Архив Адвокат Он-Лайн

Жилищный кодекс Здравствуйте! Родился в России, но развал союза застал меня в Молдове, моя жена погибла в 97г. Я остался с сыном. Последние пять лет, я восстанавливался в гражданстве РФ. В Феврале 2005 я получил паспорт гражданина РФ. А ребенок вкладыш к свидетельству о рождение. Прописка или как её теперь называют регистрация у нас временная на год. Живем на съемной квартире. Подскажите, с новым жилищным кодексом существует ли мы возможность, получить, льготное или какое то жилье. И что нам для этого требуется.

расселение при сносе пятиэтажки В двухкомнатной квартире в пятиэтажке под снос (неприватизированной) зарегистрированы фактически две разные семьи - бывшая жена со своими тремя детьми от второго брака и ее бывший муж со своими двумя детьми также от нового брака (общих детей нет). На что можно рассчитывать при сносе дома в связи с вступлением в силу нового ЖК? И по социальной норме или те же метры, что есть сейчас? Имеет ли смысл сейчас встать на очередь по улучшению жилищных условий? Снос дома намечен на 2006-2007 год.
Заранее спасибо за ответ.

Возможнось постановки на учет по улучшению Я прописан в Москве более 20 лет, в этой квартире
- с 1993 года. 19.01.2001 прописал жену с ребенком.
Можем ли мы встать на учет как нуждающиеся в улучшении ж
жилищьных условий?
С уважением
Алексей

Снос, расселение. Добрый день.
Мы проживаем в неприватизированой двухкомнатной "хрущевке".
Я, жена, наш сын 1-го года и две совершеннолетние дочери жены от первого брака.
Дом собираются сносить.
Можем-ли мы претендовать на 3 разные квартиры? Если можем, то какую квартиру можем получить мы с женой и сыном?
Как можно доказать "отдельность" семей?
Нужно-ли нам становиться в очередь на улучшение жилищных условий для малоимущих?
Спасибо.

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ Умерла бабушка. Квартира, в которой я прописана приватизирована на нее, т.к. я была прописана позже. Какие документы мне нужно подготовить и куда обратиться для переоформления приватизации на меня?
С уважением, Лариса.

Наследование Можно ли встпить в наследство земельным участком в садовом товариществе (который оформлен в собственность), если на нем расположены незарегистрированные строения? Можно после вступления в наследство оформить строения в свою собственность?

срок исковой давности В августе 2002 г. заключила договор долевого участия в строительстве дома. Срок окончания строительства - IV квартал 2003 г. До сих пор (июль 2005г.) дом далек от завершения. Когда истекает срок исковой давности по договору? В Гос.думе рассматривается новый законопроект о сроке исковой давности в 3 года. Будет ли этот закон применим к моему случаю? Если да, то что надо мне сейчас делать?
Заранее благодарю за ответ.

право на проживание Имею ли я право на проживание в квартире, где прописаны мои муж и годовалый ребенок, но которая принадлежит отцу мужа? Муж длительное время отсутствует, его родители через участкового милиционера хотят выселить меня из этой квартиры.

Договор ренты Я пятый год снимаю квартиру. Хозяева квартиры - пожилые люди, зарегистрировали свой брак 7 лет назад. Первоначально собственником квартиры был муж, затем он оформил дарственную на свою жену (в случае его смерти собственником квартиры будет являться она). Хозяйка квартиры сказала мне, что если ее муж умрет, то квартиру она будет продавать, чтобы ее "не доставали" две дочери мужа (муж с дочерьми в большой вражде и не общается с ними 7 лет). Я хочу предложить им заключить договор ренты, причем с условием, что квартира перейдет в мою собственность только после смерти обоих супругов. Насколько это возможно, ведь договор должен заключаться только с одним лицом?

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке Помогите, пожалуйста, советом - заключал договор долевого участия в строительстве жилого дома в Люберцах в ноябре 2004. В договоре есть пункт "...Дольщик самостоятельно и за свой счет осуществляет регистрацию права собственности на Квартиру в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."
Еще есть такой пункт: "Инвестор уведомляет Дольщика о разрешении регистрации права собственности на Квартиру в органах гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним." Сейчса идет ГК дома - узнав об этом, решил позвонить в АН, с которым заключал договор и узнать, как обстоят дела. Там узнаю интересные новости - оказывается, для регистрации права собственности мне нужно заключить доп. договор, заплатив 1,5% от стоимости квартиры (чуть больше 700$) - об этом в договоре долевого участия ни слова!!! Их сотрудница очень удивилась, что я до сих пор этого не сделал, и предложила подъехать к ним для этого "чем раньше, тем лучше". А если я "опоздаю", как выразилась барышня из АН, "они не будут меня искать и передадут пакет документов для регистрации без моих документов, а я уже потом буду сам выкручиваться и самостоятельно это делать". Вобщем - явный "развод". Каковы мои права в данном случае? Стоит ли платить, на Ваш профессиональный взгляд, 700$, или действительно самостоятельно заниматься регистрацией? И какова процедура этого процесса, насколько это проблематично (вообще и Подмосковье в частности) и экономически целесообразно? Заранее спасибо за ответ!

