Архив Адвокат Он-Лайн

Кондоминиум Здравствуйте! Скажите пожалуйста, при продаже части нежилого помещения в административном здании требуется ли продажа доли в общем имуществе (лестницы, лестничные клетки, коммуникации), надо ли это оговорить в договоре? Говорят, что при продаже квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме такое имущество переходит к покупателю автоматически, тк это кондоминиум. Понятие "кондоминиум" относится только к многоквартирным домам или к другим зданиям тоже? Спасибо!
Ольга

переоформление кв-ры на др. собственника квартира в новом доме была оформлена в собственность мужа в конце 2003 года. дом сдан, свидетельство собственности получено. хотели бы переоформить собственность на жену. как это правильно сделать, чтобы все права принадлежали жене? спасибо

Разрешение супруга на продажу недвижимости Добрый день, подскажите, пожалуйста, может ли моя мама продать квартиру, приобретенную в браке (свид-во о собственности и договор купли-продажи оформлены только на нее), если ее супруг по решению суда был признан безвременно отсутствующим и на основании этого решения был оформлен развод?

залог-доли в приватизированной квартире Возможно ли предоставить в качестве залога для покупки однокомнатной квартиры две 1/4 доли в трехкомнатной квартире, где прописаны 4 человека?

Документы при регистрации права собственности на земельный участок Гражданин Украины собирается приобрести по договору купли-продажи земельный участок в Красногорском районе МО. Может ли осуществить действия, связанные с регистрацией перехода права собственности на данный земельный участок, не покупатель лично, а лицо - по доверенности, также гражданин Украины. Если может - какие требования к Доверенности должны быть соблюдены? Требуются ли в этой связи какие-либо дополнительные документы (помимо основного перечня)?
Заранее признательна.

Наследство Здравствуйте.Унас приватизирована квартира в равных долях между,мной моим мужем и моей матерью.Мать умерла два года назад.В наследство на долю квартиры моей матери никто не вступил.До меня дошла информация,что государство может начать процесс по отчуждению этой площади. Так ли это? если да то,что мне теперь делать? Заранее благодарна за отает.

Надзорная жалоба Уважаемые адвокаты у вас очень большая судебная практика ответьте на вопрос. Я хочу подать в Верховный суд РФ надзорную жалобу. Мне сказали, что существует такса в 3000 дол. США лишь для того, чтобы эту жалобу начали рассматривать или жалоба будет в суде до скончания века.
Ответ, если не сложно, дайте не в соответствии со сроками, установленными ГПК РФ для рассмотрения надзорных жалоб Верховным судом РФ, а в соответствии с Вашей практикой. Заранее благодарна

По поводу муниципального жилья. Пятиэтажный панельный дом "хрущевка". По программе должны снести в 2007 году. У нас трехкомнатная квартира, не приватизированная. Проживают отец (отв. квартиросъемщик), мать, два сына 17 и 19 лет и дочь 24 лет. Может ли дочь выйдя замуж прасчитывать на отдельную квартиру при расселении (мужа прописывать не собираемся и у него есть своя купленная недавно квартира оформл. на него) Заранее спасибо за ответ.

Несогласие с вариантом переселения Здравствуйте! Сегодня мне предложили смотровой ордер на квартиру, получаемую при переселении из хрущевки. В старой квартире (2-х комн.) прописаны: я, бывшая супруга (разведены в 1998г.) общий ребенок. Кварира не приватезированна, лиц. счета не разделены, иного жилья в собственности нет. До последнего были уверены, что предоставят разное жилье, но предоставили тоже "двушку", причем в смотровом написано: "предоставить семье из 3 человек". Но у меня уже другая семья, супруга на 5-м месяце беременности. вопрос: каков порядок обжалования данного варианта, как доказать, что у нас уже 2 разные семьи, нуждающиеся в отдельном жилье???
Спасибо.

пятиэтажка Моя мама живет в коммунальной квартире. Комната приватизирована на меня, а прописана мама.
Соседняя приватизированная комната освободилась.
Стоит ли мне ее покупать, если пятиэтажку будут сносить.?Что нам "светит", если у нас одна приватизированная комната?

О прописке и выписке Родители моего мужа уже очень долгое время не живут вместе, но фактически не разведены. Проживали вместе они в семейном общежитии, где за ними, и их четырмя детьми числилось две комнаты, после распада семьи мать уехала жить к своему отцу с 2-мя младшими детьми, а отец перешел жить к своей матери с ним остались два старших ребенка, в том числе мой муж(бывший в то время ещё несовершеннолетним). Комната в общежитии перешла в пользование другим людям и отец с сыновьями остались без прописки. Через несколько лет мужу надо было получать паспорт, который ему не давали в связи с отсутствием места прописки. Мы написали заявление в городскую прокуратуру с просьбой дать разрешение на прописку мужа у его бабушки, где проживал последний в течении последних 5 лет, на что прокуратура дала офицальное разрешение и паспорт с пропиской был получен. И вот спустя 8 лет после этого бабушка моего мужа насильно забрала его паспорт и военный билет, заявила, что выписала его, и удерживает документы у себя уже с января 2005 года. Муж всё это время проживает у меня и его бабушка настаивает на том чтобы он прописывался у меня в квартире, в которой проживают кроме нас с дочкой еще моя мать и мой отец. Мои родители против прописки мужа в их квартире. У отца моего мужа есть собственное жильё, где он и проживает. В связи с этим прошу ответить на ряд моих вопрпосов. 1) Имела ли право бабушка моего мужа выписать его без его согласия? 2)Имет ли она право удерживать документы моего мужа и категорически отказываться их отдавать. 3)Может ли мой муж прописаться у своего отца на его жил. площади? 4)Нужен ли для прописки технический паспорт дома куда будет производиться прописка?

