Архив Адвокат Он-Лайн

Расчет общей площади квартиры с учетом балконов и лоджий Уважаемые господа!
Прошу сообщить на основании какого действующего нормативного документа в настоящее время рассчитывается общая площадь квартиры.СНиП 2.08.01-89* (приложение 2, пункт 2) четко определял,что площадь балконов и террасс должна учитываться с к=0,3, а лоджий с к=0,5. Но этот СНиП
не действует с 01.10.2003г. Новый СНиП 31-01-2003 также недействующий (отказано в госрегистрации).

Имущественный налоговый вычет Я купила квартиру с использованием кредитных ресурсов (ипотека).
Хочу подать документы в налоговую.
Возникли осложнения:
- моя ОФИЦИАЛЬНАЯ зарплата (реальная, ес-но, больше) меньше, чем размер ежемесячного платежа по ипотеке - будут ли ко мне вопросы по этому поводу?
- сумма сделки в интересах продавца явно занижена - т.е. по договору указана в сумме до 1 000 000 рублей - возникнут ли у меня сложности так же ввиду и этого обстоятельства?

Заранее признательна, Ксения

Исковая давность Есть ли смысл оспаривать решение суда, по которому ответчикам отказано в применении ст.199, п.2 – «исковая давность» - по выплате компенсации истцу за 1/10 долю имущества (квартиры), полученной по наследству (госрегистрация права 04.03.2002г.), исковое заявление подано в суд 04.05.2005г.?

оформление прав на дом Земельный участок принадлежит на праве собственности моей бабушке (ей 70 лет).
На данном участке находился жилой дом (Право собственности бабушки на дом оформлено, тех.паспорт имеется).В связи с тем, что дом за ветхостью пришел в негодность, бабушка в свое время снесла дом и построила новый. При этом ничего юридически не оформлялось. В настоящее время бабушка хочет оформить завещание на этот дом, но в БТИ отказываются делать тех паспорт, поскольку - это другой дом и юридически ничего не оформлено.
Подскажите, как лучше поступить в этой ситуации.

Договор дарения или купля-продажа? Скажите, пожалуйста, что лучше оформить: договор дарения или договор купли-продажи? В квартире один собственник, прописаны его жена и несовершеннолетняя дочь. Какие документы нужны для оформления договора дарения?
Спасибо.

НА КАКУЮ ЖИЛПЛОЩАДЬ ИМЕЕТ ПРАВО РЕБЕНОК ПОСЛЕ РАЗВОДА РОДИТЕЛЕЙ? Здравствуйте. хотела бы узнать,какая жилплощадь полагается ребенку после развода родителей, если квартира мужа , к которой прописан ребенок,жена и муж, была куплена мужем за 2 месяца до свадьбы? Квартира 2-х комнатная.Спасибо.

договор соинвестирования=дог. долев.сроит-ва? Здравствуйте!
Я вкладываю деньги в строительство квартиры. мне предложили подписать "договор соинвестирования", по котор. Инвестор обязуется передать мне в собственность после постройки дома квартиру (с указанием конкретн. кв-ры, цены, и т.п.). Буду ли я защищена по данному договору Законом об участии в долевом строительстве?
Спасибо.

none Добрый день! Имею на руках договор на строительство с корпорацией ВНЛ.Строительство не начиналось,по договору
скоро должно закончится.Что делать?

none В компании "жилищный капитал" нам показали разрешение на подготовительные работы по строительству жилого дома. Является ли это разрешением на строительство или должно быть разрешение именно на строительство?

Переоформить участок Скажите пожалуйста. Куда и к кому нам можно обратиться, вот по какому вопросу. Дачный участок находится в Тульской обл. г.Алексин. Был оформлен на бабушку, которая умерла 7 лет назад. Мама на себя не переоформила. Хотелось бы знать сколько будут стоить услуги по ведению этого дела, т.к. сами мы не можем этим заниматься, очень далеко. Спасибо.

Об отказе органов опеки в разрешении на покупку квартиры взамен продаваемой Моя семья - я 35 лет и мой сын 10 лет - выселены из дома в районе проспекта Мира (ЦАО)(где моя семья проживала еще со времен прабабушки) в связи с реконструкцией дома. Нам предоставили 2-комнатную квартиру 56 кв.м в Южном Бутове. Квартира приватизирована. Но я не могу туда переехать, так как абсолютно необходимо оставить мальчика учиться в прежней школе. У нас уже были проблемы с вынужденным переводом ребенка в первом классе из-за грубого обращения учительницы, результатом которого стала для мальчика душевная травма. Сейчас, в нынешней школе он чувствует себя нормально. Я подобрала вариант приобетения квартиры в райне прежнего проживания взамен южнобутоской. Квартира немного меньше по площади, но я вынуждена принять этот вариант. Однако органы опеки в Ю.Бутове отказывают мне в таком решении под тем предлогом, что по оценке БТИ стоимость доли ребенка в приобретаемой квартире меньше стоимости доли в квартире в Ю.Бутове. Я вижу выход в том, чтобы всю приобретаемую квартиру купить на имя сына, я же сохраню за собой только прописку. В этом случае доля собственности мальчика будет вдвое больше и заведомо больше, чем половина в южнобутовской квартире. Однако органы опеки отказывают и в таком решении. Как мне найти выход из положения? Главное для меня - оставить мальчика учиться в той школе, где он чувствует себя комфортно.

