Архив Адвокат Он-Лайн

Брачный договор Здравствуйте!Прописалась к мужу после 01,03,05,законный брак,10 лет,сейчас меняемся с его родственниками (муниципальная квартира на муниципальную),муж-отв,квартиросъемщик,будем иметь 1-комн,квартиру,знаем ,что теряем при обмене право приватизации;согласно нового ЖК,в случае развода,если такое случится,бывшие члены семьи могут быть выписаны нанимателем,Подскажите,если на данном этапе, заключить брачный договор с правом на жилье, в случае развода, можно претендавать на 1/2 часть квартиры,т,к,я выписалась из,тоже неприватизированной квартиры?

квартира военная У меня есть квартира в г. Мурманске. Она находиться на балансе ОМИСА. Отец, который получал эту квартиру из нее давно выписался, в настоящий момент прописана я и моя мама. Вопрос: можно ли что-то сделать с этой квартирой для дальнейшей приватизации?

none Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если несовершеннолетний ребенок военнослужащего, имеет дарственную на квартиру, считается ли этот ребенок обеспеченным жильем. Будет ли при дальнейшей службе родителя выделятся на этого ребенка жилая площадь,жилищный сертификат в случае сокращения родителя?

Прописка Здравствуйте! Помогите пожалуйста разниснить ситуацию. В квартире прописаны два человека, отец и сын, квартира не приватизирована, 2-х комнатная, сын живет отдельно и не давно сообщил , что прописал туда новорожденного сына. Скажите пожалуйста, имел он право прописывать своего ребенка без ведома отца, второго квартиросъемщика?
Спасибо большой

улучшение жилищных условий Здравствуйте, наша семья (я, муж, ребенок, моя мама, папа, и моя сестра) проживаем в 3-х комнатной приватизированной квартире, общей площадью 57 кв м( жилая-37,8), в квартире прописано 5 человек (4 взрослых и ребенок).
Мой отец инвалид 2-ой группы(стомированный больной, неработающая, пожизненная). И мать и отец проживают в Москве более 40 лет,
мать, я, сестра, муж и ребенок,- коренные москвичи. У моей матери и отца стаж работы в Москве 38 и 40 лет соответственно. Расскажите пожалуйста, есть ли у нас основания на улучшение жилищных условий. Меня интересует, как возможность постановки на учет, так и вероятность получения каких-либо льгот на приобретение квартиры или на обен имеющейся на большую, либо еще какие-нибудь варианты.
Очень прошу Вас, проконсультируйте меня по наболевшему вопросу.
Заранее спасибо

комунальные услуги ,субсидии Ребенок 1г9м прописан в 2-х комнатной, государственной квартире с отцом и бабушкой. Отец умер. С бабушкой не очень хорошие отношения( при рождении малыша была против его прописки). Я, мама,прописана в 2х комнатной с бывшим мужем и дочкой 12 лет от 1-го брака ( 2-ой брак был гражданский).Сейчас бабушка собралась оформлять субсидии и хочет чтобы я перевела оплату комунальных услуг малыша по месту жительства ,на мой адрес. Подскажите пожалуйста ,может ли бабушка оформить на себя субсидии без перевода комунальных услуг ребёнка,или лучше согласиться с ней ,но не пострадают ли интересы ребёнка в будущем? (бабушка работает, я , мама ,не работаю.) Заранее спасибо! мама Наташа.

