Архив Адвокат Он-Лайн

Приватизация и разделение лицевого счета. 1.Действительно ли отменили возможность разделять лицевой счет? Насколько я понимаю, разделив лицевой счет, при расселении дома, если квартира приватизирована, можно было претендовать на несколько квартир.
2.Сейчас нам советуют при приватизации квартиры, приватизировать без определения долей, обосновывая это тем, что при смерти одного из прописанных в этой квартире, остальным придется выкупать долю за большие деньги, если доли будут определены - соответствует ли это действительности?
Заранее благодарю за ответ.

Снос пятиэтажки Уважаемые юристы! Наша семья из 6 человек в 2004 году разделила лицевой счет следующим образом: 2 комнаты занимают бабушка, мама, сестра 18 лет, третью занимаем мы с мужем и 9-летней дочерью. Квартира не приватезирована, в перспективе стоит на снос (вопрос о сроках по нашему микрорайону на стадии решения, уже строят стартовые дома). Мы ждем второго ребенка. Вопросы:1)На что можем претендовать мы и родители при сносе? 2)С какого срока беременности на будущего ребенка полагается жилплощадь?

Выписать бывшего мужа и его ребенка здравствуйте! Я вместе со старшей дочерью являюсь собственником квартиры, которую я приобрела после развода с мужем. После чего его прописала в своей квартире по личной договоренности.Спустя 2.5 года после развода,он прописывает в моей квартире своего ребенка, не поставив меня в известность. Есть ли у меня шансы через суд выписать бывшего мужа и его ребенка с моей квартиры,притом что ни ребенок, ни муж в ней не проживают.

лишения права пользования Кватира в собственности. Собственница прописала в 2003г племянницу каком члена семьи и ее нс ребенка. Племенница уже год с2004г не живет, не платит за квартиру, вещей нет, выехала добровольно.Выписаться не хочет. Живет где то у мужчины без прописки. Ребенок ее вообще живет у родной бабушке в другом городе, ходит там в школу.
Как выписать их? На какие ст.ст. нового ЖК РФ или ГК РФ ссылаться?

На какие виды капитального ремонта составляется проектная документация . На какие виды капитального ремонта составляется проектная документация и требуется ли проектная лицензия на составление сметной документации в порядке договора строительного подряда для определения стоимости работ.Просим ответить со ссылкой на нормы права.

Оплата за жилье Мама прописана в другом городе, в Москве имеет в собственности двухкомнатную квартиру, перешедшая по наследству в июне 2005 г., в которой прописана только ее дочь. На сколько будет увеличина плата за жилье? И что лучше сдесь предпринять, чтобы не переплачивать?

Оценка законности позиции застройщика Уважаемый юрист,

я приобрёл право требования на квартиру в строящемся доме. В трёхстороннем договоре о переуступке сказано, что предыдущий владелец ПОЛНОСТЬЮ выполнил свои обязательства по договору инвестирования долевого участия. У меня есть расписка от предыдущего владельца, что я, в свою очередь, выполнил все условия договора о переуступке. В обоих договорах сказано, что любые новые обязательства у сторон могут возникнуть только по обоюдному согласию.

Сейчас, на завершающей стадии строительства, застройщик требует доплаты за остекление балкона, т.к. ни договор о долевом участии, ни договор о переуступке не содержат упоминаний об остеклении балкона. Я сказал, что в таком случае я просто отказываюсь от остекления, ибо не намерен платить сверх того, что предусмотрено договорами. В ответ прозвучала угроза о расторжении договора, т.к. отсутствие остекления моего балкона нарушает архитектурный облик здания.

Хотелось бы узнать:

1) Кто прав (спрашиваю на всякий случай, т.к. я понимаю, что застройщик принципиально не прав)?
2) Какие верные с юридической точки зрения шаги мне следует предпринять СЕЙЧАС, чтобы избежать возможных негативных для меня последствий (не довести до расторжения договора)? Какие есть пути решения возникшей коллизии?
3) Как поступить, если застройщик расторгнет / попытается расторгнуть договор?

Заранее благодарю за ответы.

С уважением,

Сергей
Самара

переселение из пятиэтажек Здравствуйте! В двухкомнатной квартире проживаю я, жена, сын(15лет), дочь(10лет). Жена инвалид с детства по слуху. Квартира не приватизирована. Все коренные Москвичи. На что мы можем расчитывать при переселении в связи сновым жилищным кодексом? Заранее благодарю за ответ.

о выселении Мы живем в не приватизированной квартире. Бывший муж моей мамы является ответственным квартиросъемщиком. 70% оплаты за ком. услуги производим мы, за бывшего мужа мамы идут перечисления в размере 600р.
Квартира превращается просто в притон. Я и моя мама боимся совместно проживать с ним. Фактически бывший муж появляется в квартире часа на 3-4.
Мы хотим его выселить. Возможно ли это? И по каким основаниям? Как это сделать?

коммунальная квартира Вопрос следующий: у меня есть комната в 3комнатной коммунальной квартире в г.Химки. Две комнаты приватизированы, одна - муниципальная. В моей комнате 9 кв.м. прописаны 3 чел (я, моя мама и мой годовалый сын). В муниципальной комнате 16 кв.м. проживают 2 чел. (прописаны или нет - я не знаю). В третьей комнате (приватизированной)10 кв.м. прописан один мужчина. В январе этого года мужчина из комнаты 10 кв.м. умер. Наследники пока не появились. Подскажите, в течение какого времени его наследники могут претендовать на эту собственность. Если наследники не объявятся, в течение какого времени эта комната будет признана муниципальной. И можно ли ее тогда выкупить и по какой цене. Есть ли у нас преимущественное право выкупа комнаты, если мы нуждаемся в улучшении жилищных условий (но на очереди не стоим). Заранее спасибо за ответ.