Переоформление прав на землю Добрый день. В 1994 году нескольким организациям Москвы в Подмосковье была выделена земля под садоводческое товарищество. Акт на землю оформлен на одно из предприятий Москвы. В настоящее время Предприятие находится на грани банкротства. Вопросы: 1. Может ли Садоводческое товарищество производить сделки с земельными участками, если Акт на землю выдан на Предприятие? Если да, то какие дополнительные документы надо при этом оформлять? 2. Можно ли переоформить права на земельный участок, выделенный под освоение садоводами, с Предприятия на Садоводческое товарищество (юр. лицо)? Куда обращаться для выяснения процедуры? Заранее благодарю.

Выдворение В период брака была построена дача, но на участке земли, который мне принадлежал до брака. На сегодняшний день -в разводе 10 лет. Имущественных претензий при разводе не имели. Поскольку все права собственности на дачу оформлены на меня, по истечении 3-х летнего срока исковой давности по разделу имущества потребовал от бывшей жены, чтоб она на даче не появлялась. Однако, на протяжении многих лет она буквально вламывается на дачу и весь летний отдых летит псу под хвост. Милиция отказывается её выдворять, поскольку имущество (т.е дача) нажито в браке. Юристы посоветовали обратиться с иском в суд о принудительном выдворении бывшей жены с дачи. Однако местный адвокат сказал, что это "дело гиблое", т.к если суд и вынесет такое решение, то на следующий год снова придётся обращаться в суд с новым иском о выдворении. Разъясните пожалуйста:1. будет ли являться решение суда о "выдворении бывшей жены с дачи" долгосрочным документом, в некотором роде "охранной грамотой" и 2. как на практике осуществляется "выдворение" человека, если несмотря на решение суда он вновь и вновь пытается вломиться в дом? 3. Можно ли мне ссылаться в своём исковом заявлении на п.4 ст 31 Нового ЖК или в данном случае это не играет роли? Спасибо

покупка зем.участка Добрый день!Не могу понять отчего мои вопросы удаляются?!Моя мама(пенсионерка)хочет купить зем.участок в Подмосковье по генеральной доверенности...нужно ли разрешение моего отца(они в браке)?Есть ли какие нибудь скидки пенсионерам?Какие нужны документы от мамы и продовца?Заранее Большое Спасибо!Юлия

Приватизация комнаты в муниципальном общежитии Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой вопрос состоит в следующем. Из нового ЖК следует, что комната в муниципальном общежитии приватизации подлежит, как я понимаю. Но действовать нужно через суд. Что нужно указывать в исковом заявлении? Заявлять о разрешении на приватизацию или о признании общежития жилим домом? И каким в результате должно быть решение суда? О чем в нем должно говориться? Перемена статуса жилья или обязать муниципалитет дать разрешение на приватизацию? Спасибо

Вентиляция Здравствуйте!
Я живу в старом доме. По каким-то причинам все, что уходит в вентиляцию на нижних этажах, выходит ко мне. Чтобы не задохнуться, я заделал вентиляционную решетку. Теперь работники МосГаза требуют открыть решетку и угражают большим штрафом. Скажите пожалуйста, нарушаю ли я какие-либо нормы или правила?

переселение из пятиэтажки Здравствуйте, у меня такая ситуация: в 2-х комнатной квартире по договору соц. найма проживаем я и мой сын (ему 13 лет). В этом же доме мне принадлежит квартира, доставшаяся мне в наследство. Вопрос: на что я могу расчитывать при сносе нашего дома, и не лучше ли мне приватизировать 2-х комнатную квартиру, в которой мы прописаны? С уважением, Наталия.

строительство жилого дома Летом прошлого года я заключила "договор о долевом участии в строительстве жилого дома". В действительности это строился не новый дом, а производилась капитальная реконструкция старого 9-этажного дома. При заключении договора строительная фирма обещала для этого дома построить свою новую котельную(но в договоре это не указано). К настоящему моменту дом не сдан(хотя последний срок сдачи истек 31 марта 2005). И котельную строительная фирма строить совсем не собирается, ссылаясь на то, что нет технической возможности; она предлагает взамен установить водонагреватель, или вообще выдать компенсацию на его установку. Я бы хотела узнать, насколько правомерно это действие, разрешено ли по законодательству сдавать жилые многоквартирные дома в эксплуатацию без наличия котельной. Возможно ли, что в нашем городе есть свои допустимые строительные нормы сдачи дома в эксплуатацию. Заранее спасибо!

как выделить себе комнату в неприватизированной квартире? Здравствуйте, еще раз. Если новый Жилищный кодекс не предусматривает такого понятия как раздел лицевых счетов, то как можно выделить нанимателю в доме государственного и муниципального жилищного фонда отдельную комнату в размере 10 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 43.7 кв., в которой помимо нанимателя зарегистрированы еще дочь и внук, и они входят в состав семьи нанимателя? Спасибо за ответ!

раздел лицевого счета Здравствуйте! Прошу оказать помощь в таком вопросе. Предусматривает ли новый жилищный кодекс раздел лицевых счетов с целью дальнейшей приватизации отдельной комнаты в двухкомнатной квартире? Если да- то с каким иском нужно обратиться в суд и на какую статью сослаться? Заранее спасибо