Архив Адвокат Он-Лайн

Защита собственника квартиры от близлежащего строительства Могу ли я получить у Вас квалифицированную помощь в защите моих прав и как гражданина РФ, и как собственника квартиры от близлежащего строительства высотного дома.
Есть ответ АТИ(Административно-технической инспекции) раона Москвы, что снос старого дама и устройство граждения площадки произведены без разрешений и ордеров.
Строительная компания неоднократно штрафовалась за эти нарушения.

Прописка без согласия родителя-инвалида Я выхожу замуж и будущий муж хочет прописать меня в своей неприватизированной квартире, где помимо него проживает его пожилой отец, который и является ответственным квартиросъемщиком. Можно ли прописаться в квартире без согласия этого родителя? Его отец перенес инсульт и является инвалидом первой группы, налицо наличие у него психических расстройств. Может ли человек в таком состоянии быть ответственным квартиросъемщиком?И может ли мой будущий супруг сам стать ответственным квартиросъемщиком?

дополнительная жилплощадь Добрый день, уважаемые юристы.
У меня оформлен договор ренты с пожизненным содержанием. По этому договору я содержу своего дядю и его квартиру, однушку. Повлияет ли это на выделение нам жилплощади при сносе нашей пятиэтажки? Сейчас у нас двушка. Проживаю с мужем и его родителями.

тип дома, снос, приватизация Добрый день!
Я прописана по адресу Щелковское ш, 85-4, вместе с бабушкой. Как определить к какому типу относится дом, когда его будут сносить и будут ли? Там двухкомнатная квартира, раздельные компаты и санузел, общей
площадью 40-50 кв. м., в данный момент она не приватезирована. Посоветуйте, что лучше сделать? какие есть варианты при сносе дома?
С уважением,
Юлия

Наследство В 1996 году умирает хозяин квартиры, у которого есть жена и 19-летний сын;завещание он не составляет.
Вопрос: кто из наследников какие доли получает?
В 2004 году жена полностью оформляет у нотариуса наследство на себя с целью продажи квартиры; сын,будучи введенным в заблуждение,подписывает отказ от своей части наследства.
Вопрос: возможно ли сейчас это опротестовать и вернуть сыну его долю?

приватизация или выкуп Наша квартира (мы ее получили путем обмена двух) в настоящее время находится в собственности юр.лица. Данное юр.лицо в свое время построило этот дом (как ведомственный?) и выдавало квартиры другим жильцам за паи.
В период приватизации данное юр.лицо разрешило приватизацию в этом доме. 28 из 30 квартир приватизированы сейчас.
Нам отказывали в приватизации 5-6 лет.
Как юр.лицо без нашего ведома оформило квартиру в свою част.собственность? Сейчас отказывают в приватизации, т.к. она юридически невозможна (в принципе это верно), а другие квартиры приватизированы незаконно, однако оспаривать они не хотят приватизацию.
Сейчас я им предложила продать мне квартиру по остаточной стоимости, стоимости БТИ. Они согласвтлись вроде бы на стоимость БТИ.
Кто определяет остаточную стоимость? Чем она отличается от БТИ?
Каково Ваше мнение по всей проблеме?
Может быть стоит оспорить в суде частную собственность юр.лица и законность приватизации других квартир?
Прошу Вас ответить. Очень "наболело".

инвестирование строительства 27.01.2004г. был заключен инвестиционный договор с ЗАО ИК Дружба на строительство ж/д в г.Домодедово. Ориентировочный срок окончания строительно-монтажных работ 2 квартал 2005года, до настоящего времени строительство дома не начато и проектная документация не утверждена. По договору мы можем расторгнуться, но денежные средства можем получить только при покупке квартиры третьем лицом, и возврат денег по истечению 3хмесяцев после продажи. я написала претензию в адрес Дружбы с просьбой раторгнуть со мной договор и вернут ь мне рыночную стоимость построенной квартиры на данный момент , т.к. сроки все уже прошли. Есть ли у меня возможность в судебном порядке отсудить у компании рыночную стоимость построенной квартиры? ( закон о защите прав потребителей к моему договору не подходит)

защита инвестором своих прав Здравствуйте!Подскажите, если сдача дома по инвестиционному договору задержана на 3 года (договор 2002 года), но в договоре нет штрафных санкций за несвоевременную сдачу дома, возможно ли Инвестору взыскать с Застройщика какие-либо штрафные санкции и компенсацию за моральный ущерб? С уважением, Ольга

Наследование Добрый день!

