о размене квартиры путем продажи. После развода дал согласие на приватизацию квартиры бывшей женой, т.к. мое право приватизации было утрачено.До приватизации составили простое письменное соглашение о разделе продаваемого имущества с указанием долей.Я являюсь ответственным квартиросъемщиком,прописан и постоянно проживаю в квартире.Собственником является бывшая супруга, в квартире не живет и не прописана.
Гарантией того,что я получу указанную долю являлось наличие прописки в данной квартире.
Как я понимаю согласно новому ЖК бывшая супруга может меня просто выписать через суд и оставить ни с чем.Другой жилплощади у меня нет.Имеет ли какую-то юридическую силу наше с ней письменное соглашение? Как защитить свои права после принятия нового ЖК?

Переселение из пятиэтажки Здравствуйте!
Я являюсь единственным собственником 2-комнатной квартиры в пятиэтажке в ЮЗАО, кроме меня никто больше не прописан (общая площадь 46м). Дом идет под снос в рамках программы сноса ветхого жилого фонда. Подскажите, пожалуйста:
1. На какую квартиру (сколько комнат) я могу рассчитывать при переселении в новостройку?
2. Есть ли риск, что мне дадут 1-комнатную квартиру, объяснив это тем, что формально я одна?
3. Заставят ли меня доплачивать за лишние метры в новостройке, если дадут 2-комнатную квартиру?
4. Есть ли у меня шансы получить разрешение на покупку еще одной комнаты в новой квартире (очень хочется трешку), какова на практике стоимость такой «докупки»?
Заранее большое спасибо за ответ!

отселение За какой срок до сноса дома принимается решение об отселении?
Спасибо.

что делать увольняюсь из вооруженных сил по органтзационно-штатным мероприятиям.выслуга 18 лет и 6 месяцев.Жилищная комиссия при Правительстве Москвы отказала в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий военнослужащих. Что делать?

наследство Добрый день ! Прошло больше полгода со смерти моего отца, а нотариус не выдает мне свидельства о праве на наследство, так как поступило заявление от моей родной сестры, отец написал завещание на всё имущество только на меня, так как при жизни его она вообще ни разу не общалась с ним ,не заботилась о нем, ей - 48 лет, она работает, живет отдельно в своей квартире. Имеет ли она право на обязательную долю наследства ?

Доверенность Суть проблемы в следующем: в настоящее время работаю заграницей.

Я получил от государства квартиру в Люберцах, сейчас начали выдавать ордера и мне сообщили если я не оформлю регистрацию до 1 марта, то не смогу приватизировать квартиру бесплатно. Согласно новой редакции Жилищного кодекса те граждане, которые получили новые квартиры и заключили договор социального найма после 01.03.2005 года не смогут приватизировать свое жилье бесплатно.

Я, к сожалению, ввиду ряда причин не могу сам, поэтому моя жена полетит в Москву решать эти вопросы. Поэтому мне бы хотелось знать какая доверенность для этого нужна - и не могли бы Вы выслать ее мне в качестве образца (или посоветовать где ее взять, так как зачастую в местном Российском консульстве отсутствуют эти формы (я уже столкнулся с этим на своем опыте).

Заранее благодарен.

продажа комнаты в коммуналке имею-ли я право в преимущественной покупке приватезированной комнаты в коммунальной квартире если
моя комната не приватезирована,квартира 2-х комнатная.

предоставление регистрации Добрый день! Я сдаю 2-х комнатную квартиру в Сокольниках двум молодым людям из Смоленска уже год. Сегодня они обратились ко мне с просьбой помочь им сделать регистрацию по месту проживания (т.е. съема квартиры) формы №1 для постановки на учет в Преображенский военкомат.
Подскажите какие юридические последствия может иметь для меня предоставление им регистрации. Могут ли они получить какие-либо права на владение данной жилплощадью в дальнейшем.
Спасибо.

Доплаты после сдачи квартиры. После сдачи квартиры, застройщик требует доплату в размере 70000 рублей, якобы за отопительный котел, медные трубы , хромированные полотенцесушители, здание газораспределительной станции и т.п.Никаких дополнительных соглашений сделано не было. Оплата за квартиру по договору произведена полностью. Правомерно ли такое требование. спасибо.

сносится дом и что теперь? Дом идет под снос (2005-2006)
квартира приватизированана 4человек:
мать и отец - прописаны
их дочь (имеет свою семью)-прописана
их сын (имеет свою семью)-прописан в другой квартире,которая досталась по наследству его отцу.Если прописать сына и его несовершеннолетнюю дочь в ту квартиру (под снос), а затем квартиру расприватизировать, на что мы можем расчитывать?

