Архив Адвокат Он-Лайн

ст292 ГК РФ, 31 ЖК РФ Уважаемые адвокаты, существует ли по Москве практика принятия судами общей юрисдикции решений по ст.292 ГК РФ и 31 ЖК РФ о прекращении прав пользования членов семьи прежнего собственника по иску нового собственника. Если есть, то если несложно, укажите номера дел и дату.

О НАСЛЕДОВАНИИ ЖИЛЬЯ МНЕ ЗАВЕЩАНА ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КВАРТИРА В КОТОРОЙ Я ПРОПИСАНА ЗАДОЛГО ДО ПРИВАТИЗАЦИИ МОЕЙ РОДСТВЕННИЦЕЙ (ОНА РОДНАЯ СЕСТРА МОЕЙ БАБУШКИ), НА МОМЕНТ ЗАВЕЩАНИЯ ПО ЗАКОНУ Я НЕ ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ НАЛОГ, Т.К. ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ. БУДУ ЛИ Я ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ВСТУПЛЕНИЕМ В СИЛУ НОВОГО ЗАКОНА И ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.

Прописка ребенка Добрый день! У меня такой вопрос. Сейчас мы начали приватизацию квартиры и у нас встал
вопрос о прописке ребенка. Дочери 1г. 4 мес. До этого мы не прописывали ее, т.к.
во-первых не знали о заявительном характере, во-вторых в силу обстоятельств до недавнего
времени жили у бабушки - по другому адресу. Когда я понесла заявление о внесении ребенка
в лицевой счет - мне его подписали, но дату внесения поставили с января 2005 г. Правомерно
ли доначисление коммунальных платежей задним числом? И вообще - если не был прописан
ребенок - какие санкции могут применены? Какое законодательство регулирует эти вопросы?

Документы на дачный участок Документы на право собственности на участок в дачном кооперативе были получены в начале 90-х г. Нужно ли сейчас
переоформлять эти документы?

приватизация - оформление доверенности Уважаемые господа,
я бы хотела приватизировать свою квартиру. Насколько я понимаю, мне надо будет оформить на имя вашего специалиста доверенность на совершение всех необходимых действий от моего имени. Могу ли я ознакомится с текстом доверенности (насколько я понимаю, текст стандартный и не относится к категории конфиденциальных документов). Огромная просьба прислать мне "рыбу" доверенности по электронной почте. Это возможно?
С уважением,
Екатерина

о прописке в квартире Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. Мой парень купил
квартиру до наего брака, он настаивает,чтобы я там прописалась. Что даст мне эта прописка, ведь по новому кодексу я не буду иметь на нее никакого права? Скажите,
при разводе,если будут дети они имеют какое-то право
на эту квартиру?

Расселение Здравствуйте! Надеюсь на вашу помочь в решении вопроса, простите если выражаюсь не совсем понятно,но: может ли человек у которого по наследству "светит" приватизированная двух-комнатная квартира от родителей, получить при расселении, сносе другую? Спасибо.

право единоличной собственности на дачу ЗДравствуйте!есть документ подтверждающий собственность двух братьев на дачу. один из братьев отказался в пользу другого от своей доли - это подтверджено решением собрания садоводов. как оформить единоличную собственность второму брату так как есть только документ о совместном пользовании двух братьев и решение собрания. как переоформить единоличную собственность чтобы потом приватизировать дачу.

прописка после развода После развода ребенок был прописан и проживал с матерью (по решению суда), затем его отец женился второй раз и прописался в квартире у тещи (приватизированной на ее имя еще до этого брака), мать ребенка подала на алименты, может ли ребенок претендовать на прописку по месту прописки отца? Как этого избежать второй семье?

выселение по п.4 ст.31 ЖК из квартиры в ЖСК Здравствуйте!

Прописан и проживаю однокомнатной квартире в ЖСК вместе с отцом. Родители в разводе. У отца новая семья, в квартире он постоянно не проживает, тем не менее, желает ей распоряжаться. Сразу после наступления моего совершеннолетия прописал в эту квартиру свою новую жену, а теперь и ребенка.

Отец - единственный собственник квартиры. Когда была проведена приватизация, до моего совершеннолетия или же после, мне неизвестно, т.к. расширенную справку (с указанием даты приватизационной сделки) в органах регистрации выдают только по запросу суда. В любом случае, о приватизации меня никто не спрашивал, никаких бумаг не подписывал. Я был (в любом случае!) прописан в квартире ДО проведения любых приватизационных сделок.

В квартире я прописан изначально, т.е. с рождения прописан вместе с отцом на одной и той же жилплощади (если это, конечно, имеет значение).

Отец подал иск о моем выселении по п.4 ст. 31 нового ЖК, ссылаясь на прекращение семейных отношений. Отец не был лишен родительских прав, выплачивал алименты по исполнительному листу.

В связи с этим - вопросы.