присоединение комнаты В неприватизированной трехкомнатной квартире общей площадью 58 кв.м. по комнате занимаем я и мой брат(лицевые счета разделены,).Третья комната опечатана за выездом родителей(получили отдельную квартиру). Я занимаю комнату 13,2 кв.м.Могу ли я выкупить(или парисоединить) бывшую комнату родителей(20 кв.м.)? Изменит ли мои возможности замужество и прописка мужа - жителя Подмосковья, имеющего там двухкомнавтную квартиру? С уважением Лена

переход прав сообственности при переселении здравствуйте! несносимая серия 5-ти этажки.
джп и жф переселяет сообственника квартиры из 5-ти этажки
по программе реконструкции квартала (инвестор -"крост").
вариант переселения согласован.но,сообственник квартиры
согласен только на заключение договора мены. джп и жф
предлагает: заключить договор краткосрочного найма(на
согласованный вариант), передать права сообственности,
на освобождаемую квартиру, по договору передачи городу,
и только много позже, передать в сообстенность гражда-
нина согласованную квартиру. вопрос- что это за форма
перехода прав сообственности на новостройку от города к гражданину и как регистрацинный орган будет оформлять
такой переход права. или это сговор группы лиц с целью
завладеть чужой сообственностью,а гражданина сделать
нанимателем?.

Раздел долей при покупке квартиры Здравствуйте!
Мы с мужем живем в гражданском браке и имеем 2-х летнего ребенка. Решили купить двухкомнатную квартиру в строящемся доме, который сдается в августе этого года. Для этого муж берет ипотечный кредит в Сбербанке. Покупаемая квартира до окончания выплаты кредита (15 лет) будет находится в залоге у банка. Договор с фирмой-застройщиком заключили 1 апреля 2005 года на мужа и он будет являться собственником квартиры. Возможно ли после сдачи дома и оформления квартиры в частную собственность оформить какой-либо документ на право собственности половины квартиры на меня.

налоговая льгота Первый раз при покупке квартиры, договор оформлялся на супруга, ему был возвращен подоходный налог. Если сейчас покупку новой квартиры оформить на меня, будет ли мне возвращен подоходный налог? И чем определяется размер налоговой льготы, стоимостью квартиры или размером заработной платы?

пожизненная рента Был заключен договор пожизненной ренты с бабушкой,
договор зарегистрирован. Бабушка умерла.
Вопрос:надо еще получать какие нибудь документы,
чтобы потвердить право собственности или достаточно уже имеющихся, и надо ли в связи с этим, сообщать о смерти бабушки?

выкуп комнаты В коммунальной кв.4 комнаты, жильцы в 2х, семья, не проживающая там, и 1 человек в комн.20 кв.м. Есть ли возможность 1 человеку подать заявление на ликвидацию коммуналки с получением субсидии. Дом построен в 1930 г.

доверенность на супруга Имеет ли право жена по доверенности, оформленной нотариусом, купить квартиру на имя супруга? В ФРС Н.Новгорода заблокировали сделку такого рода.

свидетельство о собственности на квартиру В 1997 году купилаквартиру у ДСК1. Издокументов имею: договор купли-продажи квартиры у физического лица - представителя ДСК1 ( по доверенности) ,акт приемки передачи квартиры мною у физического лица,согласие мужа на приобретение квартиры на мое имя,квитанции об оплате.
нужно ли мне получать св-во о собственности. Если да,то где и какие документы для этого ядолжна иметь?

выход из ЖСК Добрый день! Я в январе 2004 года вступила в ЖСК "Строим вместе". Мне приобрели квартиру в строящемся доме. На сегодняшний день я выплатила весь свой пай, но дом еще не достроен. Возможно ли переоформление договоров купли-продажи на мое имя? (В ЖСК мне в этом отказывают до получения свидетельства о собственности.)
Спасибо.

налог на имущество физических лиц Я пенсионр, ветеран труда, имею в собственности по праву наследства квартиру, в которой прописана моя дочь. Мне пришло уведомление из налоговой инспекции об уплате налога. Разве пенсионеры не освобождены? В прошлом году такого не было. Или что-то изменилось? Дозвониться туда не могу...