Архив Адвокат Он-Лайн

Как лучше переоформить квартиру на внука? Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как лучше переоформить квартиру на внука? Бабушка прописана одна в приватизированной квартире. Уже старенькая. У бабушки трое детей. Внуку 27 лет проживает с семьей в неприватизиованной квартире. Какие варианты переоформления квартиры можно подобрать с наименьшими затратами денег и сил. Слышала про договор ренты с пожизненным содержанием, но говорят, что договор купли-продажи надежней, но оформить его проблематично. Что посоветуете??? Заранее благодарна.

Обмен квартиры Добрый день.
Мы купили однокомнатную квартиру в новостройке по программе "молодая семья" в Южном Бутово (5 мин. пешком от ст.м. Бунинская Аллея), в ней прописаны мать и ребенок (6 лет)
Квартиру полностью выкупили. Теперь мы хотим обменять эту квартиру на 2-х комнатную в САО (Талдомская ул.) не в новостройке с доплатой. Пошли в Коммисию по защите прав несовершеннолетних, там нам сказали, что разрешат, если мы запишем 9/10 частей на ребенка и положим на сбер.книжку ребенка (до 18-летия) $1000, но когда пришли к ним повторно - вовсе отказали, т.к. по их мнению мы нарушаем права ребенка и ухудшаем его условия проживания. Что мы можем предпринять в данном случае?

прописка без согласия Здравствуйте!
Ответственный собственник прописал в приватизированную квартиру жену своего сына без согласия второго собственника(меня).Законно ли это, и могу ли я потребовать выписать обратно этого человека? Какие у меня есть права? Спасибо.

об оформлении квартиры ЖСК на дочь Можно ли зарегистрировать в собственность квартиру ЖСК сразу на дочь,1976г.р., незамужнюю(без схемы -"оформление на меня- передача дочери").В члены ЖСК я был принят с семьей из 3-х чел.в 1976г, получал квартиру на троих чел., с семьей-жена и дочь .) Пай выплачен полностью в 1992г. Но справку о выплате пая не получал и в собственность кв. не регистрировал. Дочь проживает в квартире со дня ее получения до наст.времени и была вписана в ордер на квартиру. Я выписался к матери уже после выплаты пая (1994г), жена- купила другую квартиру. С дочерью вместе остался прописан наш сын, 1981г.р. Все члены семьи пребывают в согласии по этому вопросу. Какие документы надо представить(есть ли специальное бюро регистрации для площади ЖСК?), чтобы собственницей на квартиру зарегистрировать дочь? Правление ЖСК функционирует, документы сохранились.

Оспорить наследство Здравствуйте! Прошу разъяснить: Можно ли оспаривать получение наследства по закону одним из родственников, не подавшем заявление на вступление в права наследства более 2,5 лет после его открытия (право на долю имущества в совместной собственности – квартиры). При этом он никогда не имел отношения к его использованию, сохранению и т.п. Другой наследник также не подавал заявление, но постоянно проживал, владел совместным имуществом, осуществлял уход за наследодателем и фактически принял наследство после его смерти. Нотариус оформил права наследства обоим в равных долях без учёта этих обстоятельств по причине их юридической неграмотности, после чего между всеми участниками совместной собственности было подписано соглашение о распределении долей и их госрегистрация. С момента принятия наследства прошло около 3.5 лет? Спасибо!

инвестирование в строительство Скажите пожалуйста, имеем ли мы право обратиться в суд на инвестиционную компанию и получить обратно вложенные деньги с %%, если мы внесли всю сумму за квартиру до подписания проектной документации на строительство дома. Прошел год, а строительство так и не началось и проект.документация не подписана. Все, что нам предлагоет компания - вернуть вложенные деньги. после того, как наша квартира будет вновь продана, а это примерно еще 6 месяцев, судя по практике.

Договор о долевом строительстве Тот же самый вопрос, что был задан (я скопировал его ниже), но строительная фирма имеет разрешение на строительство. Как быть в этом случае?

"Вопрос касается ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..." от 30.12.2004 N 214-ФЗ У меня в прошлом году был заключен инвестиционный договор с одной из строительных фирм, по которому фирма строит для меня жилье, а я выплачиваю взносы два раза в год. Половина стоимости жилья уже выплачена. У фирмы нет разрешения на строительство, кроме того пока наша секция не начата строиться. Как в соответствии с законом должны рассматриваться ранее заключенные договоры? Должна ли я платить очередные взносы? Имеет ли право данная фирма принимать от меня взносы? Или ранее заключенные договоры попали в правовой вакуум и меня изменения закона не коснутся? (а это, к сожалению, очень ущемит мои права по сравнению с теми дольщиками, кто будет заключать договоры после 1 апреля)."

права на квартиру Добрый день!Хотелось бы узнать на что имеет мой будущий муж права, если в трехкомнатной квартире прописан он, брат и сын брата, разделять квартиру брат ни хочит.И что лучше сделать чтобы получить что нибудь.

сделки с жилыми помещениями Какие на сегодняшнии день существуют правовые проблемы в сделках с жилыми помещениями?

о разъезде Мы с мужем в разводе с 2001г прописаны в 2-х комн.квартире не приватизированной трое я,он, и несовершеннолетний сын боле 2-х лет я не могу с ним разъехаться не на какие предложения он не соглашается приватизировать отказывается как мне быть? Спасибо.