У моей бабушки 2-х комнатная приватизированная квартира, в ней прописаны 4 человека по 1/4 доли у каждого. Бабушка хочет свою долю отдать мне. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста как лучше оформить сделку, чтобы не пришлось платить налоги и я оставалась единственной наследницей доли бабушки. Спасибо!

Частный дом под снос. На что можно рассчитывать? Дом разделен на 3 доли: Две доли приходятся на семейные пары с детьми. Владелец третьей доли не состоит в браке и не имеет детей. Размеры долей в метрах одинаковые (32 кв.м)
Вопрос: Имеет ли право на получение отдельной квартиры владелец третьей доли. И если ДА то при каких условиях.
. Повлияет ли на метраж предоставляемого жилья метраж доли.

Разделение лицевого счета Здравствуйте.Я проживаю в одной квартире со своей бывшей супруго и тремя детьми.Квартира двухкомнатная,одна комната проходная.Квартира в долевой приватизиции, у всех членов семьи равные доли.В ЖКХ мне отказали в разделении финансово-лицевого счета,правы ли они?

Расселение 5-этажек Добрый день.Мой вопрос таков.Я прописан в 2-х комнатной малогабаритной квартире со своими родителями и двумя братьями.Мало того,одна из комнат проходная.Квартира находится в долевой приватизации на всех членов семьи.
Я женат,но жена у меня не прописана.Могу ли рассчитывать на отдельную квартиру при расселение.И может ли отец получить отдельную квартиру, родители разведены уже 4
или 5 лет.

Пятиэтажки Здравствуйте. Буду очень Вам признательна, если Вы проконсультируете меня по вопросу предоставления квартир взамен снесенных пятиэтажек.
В неприватизированной квартире (2-хкомнатная 42м общей пл.) прописаны 4 человека. Я, моя дочь 14 лет, мой сын 4года и моя мама, которая имеет в собственности комнату, доставшеюся ей по наследству.
Дом планируется под снос в ближайшие два года.
1) На какую квартиру и какой площади мы можем реально рассчитывать? Раньше предоставляли по 18 м об. Площади на каждого прописанного. А как сейчас?
2) Имеет ли значение наличие разнополых детей?
3) Будет ли учитываться, что у главного квартиросъемщика (моей мамы) есть собственность?
Заранее благодарю за ответ.

Пожизненная рента и изменение фамилии Был заключен договор пожизненной ренты между бабушкой (владелицей квартиры) и внучкой. Внучка вышла замуж и взяла фамилию мужа. Нужно ли вносить изменения в договор ренты?

С уважением,
Олег Земсков

none У меня такой вопрос. Я продавал участок с домом в садовом товариществе. Участок не приватизирован. С покупателем я договорился, что просто перепишем книжку садовода на него и это будет являтся основанием для передачи денег. Председатель подтвердил такую возможность. Покупатель дал задаток и я написал росписку. Для того чтобы со мной расчитаться он оформлял кредит в банке. Это заняло 3 месяца и получил ли он его. Он предложил мне подождать еще несколько месяцев, так как он может вложить эти деньги и заработать на них. На это я ответил, что ждать не намерен. После этого он стал говорить, что этот участок не сможет приватизировать, так он должен быть выставлен на аукцион. Прошло еще 2 недели и я ему сказал, чтобы он вернул мне ключи от участка и дома. При личной встрече я ему сказал, что я ему еще даю 2 недели подумать. Он сказал что успеет его купить у меня. Позже он мне позвонил и сказал , что отказывается его покупать и я должен ему вернуть задаток, на что я ему ответил отказом ссылаясь на ГК ст.381.
Он подал на меня в суд, что я всячески уклонялся от свершения сделки не предоставляя ему документов. Требует возврата задатка в двойном размере и компенсации его затрат на благоустройсво участка.

