Архив Адвокат Он-Лайн

опечатка в договоре долевого участия Здравствуйте! Я заключила договор долевого участия в марте 2005 г.
Срок окончания строительства 2-й квартал 2005 г.
Дом сдан в октябре 2005 и площадь проектная отличается от фактической на 2 кв.м. Ключи со скандалом я получила, подписав акт приема-передачи. Но дело не в этом. Вчера позвонили из юридического отдела застройщика, сказали, что они готовят документы в РЕГПАЛАТУ, а в моем договоре неправильные паспортные данные(лишняя цифра в номере паспорта).
Как мне быть? С одной стороны это их опечатка, но с другой стороны я не заметила и подписалась под этим договором. Переписывать вновь договор я не хочу, так как опасаюсь, что он будет отличаться от первоначального варианта. У меня есть основания.Бывало не раз: мелкие опечатки, переписывания договора на другой срок и просто
потеря документов. И не только со мной. Сейчас даже думаю, что, возможно, эта опечатка преднамеренная. Подскажите, пожалуйста, что делать? Как без проблем зарегистрировать оплаченную мной квартиру?
С уважением, Ирина

прописка к родственнику Ответьте, пожалуйста, на вопрос! Один из 2-х собственников приватизированной квартиры прописал своего новорожденного ребенка без согласия второго собственника и других прописанных в данной квартире родственников. Правомероно ли это? И какие последствия данного действия могут возникнуть в будкщем касательно прав этого ребенка на данную квартиру? Спасибо!

выписать жену брата Здравствуйте!В 2001 году я приватизировала свою квартиру,на себя одну.По семейным обстоятельствам в домовую книгу вписала жену брата и их сына.
Могут ли они претендовать на мою квартиру?Из квартиры я выписана и прописана у мужа.Все платежи по кварплате итд оплачивала жена брата.Они живут в квартире 6 лет.
За ранее спасибо

ТСЖ в строящемся доме Застройщик организовывает ТСЖ в строящемся доме. Согласно ЖК вроде все нормально:
"Статья 139. Создание и государственная регистрация
товарищества собственников жилья в
строящихся многоквартирных домах

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах."
Вопрос - что является основанием считать меня "лицом, которому будет принадлежать право собвтенности"?
Договор с застройщиком и только? или нужна какая-либо регистрация этого договора?
Заранее спасибо.

Перепланировка В августе получили разрешение на перепланировку, начали ремонт. Сейчас подошел срок приемки изменений, но представители Мосжилинспекции требуют узаконить остекление балконасделанное 4 года назад (выдали предписание). Где и кто дает такие разрешения ни в Глав АПУ ни в Управе ни в других организациях выяснить не удалось. Фирма делавшая остекление съехала. Говорят, что ранее сделанное остекление балкона узаконить нереально...
Правы ли представители Мосжилинспекции и какая процедура узаконивания ранее сделанного остекления? Спасибо.

Снос дома Имеем в Красногорске приватезированную комнату 17,6 м.кв. в 3х комн. коммуналке. Прописаны Муж, Жена, Ребенок 1,5 лет,Отец Жены (4 человека). Планируем рождение 2-го ребенка. Дом планируется под снос. На что мы можем рассчитывать по закону. Спасибо

Прекращение права пользования жилым помещением На руках есть решение суда о прекращении права пользования жилым помещением женщины с двумя несовершеннолетними детьми. НО по этому решению суда не хотят их выписывать из квартиры, мотивируя это тем, что прекращение права пользования квартирой не значит снятие их с регистрационного учета. Так ли это?

Инвистиционное строительство Я хочу купить квартиру по инвистиционному договору.
Когда пришел заключить договор мне сказали, что не могут пока принять от меня деньги т.к. квартира будет находится на этаже который ещё не построили и по новому закону можно продать только то, что построили.
Правда ли это, и что это за закон.
С уважением Андрей
22.11.2005

договор инвестирования Добрый день! Я планирю купить гараж. Но мне предлагают подписать договор инвестирования, датированный "задним числом", 31 марта 2005г. Я слышала, что с 1 апреля 2005 года все договора инвестирования должны регистрироваться. Можно ли подписывать такой договор, в случае, если продавец откажется измненить дату? Кто должен заниматься регистрацией договора?