1) являюсь ли я "бывшим членом семьи", или же кровное родство и сохранение родительских прав за отцом сохраняет за мной статус члена его семьи?
2) поскольку я был прописан на этой жилплощади изначально, т.е. "в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим" (согласно примечанию из федерального закона), то означает ли это, что действие п.4 ст.31 на меня не распространяется? Имеет ли в данном случае значение форма собственности, т.е. статус моего отца как пайщика ЖСК?
3) могу ли я выступить с исковым требованием о признании сделки о приватизации недействительной и требовать своего участия в собственности в том случае, если она была проведена до моего совершеннолетия? а в том случае, если она была проведена после моего совершеннолетия, могла ли она проводиться без моего согласия?
4) может ли он каким-либо иным образом выписать меня из квартиры, например, через продажу или дарение квартиры другому лицу, как я могу противостоять ему

С уважением,

Арт

Оформление дачного участка в собственность Правильно ли я понимаю, что для вступления в права наследования дачным участком, принадлежащего родственнику на основании временного свидетельства о праве собственности на землю от 1993 года (+ садовая книжка), необходимо сперва оформить в Федеральной регистрационной службе свидетельство о праве собственности на земельный участок(+ дом), а только потом вступать в права наследования?
Оказывает ли Ваша компания услуги по регистрации недвижимости в ФРС? (участок в Одинцовском районе).

выкуп комнаты Мы имеем право выкупить освободившуюся комнату в коммуналке.По каким ценам продает в этом случае комнаты город -БТИ или рыночным? Если по рыночным, как они определяются?

прописка в коммуналку Моя жена прописана в неприватизированной комнате(13 кв.м.) в коммуналке, имеет отдельный лицевой счет. Могу ли я прописаться к ней без согласия соседей, а затем прописать мою престарелую одинокую мать? Будем ли мы как-то поражены в правах, сейчас живем в своей квартире в Подмосковье.

Наследование квартиры У моей жены умерла бабушка, проживающая в Клину.
Квартира не была приватизирована, старый двухэтажный дом(по слухам под снос).
Можно как нибудь оформить квартиру на жену или на родственников?
Жена происана в коммуналке в месте с её родственниками (4чел. в одной комнате).
Слышал, что можно выкупить квартиру по цене БТИ. Так ли это?

Налоговый вычет при покупке квартиры Мы собираемся купить квартиру стоимостью 1000000 руб.Но мы должны будем оформить доли на двоих наших детей, ведь орган опеки в противном случае не разрешит нам обмен старой квартиры на эту новую. Моя зарплата очень маленькая. Наверное, надо оформить квартиру на мужа, чтобы быстрее получить налоговый вычет с покупки квартиры. В нашем случае он получит 13% лишь с 333 тысяч?

раздел жилья после развода Здравствуйте. Мой отец - военный, 20 лет назад получил квартиру на себя, жену, сына, дочь. После смерти жены он повторно женился и прописал в нашу квартиру свою новую жену, её дочьку. После у них родился сын, который теперь тоже прописан в нашей квартире. Недавно отец развёлся и его жена подала на раздел жилья.
Вопрос: Положена ли какая-либо часть площади жене отца и её дочери? Ведь к получению этой квартиры она никакого отношения не имеет. Дополнительно, дочь жены отца имеет приватизированную квартиру.

получение квартир при сносе Можем ли мы получить при сносе две квартиры?
Какие? При каких вариантах? Если сейчас она еще не
приватизирована. Если да, что нужно делать?
Нас трое. Мы разведены 15 лет назад, сын совершен-
нолетний. Спасибо.

сроки подачи надзорной жалобы Здравствуйте, мне известно что надзорная жалоба может быть подана в течении года с момента вступления решения суда в законную силу. Однако, при определенных условиях срок подачи может быть продлен, например, если человек был болен. Подскажите, из Вашей практики, насколько это реально, и что может быть подтверждением того что человек был болен, если он не находился весь этот год в больнице, но несколько раз лежал в больнице в течении этого года, Однако, решение суда получил лично и приходил в суд.

Раздел квартиры? Добрый день!Буду очень вам признательна,если вы найдете время и ответите на мой вопрос.
Мой муж прописан в квартире родителей (5 комнат),там еще прописаны его мать,отец,сестра.Квартира приватизирована,к сожалению не знаю ко кого, но отказ от приватизации он не писал.Сейчас его родители отказываются от совместного проживания с нами.Не хотят, чтобы мы проживали у них в квартире. Также не хотят продавать ее, разменивать, и принять какое либо, обоюдное решение. У нас есть ребенок,прописан не у них.Я и ребенок прописаны у моих родителей. Вопрос: имеет ли право мой муж на размен квартиры своих родителей, 5 комнатной, в которой он прописан. Или на получение какой то доли от нее? Заранее благодарна Вам. С уважением, Марина.

приобретение жилья для сотрудника Добрый день!
Подскажите пожайлуста что имеено нужно сделать при следующей ситуации. Организация хочет купить сотруднику квартиру в новостройке, предоставляя ему ссуду, которая ежемесячно будет вычитаться у него из заработной платы. Взамен сотрудник бязан будет отработать на фирме 10 лет. Следует ли оформлять квартиру на фирму или же сразу на сотрудника? И какие в данном случае договора следует оформлять? Нужно ли указывать в договоре, что если сотрудник выплатит раньше свой долг, то он не обязать отрабатывать 10 лет на фирме?