Помогите найти выход из ситуации... Здравствуйте! До недавнего времени я являлась инвестором компании "Стройиндустрия". Год назад после суда, у приставов г. Красногорска было возбуждено производство по взысканию денежных средств, кот. я отсудила у этой конторы. Решение суда не исполнено до сих пор!!! Где-то через 2-3 месяца я узнала, что компания Пик-регион хочет взять на себя обязательство по достройке нашего дома. В феврале этого года между администрацией г. Долгопрудного, Пик-регион, правительство Мос. обл., и Стройиндустрией было заключено соглашение об уступке прав и переводе обязанностей по договору соинвестирования. И это все происходило при неисполнении судебных решений.! При чем в тексте этого соглашения есть фраза о том, что Пик осведомлен о том что есть судебные споры между кредиторами и Стройиндустрией, и далее, что Стр-я самостоятельно осуществляет их разрешение. Ситуация сейчас такова: судебные решения не могут быть выполнены в полном объеме, т.к. имущества, кот. приставы арестовали не хватает. Объект передан Пику (хотя можно было наложить арест на возведенную конструкцию). Пик не берет на себя обязательства в отношении тех людей у которых расторгнут договор по суду. В итоге мы оказались ни с чем (без денег и без права на квартиру). Обращались в правительство Моск. обл. - ответ таков: мы вам помогать не будем, выкручивайтесь сами.
У меня возникает вопрос - правомерна ли передача объекта от Стройиндустрии Пик-регион при неоплаченных исполнительных листах и как можно выкрутиться из этой ситуации. У Стройиндустрии уже ничего нет, может возможно как-то надовить на Пик?
Спасибо за ответ.

Приватизация квартиры после 01.03.2005 Я получила квартиру 12.01.2006 года, я хотела бы узнать если согласно нового ЖК РФ бесплатная приватизация невозможна, каковы будут новые условия по приватизации жилья, и будет ли вообще возможным приватизировать жилье, полученное после 01.03.2005 года.
За ранее благодарна.

Раздел имущества между супругами Уважаемый юрист!Надеюсь, что Вы подскажите мне пути решения моего вопроса. Я уже консультировалась у двух адвокатов, но получается какая-то тупиковая ситуация.
Мы расстались с мужем, прожив в официальном браке 19 лет.
Официально пока не развелись. Все имущество было нажито в совместном браке. Детей нет. Ни на что, кроме половины доли квартиры я не претендую (т.е. путем продажи - вырученная сумма 50/50). Муж на такую долю не соглашается. Получается только через суд. А вот здесь и тупик. У нас 3-х комнатная квартира (общ.пл. 86кв.м: 23,1 + 19,7 + 16,2; кухня 9,2) по адресу Москва, Ленинский пр-т, 82.
В начале нашего совместного существования - снимали квартиру, затем жили в общежитии, затем получили комнату в коммунальной квартире(оформлена была на мужа). Затем появилась возможность, купили 2-х комнатную квартиру, затем, продав комнату в коммуналке и добавив денег, купили еще 1-комнатную. В результате 2-х и 1-комнатную квартиры поменяли на 3-х комнатную квартиру, о которой идет речь. Загвоздка в том, что юридически вся эта сделка была сделана в один день у одного нотариуса и путем Договора дарения. Данный договор дарения составлен на моего мужа и на меня, т.е. я также являюсь собственником данной квартиры. Т.к. квартира дарственная, она делится пополам - это юридически. Но фактически - планировка квартиры такова (была сделана официально разрешенная перепланировка и евроремонт), что делится очень неудачно. Так же мой муж кандидат экономических наук и имеет право на дополнительные 20 метров. Другой жилплощади у него больше нет. В результате сложных подсчетов, суд может вынести решение о делении квартиры таким образом, что мне достается только одна комната 16 м. В данном случе я теряю и материально, что меня очень волнует.
Вопрос такой: может быть есть какие-то более приемлемые пути решения данной вопроса? Может быть есть какие-то рычаги воздействия на моего мужа, которые смогли бы его склонить к продаже этой квартиры и деленю вырученной суммы в более приемлемой для меня форме.
С уважением,

