Архив Адвокат Он-Лайн

Как правильно заключить брачный договор? Подскажите, пожалуйста, какой пункт добавить в брачный договор, чтоб обезопасить себя от потери квартиры при разводе?
Состою в браке 2 года. Муж - гражданин Украины. Проживаем на территории России в 2-х комнатной приватизированной квартире с моей матерью и 15-летней дочерью от первого брака. Сейчас муж будет получать гражданство России, для этого мы должны прописать его в квартире (до сих пор была временная регистрация). Мы боимся, что прописка может дать ему право претендовать на квартиру? Он сейчас готов подписать любые бумаги о том, что на квартиру претендовать не будет, чтобы мы его прописали. Но какие у нас гарантии? Как обезопасить себя и дочь в будущем от каких бы то ни было претензий на квартиру с его стороны? Хотим заключить брачный договор. Как правильно это сделать, чтоб я была полностью уверена, что муж не будет иметь прав на жилье ни в какой ситуации? Сейчас собственник квартиры - моя мать. Я единственный ребенок в семье. Заранее спасибо.

выселение бывших членов семьи собственника Уважаемые юристы благодарна Вам, что Вы ликвидируете правовую безграмотность. Ответьте пожалуйста на вопрос. Я собственник квартиры единолично. В 2004 суд признал право пользования квартирой за бывшим мужаем и его ребенком по старому жилищному кодексу. Мне сказали, что я не могу его выселить по ст.31 ЖК РФ (новый жил.кодекс), т.к. правоотношения возникли до вступления в силу нового жилищного кодекса. Так ли это. Подскажите как поступить. Может квартиру продать?

раздел имущества Я сейчас в разводе и хочу разделить совместное имущест
во.Приватизированная квартира приобретена во время брака
и оформлена только на мужа. Бывший муж согласен передать его долю квартиры нашему ребенку,можно ли это сделать б
без суда, как в такой ситуации быть с выделением долей?
Очень надеюсь на ответ!!!! Заранее благодарна.

Регистрация прав на земельный участок Подскажите к кому можно обратиться:
регистрационная палата г. Одинцово не оформляет в собственность земельный участок (постановление
главы есть, договор с сельской администрацией есть, оплата за участок произведена, план
участка есть) ссылаясь на то что в постановлении главы администрации 2) пунктом стоит
прекратить бессрочное пользование земли садового товарищества (там где у меня земля,
далее СТ), а право СТ на данный участок в регистрационной палате не зарегистрировано.

Кто мне может помочь в решении данной проблемы?
С уважением Сергей.

Приватизация Собираюсь приватизировать комнату в коммунальной квартире. Не могу из-за того, что в Управе мне сказали утвердить перепланировку в комнате соседей. У соседей сделана незаконная перепланировка, утверждать её они категорически отказываются. В соответствии с существующим Законодательством приватизировать комнату в коммунальной квартире я могу без согласия соседей. Пожалуйста, при ответе сошлитесь на нормы закона, которые подтверждают, что при приватизации своей комнаты я должен заниматься утверждением перепланировки комнаты соседей (которая не имеет ко мне никакого отношения, ведь я приватизирую КОМНАТУ, а не квартиру). Как быть в этой ситуации?

участие несовершеннолених в приватизации В квартире прописана мать и две дочери с несовершеннолетними детьми. Одна дочь с ребенком выписывается в частный дом. Необходимо ли для заключения договора приватизации решение органов опеки и попечительства о невключении несовершеннолетнего выписанного ребенка в договор приватизации или достаточно заключить договор социального найма без участия выписанной сестры и ребенка?

участие несовершеннолених в приватизации В квартире прописанны мать и две дочери с несовершеннолетними детьми. Одна сестра выписывается с ребенком в частный дом. Необходимо ли для заключения договора приватизации решение орагна опеки и попечительства о невключении несовершеннолетнего выписанного ребенка?

неустойка С чего начать письмо, на, что ссылаться (какие законы?) Помогите грамотно составить претензионное письмо к строительной фирме, не выполняющей обязательств по договору, а именно не сдает многоквартирный ЖК в срок. Сумма за квартиру выплачена полностью и достаточно давно. Срок сдачи дома по договору 2 квартал 2005 г. Дом еще не достроен. Я знаю, что такое заявление надо написать в двух экземплярах, либо сделать копии, подтверждающие, что оно принято и будет рассматриваться, затем выжидать ответа, и уж потом обращаться в Суд. Но с чего начать письмо, и как его оформить не знаю. Подскажите. И существуют ли такого рода иски, выплачивают ли неустойки?

Переоформление квартиры в дол. собственность По договору инвестирования я имею право на квартиру в собственность (в новостройке, после сдачи ее в эксплуатацию). Вопрос: могу ли я зарегистрировать в ней (имеется ввиду постоянная рег-я) моего гражданского мужа ( т.к. практически всегда в паспортоном столе в этом отказывают, т.к. мы не являемся родственниками, хотя по закону РФ собственник имеет право зарегистрировать хоть бомжа), а также оформить Дарственную на 1/2 моей квартиры, и уже на ее основании подать документы для переоформления моей квартиры в долевую собственность ( 50 на 50)?