Как получить долю в неприватизированной квартире? ...но что делать если родители отказываются приватизировать квартиру именно с такой целью, чтобы сын не смог оформить часть собственности на себя? как мне (сыну) поступить в таком случае?

Исковая давность наследства Возможно ли оспорить принятие наследства, если с его момента прошло 3,5 года (учитывая новые сроки исковой давности)? О грубейших нарушениях ГК РФ со стороны нотариуса по факту установления наследства стало известно сейчас. Наследополучатель (доля имущества – квартиры) получил его спустя 2 года 8 мес. без обращения в суд, путём подписания соглашения о распределении долей, при этом он не являлся участником общей долевой собственности и, которая не была ранее зарегистрирована другими участниками, сохраняясь по договору приватизации в равных долях, до подписания соглашения двое из них умерли.
Как поступить, если наследник заявит о применении срока исковой давности?

документы для оформления квартиры в собственность Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,какие документы необходимы для оформления кооперативной квартиры(квартира ЖСК)в собственность.Слышала,что нужно около 15-ти документов. Так ли это? Если да,перечислите все,пожалуйста.

Кооперативная пятиэтажка Добрый день, уважаемые специалисты.
Помогите вот в таком вопросе. Я с мужем и его родителями проживаю в двушке. Дом "хрущевка", но кооперативный. Родители мужа купили эту квартиру. Есть вероятность, что скоро наш дом будут сносить. Хотелось бы узнать, на что мы можем претендовать. По новому жилищному кодексу нам полагается равнозначная площадь т.е 46,5 кв.м. Получается, мы вместо двушки получим однокомнатную квартиру? Или же мы можем претендовать на площадь из расчета 18 кв.м. на человека?
И по каким ценам происходит доплата за излишки метража.

Вопросы по приватизации Здравствуйте! В нашей неприватизированной квартире прописаны мои родители (разведены с
97 года), я и мой брат. Ответственный квартиросъемщик - мать (дали от работы на семъю
квартиру; в ордере были мать, отец, брат и сестра (сейчас выписалась).

Двоюродная бабушка (примерно так) написала на меня завещание (у нее 1-комнатная квартира,
но, судя по всему, так как я не близкий родственник, то при вступлении в наследство я
буду должен выплатить налог 13 процентов от стоимости квартиры - правда ли это, ЭТО ПЕРВЫЙ ВОПРОС).
Это слишком дорого для меня.

Поэтому появилась идея - приватизировать нашу трехкомнатную квартиру, чтобы я имел
собственность, а самому прописаться в 1-комнатной у бабушки (чтобы не платить 13% - не буду ли я их платить после прописки, ЭТО ВТОРОЙ ВОПРОС).

Отец не дает согласия на приватизацию или согласен только если он сам будет принимать
в ней участие. Но он алкоголик, не работает почти 10 лет, не платит мне алименты (задолженность
более 30 тысяч рублей), платила за квартиру всегда мать и она боится, что после
приватизации он может продать свою собственность и к нам в квартиру подселят кого-то
еще - ЭТО ТРЕТИЙ ВОПРОС.

И еще. Отец сказал, что консультировался с юристом и тот сказал ему ни в коем случае
не давать отказа от своей доли в приватизации, т.к. мать легко сможет его выписать
после приватизации. Это правда? - ЭТО ЧЕТВЕРТЫЙ ВОПРОС.

Извините за большое количество вопросов, но они все взаимосвязаны и очень важны для нас...

Заранее огромное Вам спасибо!