cтарые квадратные метры Здраствуйте Олег Владимирович!Спасибо Вам за даную информацию,но маи проблемки на этом не закончались.Подскажите мне пожалуесто старые данные на человека,а о 18кв.метрах я знаю ,а какие метражи были раньше?У нас 55кв.метров прописанно 5человек;моя мама-квартира сьёмщик 1955г/р,брат 1986г/р,брат 1988г/р,дочь 1978г/р и внучка-инвалид 1997г/р.,но нам отвечают ,что у нас лишней метраж и на улутшение жилищных условий и на учёт встать не можем и сын-инвалид каторый прописан у моего гражданского мужа ко мне на площадь лутше не выписывать и не прописывать к себе.Подскажите мне пожалуесто,что мне делать и какую площадь мы получим препересилении??????????????????Спасибо Вам большое.МАМА 2х-детей инвалидов.

Наследство и отселение Здравствуйте.У меня такая проблема.Имеем 2(1к) квартиры - обе под снос в этом году.Одна-по наследству(сейчас оформляем), другая не приватизированая (прописано 3чел.) Пока выселяют которая по наследству.Хотим докупить до 2(к) квартиры(взять кредит на недвижимость) . Когда позже будут отселять неприватизированную квартиру (в которой прописаны) не потеряем ли мы её. Спасибо.

жилищный спор Уважаемый, юрист,
подскажите, пожалуйста, как нам действовать в следующей ситуации:
в виде наследства было получено ветхое жилье (приватизированное), по суду доли распределены на 1/3 и 2/3 (получено свидетельство отдельное на каждую долю), дом был снесен и получена новая однокомнатная квартира. На данный момент заключен договор краткосрочного найма жилого помещения с управлением департамента жилищной политики г. Москвы, в договоре указаны оба собственника (1/3 и 2/3). Пришло письмо из управления департамента жилищной политики г. Москвы о том что необходимо оформить договор передачи квартиры-новостройки в собственность. Можем ли мы (1/3) оформить этот договор отдельно от второй стороны, потому что они не способствуют решению данного вопроса, а только затягивают данный процесс и есть ли срок на оформление данного договора (в письме було сказано, что документы уйдут в архив) и чем это нам грозит?
С уважением, Мария

Расселение при сносе В коммунальной трёхкомнатной квартире разными семьями были приватизированы отдельно 2 комнаты и 1 комната.
В последствии 1 комната была продана одному из собственников, проживающих в двух оставшихся комнатах. При продаже этой комнаты вся квартира была разделена на доли (соответствующие комнатам) соответственно 63/100 и 37/100.
При последующей продаже комнаты, т.е. доли 37/100, стороннему Лицу, упоминание, что в эту долю входит комната, было исключено. Нотариус мотивировал это тем, что будет отказано в регистрации. Сделку зарегистрировали в долях.
Сейчас дом подлежит сносу, а жильцы расселению. В Департаменте Жилищной Политики нам было заявлено, что предоставление отдельных квартир было бы возможно, если бы собственники имели свою площадь в виде комнат, а так как жилая площадь квартиры в виде долей, то нам было продемонстрировано распоряжение какого-то должностного лица (десятая ксерокопия, приколотая к стене), где утверждалось, что предоставление на доли отдельных квартир для собственников не предусмотрено. При этом собственники - разные семьи, имеющие разные лицевые счета.
Вопрос 1. Почему отдельные комнаты можно переводить в доли квартиры, а обратно - нет (в противном случае, отказывают в регистрации)?
Вопрос 2. Владельцам комнат при расселении возможно предоставление квартир, а владельцам долей, включающих эти комнаты, в предоставлении отказано (на основании распоряжения какого-то начальника). Законно ли противопоставление владельцев комнат и собственников с долями квартиры (включающих эти комнаты)?
Вопрос 3. В предоставлении отдельных квартир отказывают, в предложении предоставить нам квартиры с доплатой отказывают. Предлагают компенсацию в денежной форме. Законно ли предоставление компенсации без нашего согласия до истечения года со дня уведомление о Решении. Уведомлением о Решении считают публикацию в СМИ – законно ли это?
Вопрос 4. Что делать?

none Собираюсь принять грежданство ФРГ,В России есть Квартира,которая приватизирована на маму и меня.Смогу ли я сохранить право на квартиру при выходе из российского гражданства?