Долевое инвестирование Менеджер Инвест-й компании, и юрист из той же компании противоречат друг другу.Вопрос: кто прав ? юрист, который говорит, что я и мой гражданский муж можем заключить Договор инвестирования ( с целью получения квартиры в новостройке) на двоих, и соответственно, получить квартиру в долевую собственность, или же менеджер, которая утверждает, что это невозможно, по той причине, что мы официально не расписаны?
Если права менеджер, то как защитить права моего гр. мужа на ту же квартиру ( ведь мы вносим деньги в равных долях, а если со мной что случиться, то он ни при чем?! и наоборот, применительно ко мне). Можно ли оформить какой-то документ, например, Договор дарения на 1/2 Договора инвестирования, или какой-либо другой документ, закрепляющий за одним из нас права на 1/2 приобретаемой квартиры, в случае, если Договор инвест-я будет заключен только одним из нас?

регистрация нового дома Здравствуйте!
Я являюсь собственником участка земли.Старшая дочь построила дом. Можно ли регистрировать дом сразу на её имя.
Спасибо.

Письменное согласие (наследство) Здравствуйте!
Согласно п. 2 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Существовала ли данная норма до введения в действие настоящего ГК? Требовалось ли также и ранее, например, в августе 2001г., письменное согласие других наследников, принявших наследство?
На что можно сослаться?
Заранее благодарю, Роза.

Жилье молодым семьям Мне 27,мужу 36.У нас есть сын.В собственности есть 2 однокомнатные квартиры. Можем ли мы рассчитывать на программу для молодых семей? Спасибо

Как отсрочить выселение из квартиры Пристав вынес постановление с предложением о добровольном выселении семьи военного пенсионера из служебной квартиры МО РФ в 5-ти дневный срок. Основанием выселения является определение суда об утверждении мирового соглашения между жильцами и МО РФ о добровольном выселении до мая 2005 г.
Можно ли подать заявление об отсрочке исполнения определения суда на 3 месяца для подыскания жилья и сдачи сыном выпускных экзаменов в институте.

отказ в иске Может ли суд отказать А. в защите ринадлежащего права по ст.10 ГК РФ, если А. (истцом)представлеы фальсифицированне доказательства о иску?

подскажите статьи по которым мы имеем право на льготы при получении жилья. Здравствуйте.Наша семья стоит на очереди с 1993г.
Прописаны до 2003г. были:
Сестра- мать-одиночка с детьми-близнецами(разнополые)(1992г. рожд.),
мать-замужняя(но не живущая с ним)1951г.р.,
я (замужняя)1981г.р. и мои дети-близнецы (1999г. рожд. мальчики)
В 2003г. мою сестру убили и моя мать оформила опекунство на моих племянников.В жил отделе нам говорят,что льготы на близнецов сняли и старшие близнецы также неимеют льгот, т.к.сироты не из детдома.Ходили по многочисленных юристам,выдают по крупицам.Финансовое положение меньше прожиточного минимума, только растратились, а стоящей консультации неполучили.Узнали только, что нужно судиться с жил.отделом (мы в жил.отдел ходим каждую неделю, а они врут, недоговаривают-посылают в отдел субсидийного жилья-которое нам НИКАК!не потянуть).Узнали, что для начала надо получить письменный отказ от всех инстанций, но как составить правильное письмо невкурсе.Прочитали все кодексы ,но ясности ненаступило.Подскажите пожалуйста! Живём на общей площади 42кв.м. все вместе.Мой муж отдельно-не семья, а сами понимаете.. И ещё моя мама имеет медаль за трудовой вклад в г. Москве-точно немогу сказать как именно,но интересно: это может както продвинуть наше положение?
Спасибо Вам, что есть такая возможность ,как эта. Что можно получить хоть какие то ответы и знать,что кому то небезразличны.

наследование Здравствуйте! Вступаю в права наследования 1/3 однокомнатной квартиры в центре Москвы. В случае оплаты налога на наследство по оценке БТИ смогу ли я выставить на продажу свою долю другим наследникам по рыночной цене. Заранее спасибо.

приватизация через суд Мой муж получил квартиру как бывший военнослужащий, уволенный по здоровью(выслуга 20 лет). Дом принят госкомиссией в 2003 году, но до сих пор не стоит на балансе города Климовска, на территории которого находится.Приватизировать квартиру нам не разрешают ни Мин обороны, объясняя тем, что готовят документы для передачи дома в муниципальную собственность, ни администрация города, объясняя тем, что дом не явл. собственностью города. Договор социального найма с нами никто не заключал (ордер от 20 февраля 2004года). Попытка приватизировать через суд не удалась, т.к. судья требует договор социального найма, а документы поданы в суд после 1 марта, да и договор в городе никогда не заключался ни с кем, и с мин обороны тоже не заключался. Как можно доказать, что мы живем в квартире на условиях социального найма (если можно, то с ссылками на соответствующие документы)

кв. в наследство по цене БТИ Добрый день! Помогите пож-ста разобраться в ситуации. Была продана квартира полученная в наследство. В наследстве была доля ребенка. Разрешение органов опеки на продажу имелось. Ребенку завели счет. При этом в договоре указывалась цена квартиры по БТИ. Соответственно ребенку, с разрешения органов опеки, перечислялась его доля тоже по цене БТИ (а не по рыночной). Может ли такой договор впоследствии быть признан недействительным? Могут ли возникнуть претензии со стороны ребенка по достижении совершеннолетия? Если кв. будет перепродана, могут ли возникнуть проблемы у новых покупателей?

титульное страхование Подскажите пож-ста, поможет ли страхование риска утраты права собственности (на рыночную стоимость) при том, что в договоре указана неполная стоимость кв.?