Приватизация квартиры долями Добрый день!
В квартите прописаны 3 человека. Я хочу приватизировать
квартиру равными долями, на 3-х человек. Ответственный к
квартиросъемщик - против. Как быть в этой ситуации?
Возможна ли приватизация своей доли без его согласия?

О наследстве Добрый день.У меня умер бывший муж.Двое моих сыновей являются его наследниками первой
очереди.Каким образом может вступить в наследство один из сыновей,если второй живет в
другом государстве и наотрез отказался заниматься этим вопросом,ему ничего не надо,но
писать отказ тоже не желает.
И каким образом определяется налог на наследство,к примеру если две квартиры.
С ув.Наталья.

наем Скажите пожалуйста может ли собственник в коммуналке сдать свою комнату без согласия других собственников проживающих в этой квартире?заранее благодарю

Верховый суд РФ Здравствуйте, 21 сентября 2004 год мы подали жалобу в коллегию по гражданским делам в Верховный суд РФ. Прошло уже 8 месяцев, а ответа нет! Каждую неделю я звоню в канцелярию, оставляли заявление, с просьбой ускорить рассмотрение нашей жалобы. Нет ни отказа, ни ответа. В канцелярии сказали что лучше просто дожидаться ответа, а не забрасывать их просьбами и заявлениями.
Подскажите, что можно сделать? Часто ли ВС так долго рассматривает жалобы? А то я боюсь, что жалоба будет навеки похоронена там.
Заранее спасибо.

отказ в прописке Здравствуйте Уважаемый !!! Может ли хозяйка квартиры прописать к себе в Москве в приват.квартиру свою сестру постоянно без ущерба для себя и наследников без права проживания и без претензий на недвижимость. Сестра гражданка России . Хозяйка отказала (боится, что сестра отнимет площадь)в прописке после 1,5 лет оформления гражданства, как бы осталось написать заявление , поставить подписи и штамп в паспорте.
Помогите пожалуйста моя мама получила паспорт а штамп о прописке отказываются ставить.

Судебное расторжение договора на приватизацию (нестандартная ситуация). В 1993г. мать и сын на двоих приватизировали квартиру (общая совм. собственность). Зачем им это было нужно – неясно. Оба были далеки от размышлений о юридических последствиях. Между ними было полное согласие (моя половина – твоя половина).
Вот и сделали. Теперь же эта глупость больно ударила по сыну.
После смерти матери в 2003г. неожиданно для сына появилось завещание, в котором мать свою долю завещает… дочери, которая в свое время в результате обмена уже получила от этой семьи свое отдельное жилье. Завещание оформлено с нарушениями (есть невнятное ФИО и нет подписи) и оспаривается сыном в суде. Шансы туманны. И как же теперь сыну сохранить свое единственное жилье? Вот тут и требуется совет юриста-профессионала. Оказывается, что в момент подписания документов в 1993г. в агентстве по приватизации в комнате присутствовали (кроме работника агентства) трое: сын, мать и… 3-е лицо (дальний родственник). 80-летняя мать, очевидно, не в полной мере отдавала отчет в своих действиях. И сейчас совершенно случайно выяснилось следующее:
сын подписался сам, а за мать (ее именем!) в общей суете во всех документах подписалось именно это 3-е лицо (кстати, это муж дочери, умеющий подделывать чужой почерк). И сын, и клерк видели это, но не придали этому значения (общее разгильдяйство), куда смотрела мать – никто не знает.
ВОПРОС: можно ли использовать этот факт для того, чтобы полностью расторгнуть договор приватизации 1993г.? Есть ли сроки давности в подобных ситуациях? На какие статьи ГК , УПК , ??? (и т.д.) сослаться? Скорее всего это самое 3-е лицо или сошлется на амнезию или откажется от самого факта, тогда необходима почерковедческая экспертиза. Что делать, если экспертиза не даст однозначного ответа (или даст?). Кто будет ответчиком в исковом заявлении (агенство)?

Спасибо за терпение при чтении вопроса.
Владимир.

Выписка бывшей супруги Подскажите, пожалуйста.
Являюсь владельцем квартиры в которой прописана бывшая жена. Прав на квартиру она не имеет (куплена мной до брака). Уже 2,5 года в ней она не живет, но и не выписывается. Где сейчас она проживает я не знаю. Могу я ее выписать? В новом ЖК (ст.31) сказано, что я имею право выписать, но по распоряжению суда. Кто должен подавать иск в суд, кто должен ее разыскивать? Вообще, есть ли прецеденты, когда суд выписывал бывших родственников в аналогичных случаях? Заранее, спасибо.

Свидетельство собственн-и на землю Статус свидетельства о праве собственности на землю в садоводческом товариществе, выданного в 1993 году (голубого цвета)? Могу ли я продать или оставить в наследство землю по такому свидетельству?

перепланировка В ходе ремонта в сан. узле снималось декоративное покрытие перегородки в рез-те чего сама перегородка просто осыпалась к ногам. Т.е. ее не стало. Возводить новую не стали. Как теперь зарегистрировать перепланировку?

улучшение жилищных условий Я и моя семья проживаем в 2-х комнатах. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1987г. Если Мы приватизируем комнаты, сможем ли мы получить дополнительную площадь по договору социального найма.