снос пятиэтажки и очередники района Здравствуйте! Наша семья из трех человек проживает в однокомнатной кооперативной квартире общей площадью 36.6 м (18 м полезная). С 1990 года мы стоим в очереди на "коммерческое" жилье, т.к. для социальной очереди у нас на 1990 год был избыток квадратных метров. Квартира не приватизировалась (статус ее понять трудно - видимо принадлежит кооперативу). Вопрос: на что мы можем рассчитывать при сносе нашей пятиэтажки?

улучшение жилищных условий Я (1978г.р.) и мой молодой человек (1975 г.р.) работаем на Госуд. Унит. Предпр.уже 5 лет. Я прописана в Москве с рождения, а он прописан в Моск.обл. Хотели пожениться и надеялись подать на служебное жилье, но в нашем государстве молодым везде у нас дорога!Оказывается неочередникам города служебку не дают.У меня приватиз.квартира общей площадью 43,3 кв.м. в равнодол. собственности с сестрой. Прописано 5 человек :мама-инвалид 2 гр.по сердцу, бабушка 88 лет, сестра с сыном 2,5 года и все проживают в Москве более 10 лет. Я подала документы от себя одной 31.01.2006 на улучшение жилищных условий и получила отказ на основании закона г.Москвы от 15 января 2003 №22(ст2 гл2).Поскольку в Моск. области (в поселке городского типа под г.Можайск ) имеется часть жилого дома общей площадью 132,8 кв.м. с земельным участком ( также в равнодол. собственности с сестрой),то получается, что я занимаю более 10 кв.м, на человека в семье. Идиотизм полный:8,66в.м. у меня в Москве,1,34 кв.м в области. Это античеловечно! Под «молодую семью» мы не попадаем ( к тому же там тоже все для очередников),а таких денег на покупку квартиры у нас просто нет. В этом доме (да и на всей нашей улице) ограниченные удобства: нет ни водопровода, ни канализации, только центральное газоснабжение и за счет него отопление(котел).Такой жилой дом не пригоден для постоянного проживания, только как дача. В поселке много домов (пятиэтажных, двухэтажных, частного сектора) со всеми удобствами, а таких улиц как наша мало. Если я сделаю в Моск.области акт (справку) о проверке жилищных условий дома, могу ли я опротестовать отказ и добиться,чтобы эту площадь не приплюсовывали? Если да,то как правильно это сделать?Ведь тот же закон г.Москвы (гл.2 ст.3 п.1(7)) гласит:.а также в домах с ограниченными удобствами, не отвечающим стандартам благоустроуства…

обмен квартиры Можно ли обменять квартиру приват. на неприват.? (Слышал, что имеется определенная схема)

доверенность в ппф 1) Какова максимальная сумма может быть получена по доверенности в прост. письм. ф-ме (согласно ГК РФ - около 5 000 руб., я не ошиблась?)?
2) может ли аванс одновременно являться и задатком, либо или или?

none Я являюс владелцем квартиры (приватизировал). Кроме меня в ней прописан ещё один человек,но он не владелец.

Является ли эта прописка помехой при продаже? Если да, то что нужно сделат для устранения этой помэхи

предварительный договор купли продажи квартиры хотим продать квартиру.на нашу квартиру нашелся покупатель.у него имеется квартира в новостройке(еще не в собственности)и денежная доплата.мы договорились об обмене,мы ему нашу квартиру,а он нам новостройку и доплату.нам подсказали,что нам нужно составить предварительный договор купли-продажи,а потом уже основной.подскажите пожалуйста как правильно поступить,сначала чтобы он нам переуступил новостройку,а потом мы зарегистрировали дог.купли-прод.нашей квартиры на него или наоборот?