Коммунальные платежи Скажите пожалуйста, является ли основанием для перерасчета по коммунальным платежам в г. Москве справка, полученная с места работы в другом регионе страны, где работал примерно в течение полугода? Или требуются другие доказательства отсутствия в Москве в этот период.

субсидии Здравствуйте! Мы с моей семьей (муж, двое детей) стоим в очереди на субсидии с 1999 года, на общих основаниях.С нами в одной квартире проживают еще мои родители, бабушка, сестра. Мы с мужем не попали под программу "Молодая семья", т.к. мужу было 31 год, а мне 28. Что нам положено на данный период? Под какие программы мы попадаем? Можем ли мы забрать субсидию положенную за 6 лет очереди? Заранее спасибо.

требуется ли согласие органов опеки и попечительства? Подскажите пожалуйста, требуется ли согласие органов опеки и попечительства на совершение 14-летним ребенком дарения принадлежащей ему доли в квартире, где он не
зарегистрирован и не проживает? Дарение в пользу отца.
Если следовать Гражданскому кодексу, такого согласия не нужно (ст.26, 292). А в Законе "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" говорится:
"Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. ЭТО ПРАВИЛО РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ТАКЖЕ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, В КОТОРЫХ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ НЕ ПРОЖИВАЮТ, ОДНАКО НА МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМЕЛИ НА
ЭТО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РАВНЫЕ С СОБСТВЕННИКОМ ПРАВА".
Не могу понять - не означает ли последнее предложение, что согласие органов ОиП все же требуется? Большое спасибо за ответ!

none Организация дала в займы своему сотруднику сумму денег на оплату доли в стоящемся доме (2-х комнатн. квартира). Можно ли в договоре на долевое участие в стоительстве жилого дома предустмотреть каким-то образом то что продажа этим сотрудником своей доли возможна лишь при согласовании с организацией (в кот. он работает - займодавец). Договор на долев. участ. не подлежит гос. регистрации, а следов. и договор займа также, поэтому организации хотелось бы себя подстраховать.

Деление лицевого счета Подскажите пожалуйста, как можно приватизировать комнату в коммунальной квартире.
Ситуация следующая. Имеется трех комнатная квартира. В данной квартире одна комната приватизирована. В двух других не приватизированных комнатах прописан я и мой отец. Отец приватизировать ничего не собирается и своего согласия на приватизацию не даст. Как мне, учитывая что деление лицевого счета по новому ЖК не придусмотренно, можно приватизировать одну из этих комнат на себя.
Заранее спасибо за ответ.

нужна ли регистрация в опеке Нужна ли регистрация в опеке сделки с жильем? Я (14 лет) сособственник квартиры. И если это не сделано вовремя, то договор можно считать недействительным? Прошло уже несколько лет, после того как за меня расписалась мама.

обязательство передачи жилья Если под действием обстоятельств, не зная законов, семья дает письменное согласие: " семья передает в собственность (физ.лицу) пренадлежащую ей квартиру путем отчуждения". Подлежит ли зто обязательному выполнению, спустя 5 лет после подписания?

расписка это договор займа? Чем отличается расписка на получение денег с указанием даты возрата от договора займа.Я взял деньги на разработку прибора под личную расписку на предприятии заказчика без оформления трудового договора с его стороны. Работу я выполнил, но заказчик потребовал возрат денег как за договор займа с начислением 13% за пользоаание....Мне их неоткуда взять, а он имеет разработку и сумму в придачу. Что делать?

обмен невыплаченного пая Можно ли заключить договор об обмене частной квартиры на невыплаченный пай в кооперативе. Что об этом говорит закон: ст. и практика.

Уступка льготного права на строительство жилья Какие статьи закона регулирулир-овали( -уют) уступку(передачу) персонального льготного права на строительство кооперативного жилья? Мне предлагают воспользоваться чужим льготным правом в обмен на приватизированную квартиру. Опасна ли такая сделка?

социальный наём жилья Здравствуйте. Вопрос следующий.Моя мама заключила договор социального найма жилья 17 ноября 2005 года. При заключении договора ей сказали, что в дальнейшем ей можно будет приватизировать эту квартиру.Но я в интернете наткнулся на статью, в которой сказано, что при заключении договора социального найма жилья после 01 мая (или марта???) 2005 приватизация этой квартиры невозможна.Подскажите пожалуйста - где правда?