Долевая собственность Мировым соглашением суд поделил нежилое помещение двум физическим лицам по 12 доли в праве собственности. Была принята попытка продажи помещения, однако, совладелец как в последствии оказалось не намеревался продавать помещение. Сейчас он заявляет, что делить ликвидное помещение он не собирается.Подскажите, пожалуйста,каким образом я могу владеть пользоваться и распоряжаться своей долей без него. Слышала что иск о выделе доли в натуре - материальный подскажите так ли это. И право владения и пользования позволяют мне здавать в аренду часть помещения или нет. Спасибо.

Гарантии собственникам при переселении из ведомственных домов Какие гарантии собственникам квартир при переселении из ведомственных пятиэтажек по новому ЖК ?
а) проживающим в отдельных квартирах?
б) занимающих более 2-х комнат в коммунальной квартире?
в) сохраняется ли право остаться в своем районе ?

При коммунальном заселении в услових нового кодекса- стоит ли приватизировать имеющиеся комнаты ,или лучше этого не делать,если снос намечен после 2007г (учитывая что приватизировать уже будет нельзя ) ? (если дом ведомственный и не передан г.Москве)

Норма предоставления по новому ЖК. 1.Знаю что в первом чтении при принятии нового ЖК было предложение уменьшить норму предоставления общей площади с 18 кв,м до 15 кв.м. НО при подписании кодекса президентом этого пункта нет. Это значит,что норма остается прежней-18 кв,м или все же будет дополнительный документ принят к ЖК,устанавливающий новую норму предоставления.
2.И еще. Если на 3-х человек приваизировано 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире,пятиэтажке ведомственной -42,2м общ.площади. Что дадут при сносе в 2007 году ? И будет ли возможность докупать метры в размере комнаты?
3. Имеет ли смысл вообще приватизировать эти комнаты? Или по новому ЖК при сносе не будут давать жилье по норме предоставления?

Наследство Добрый день! Подскажите, пожалуйста,что мне делать?
Я и мой ребенок 7 лет прописаны и проживаем в кооперативной квартире, которая оформлена в собственность на мою бабушку, которая проживает в другом месте. Бабушка написала на меня, ее внучку завещание.
Когда-то я хотела оформить субсидии на жилье, но получила отказ, поскольку квартира мне не принадлежит.
Как мне выгоднее поступить. Не потребуют ли с меня большой налог при вступлении в наследство? Смогу ли я потом приватизировать квартиру в связи с новым ЖК?
Спасибо, Л.

Налоговый вычет - уточнения по изменениям в Налоговом Кодексе Хотела бы уточнить следующее: с 2005 года в Налоговый Кодекс внесли изменения. В частности, там поменялась формулировка 220 статьи, в т.ч. - в части расходов на приобретение квартиры в строящемся доме.
Цитирую "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней." Т.е. - перед ссылкой на право собственности стоит "или". Означает ли данная формулировка, что вычет может быть предоставлен _без_ предоставления указанного документа. В противном случае - о получении какого вычета на квартиру в _строящемся_ доме (именно _строящемся_) идет речь?

Вычет/компенсация %% по ипотеке. Распространяется ли имущественный налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту? Если да - каким образом его можно получить (через налоговую, по месту работы)? Предоставляется ли он только после получения права собственности на квартиру (дом еще строится)? Предоставляется ли данный вычет, если кредит возвращается досрочно (в той части процентов, которые были фактически уплачены)?

Паспорт на квартиру Когда вводится паспортизация квартир и можно ли будет осуществлять сделки с жильем при отсутствии паспорта?

Постановка на очередь на улучшение жилищных условий Я с семьей (жена и ребенок) прописаны в одной квартире с моими мамой и бабушкой. В справке из БТИ было приведено две цифры общей площади квартиры: Общая площадь 49.7 м2,
Общая площадь с летней 50.7 м2, где летней площатью посчитали 2 балкона по 0,5 м2 каждый. На основании того, что при учете балконов у нас приходится на человека 10,14 м2, что больше 10 м2, нас не поставили на очередь.
Вопрос: учитываются ли балконы при определении общей площади? Если не учитываются, то каким образом мне добиться постановление на очередь?

найм комнаты Прочитал в АиФ, что по новому ЖК сдача комнаты в приватизированной коммунальной квартире невозможна.Прочитав новый ЖК ничего подобного не увидел. Проясните, пожалуйста, этот вопрос.