Доплата за доп метры При переселении (дом под снос)из приватизированой квартиры нужна ли доплата за дополнительные метры? И по какой цене?

Налог на наследование квартиры Дума на днях приняла закон, в котором говорится об отмене налога на наследование имущества для близких родственников. Правильно ли я поняла, что квартира и машина под отмену налога не попадают?

Наследство. Уважаемый адвокат!Я попала в тяжолую ситуацию с наследством.У нас приватизирована квартира в равных долях, между мной,моей матерью и моим мужем. Моя мать умерла два года назад.В наследство я не вступила,но за квартиру мы продолжаем исправно платить картплату.Теперь до меня дошла информация,что эта часть квартиры,которая бала за мой матерью, может перейти государству.Так ли это и что мне теперь нужно делать в этой связи. заранее благодатна за консультацию!

Приватизация Добрый день,ув.юристы!Приватизированная 3-х комн.кв.в равных долях на 4 человек(мать,отец,дочь и бабушка)которая умерла 8 лет назад и завещание небыло оставлено.Кому сейчас принадлежит ее доля? С 2004 года налоговая служба присылает квитанции по 25% на 3х человек.Очень хотелось бы понять,где оставшиеся 25%?
Спасибо за внимание и за Ваш сайт!!!

Необходимость приватизации муниц. квартиры Добрый день! Помогите, пожалуйста, решить непростой вопрос. Я - одинокая мать, прописана с ребенком в старой хрущевской девятиэтажке в районе "Кузьминки". Ходят слухи, что в этом районе будут сносить почти все старое жилье. Квартира неприватизирована, однокомнатная, маленькая. Как быть? Приватизировать ее или не стоит? Хочу получить большую квартиру. И надо ли, в таком случае, побыстрее прописать туда своего будущего мужа? Можно ли где-то узнать, как скоро будут сносить мой дом, чтобы принять верное решение? Квартиру я сдаю, живу и работаю в Подмосковье. В этой московской квартире весь мой жизненный "капитал" для меня и моего сына. Но жить когда-либо в Москве я не собираюсь. Планирую квартиру сдавать и далее. Возможно, в будущем она пригодится сыну. Как не "нарваться" в будущем на бешеную квартплату или налоги на собственность и пр.? Что лучше предпринять? Посоветуйте, если возможно! СПАСИБО!

Долгострой Добрый день, уважаемые.В августе 2003г.мною был заключен договор инвестирования с ЗАО "Эллин-Эстейт" осуществляющей строительство жилого квартала в г. Ивантеевка, М.О. Окончание строительства по договору 4й квартал 2004года и инвестиционную стоимость квартиры я внес единовременно. На данный момент вырыт только котлован и никакое строительство не ведется, при этом
всем недовольным предлагают забрать инвестиционную
стоимость квартиры (520дол.США за м2 на тот момент).
На эту сумму сейчас нельзя купить и комнату и я хочу вернуть сумму с учетом процентов и морального ущерба,
в общем по максимуму. Каковы мои шансы, и сколько это будет стоить от начала Вашей работы и до полного возврата денег? Естественно "денежный" вопрос сбросьте
на мой E-mail:agav.a@list.ru
C уважением, Андрей.

Снос 5-ти этажек и переселение Здравствуйте! У нас такая ситуация: дом, в котором мы проживаем по планам переселения должен быть снесен к концу этого 2005 года. В 2х комнатной квартире проживают: отец, мать, 2 совершеннолетние сестры - у одной ребенок 3х лет и бывший муж(в разводе, но прописан на площади). Квартира не приватизирована на очереди не стоим. Встал острый вопрос с чем мы можем остаться при переселении. Возможен ли вариант получения раздельных жил площадей, какими путями и при каких условиях этого можно достигнуть? Имеет ли смысл приватизировать квартиру? Что можно получить, если осуществить приватизацию квартиры на одного или 2х членов семьи, на что в этом случае смогут рассчитывать другие, не участвующие в приватизации члены(в плане получения отдельных жил площадей, или это никак не повлияет)? Ответьте пожалуйста, мы в полной растерянности, особенно волнует вопрос, что можно сделать, чтобы в момент переселения нас не отселили в другую часть Москвы, хотелось бы остаться в своем районе, как решается этот вопрос, в случае не приватизированой и приватизированой квартиры? Да и в общем, на что мы можем рассчитывать если не примем никаких мер и манипуляций с приватизацией. Есть ли смысл постановки на очередь на улучшение, или при варианте сноса, по идее, должны и так получить площадь из рассчета 18 метров квадратных на человека. Заранее большое спасибо

социальная норма жилой площади Мои родители по субсидии для переселения из районов Крайнего Севера хотели приобрести квартиру-малосемейку в г.Рязани, на столько хватило выделеной субсидии. Однако работники БТИ отказали в регистрации сделки мотивируя тем что жилая площадь квартиры 10 кв.м а условием сделки является долевая собственность и они не могут ее оформить по 5 кв.м на каждого из родителей, правы ли работники БТИ?

заверить подпись у нотариуса При покупке квартиры нужно чтобы мою подпись заверил нотариус, но в моем паспорте стоит отметка Украинской границы. Что мой паспорт можно считать не действительным, нужно менять? Спасибо.