согласие родителей на продажу жилья несовершеннолетнего ребенка Уважаемые юристы и адвокаты ответьте на вопрос. Собственником 2 -х комнатной квартиры является сын -12 и я с мужем - 12 доли на двоих. Муж алкоголик и дебошир. Я с сыном (16 лет) хотим продать свои доли. На продажу доли сына нужно согласие родителей. Я согласие даю, муж нет. Как поступить. Может быть достаточно моего согласие на продажу доли сына.

общежития Здравствуйте! Ведомственное общежитие передано в муниципальную собственность 30 мая 2005г. Жильцы прописаны в комнатах с 2004г. Могут ли жильцы приватизировать свои комнаты на основании ст. 7 Вводного закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ? Ведь 1 марта с.г. вступил в силу Жилищный кодекс РФ, изменения в закон о приватизации, в которых говорится, что комнаты в общежитиях не приватизируются.Договора социального найма с жильцами общежитий будут оформляться в июне 2005г. Спасибо.

снос пятиэтажки Здравствуйте,ув.юристы! В 3-х комн.неприватизированной квартире (54 кв.м) прописаны 4 человека (я с мужем, сын-26 лет и дочь- 21 год). Сын находится в гражданском браке 2 года и живет самостоятельно.Додскажите,пожалуйста, можем ли мы при расселении нашего дома получить 1-комн. квартиру для сына и 2-комн.на нас с мужем и дочерью. Благодарю за внимание!

Улучшение жилищных условий Мой дом попадает под снос (Кварталы 1874, 1875 Таганского района) согласно распоряжения правительства Москва №697РП от 27.04.05г. У меня 1-комнатная приватизированная квартира(об.пл.35кв.м).Собственником являюся я, прописаны жена и несовершенолетняя дочь.Я понимаю так,чтобы получить жилье по нормам г.Москвы мне необходимо расприватизировать квартиру.Посоветуйте как мне это лучше сделать - через суд или же передачей квартиры в собственность города, и как скоро мне начинать эту процедуру.

оформление переплпнировки Здравствуйте. Подскажите пожалуйста каким образом можно официально оформить перепланировку в сантехническом узле, в случае, когда она уже произведена.Несущие конструкции не затронуты, комнаты не использовались.
Спасибо.

Права граждан при переселении из общежития Какие права имеет мать-одиночка, имеющая несовершеннолетнего ребенка (при наличии постоянной прописки) при выселении из общежития в связи с реконструкцией города.

Есть ли основания для снятия с льготной очереди? Из неофициальной переписки с Начальником отдела формирования жилищных программ Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Евстигнеевым Е.В. узнала, что наша семья встала на очередь по улучшению жил. условий незаконно.

Цитирую письмо: "Вы были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях согласно Жилищному кодексу РФ как МАЛОИМУЩАЯ (это условие введено статьей 49 ЖК
РФ). Т.е. денег на приобретение квартиры по договору купли-продажи (в рамках Молодой Семье Д.Ж.) у Вас нет и быть не может. А если они у Вас всё-таки есть - значит Вы при подаче заявления о постановке на учет дали о себе
неверные сведения и, соответственно, будете сняты с учета."
Хочу дополнить, что наша семья принята на очередь 04 апреля 2005 г., как семья в которой есть больной человек (в извещении о постановке на очередь стоит основание "Циркуляр 27/15").
Вопрос: 1)является ли применимым к данному случаю термин "малоимущие"- ведь мы поставлены на очередь как семья с больным человеком, которому положена отдельная комната?
2)Имеют ли право нас снять на данном основании с очереди на программу молодой семье доступное жилье и с очереди вообще?
Заранее спасибо!

Имущественный налоговый вычет Здравствуйте!
Наша семья из двух человек приобрела по ипотеке квартиру.Договор купли-прожажи,свидетельства о праве собственности имеются по 1/2 долей на каждого из супругов.
Но чеки,квитанции об оплате и затраты оформлены на одного из супругов. Получим ли мы имущественный налоговый вычет на каждого.

Субсидия на оплату жилья Я прописана у родителей-пенсионеров в приватизированной квартире и тамже оплачиваю коммунальные услуги. Проживаю с мужем также в приватизированной квартире. И родители, и муж имеют доходы, размер которых позволял бы получать субсидию. Однако мужу ее не дают, ссылаясь на то, что согласно ЖК жена, независимо от места проживания и оплаты коммунальных услуг, является членом его семьи и ее совокупный доход учитывается при расчете субсидии. Родителям также не дают субсидию, ссылаясь на то,что я у них прописана и поэтому с учетом моего совокупного дохода они не могут получать субсидию. Объясните, пожалуйста, разве это правомерно учитывать совокупный доход человека в двух семьях?
С уважением,
Светлана

Налоговый имущественный вычет при покупке квартиры Добрый день!
Мы с супругом покупаем квартиру в строящемся доме. Договор и квартиру мы оформляем на меня. Сможет ли в этом случае супруг получить льготу по подоходному налогу (у него зарплата значительно выше, чем у меня) и какие для этого потребуются документы? Спасибо.