Архив Адвокат Он-Лайн

снос пятиэтажек Добрый день!
Наш дом - ЖСК- идет под снос. В депертаменте жилья раздают письма на получение ключей и больше никаких документов у нас нет. Какие документы на право обладания новой квартиры мы должны получить, чтобы прописаться, переоформить телефон, оформить квартиру в собственность?
И еще, есть ли установленные законом сроки переселения после получения ключей ( при условии отсутствия документов). РЭУ требует переселиться в течение 2-х недель.
Заранее благодарна.
С уважением Наталья

Вопрос приватизации Имеется в собственности несколько помещений в жилом кирпичном 4х этажном доме (2 квартиры + нежилое помещение), все помещения объеденены как бы в одну большую квартиру, в подвале дома имеются сараи принадлежащие дефакто жильцам дома.Как выделит и оформить право собственности на принадлежащие сараи? в договоре на покупку помещений не указано про сараи.

Вселение по суду Добрый день, уважаемые юоисты.
Мне официально отказали во вселении моей матери ко мне в коммунальную комнату, сославшись на ст.70 ЖК РФ. Я подаю в суд. Необходимо ли участие моей матери в суде? Дело в том, что она инвалид, самостоятельно передвигаться не может, поэтому я хотела бы узнать, могу я без ее участия в суде защитить наши права.
Спасибо.

залог доли Подскажите пожалуйста можно-ли заложить или получить кредит за долю в приватизированной 3х комнатной квартире при выделенной доли 33%. Нужно ли согласие при этом других дольщиков?

срыв сроков ввода дома в эксплуатацию Уважаемые господа юристы!
У меня в договоре инвестирования срок ввода жилого дома в эксплуатацию стоит 4 квартал 2005 г. Срок сдачи переносится на 2 квартал 2006 г. Составлять доп. соглашения инвестиционная компания не хочет. Они предлагают два варианта: 1) доп. соглашение составляется по факту после сдачи дома во 2 квартале 2006 г. 2) предлагают заменить лист в договоре со сроками сдачи.
По поводу второго варианта я понимаю что это полный бред, а вот по поводу первого не могли бы вы проконсультировать.
Заранее спасибо!

Какие могут быть варианты при сносе дома? я проживаю в трехэтажном доме под снос. Ситуация следующая: трехкомнаятная коммунальная квартира, в одной комнате прописана женщина, в двух других прописана я (мне 21 год), мой отчим (у меня с ним разные фамилии, он меня не удочерял), моя мама и мой сводный (по матери) брат (13 лет). Фамилии (если это имеет значение) у меня и у отчима, мамы и брата разные. Какие возможны варианты при сносе дома? Могу ли я получить отдельную квартиру? Что для этого надо сделать (может разделить лицевые счета)? Спасибо

О перепланировке Добрый день!Является ли нарушением установка двери на лестничной площадке многоквартирного дома, которая закрывает вход в крыло коридора? В данном крыле несколько квартир и с согласия всех жильцов была установлена дополнительная дверь. МУП ЖКХ направило жильцам претензию, в которой именовало установку данной двери как "незаконная перепланировка общего имущества собственников помещений многоквартирного дома" Действительно ли это так? Какие меры административнрго воздействия могут быть применены к жильцам? Спасибо.

Незаконное вселение Вас беспокоят из Казани. Живем в коммунальной квартире на 5 хозяев. В дной из комнат жил Габитов Фарит Талгатович, родственники с ним не общались, т.к. он вел асоциальный образ жизни. В третьей декаде марта-месяца 2004г мужчина неожиданно пропал, на данный момент о нем нет никакой информации. Спустя небольшой отрезок времени, одна из соседок по коммуналке, Давлетшина Минзиля Мансуровна, 1953г.р., вскрыла его комнату, обнаружила там документы собственника на данный вид недвижимости, наняла адвоката и передала адвокату вышеозначенные документы для переоформления комнаты на свое имя. Затем эта соседка выкинула вещи Габитова Ф.Т. из его комнаты, сделала там ремонт и заняла ее. В настоящее время в комнате Габитова Ф.Т. проживает время от времени сын Давлетшиной М.М. Зарипов Рафаиль Рашидович со своей женой Оксаной. Я,соседка, решила сообщить о пропаже Габитова Ф.Т. милиции и органам власти, чтобы узнать жив ли он, а если нет, то, чтобы сообщить родственникам (бывшей жене, сестре и дочери) о его смерти, т.к. они являются наследниками его комнаты. Давлетшина М.М. была против этого, говорила, что это не наше дело, что Габитов Ф.Т. умер, и его, якобы, похоронила администрация Московского района г.Казани, а подробности, дескать, нам знать не положено. Каждый раз, когда заходил разговор об этой комнате и о пропаже соседа, Давлетшина М.М. сильно нервничала, неожиданно прерывала беседу или переводила разговор на другую тему. При обращении к ней в очередной раз с предложением освободить комнату и сообщить о пропаже Габитова Ф.Т. в соответствующие инстанции, она подняла скандал, заявив, что этот вопрос никого, кроме нее, не касается, и перестала со мной разговаривать. Адрес родственников Габитова Ф.Т. мне не известен, жив он или нет, тоже. В целях собственной безопасности я была вынуждена вызвать сотрудников милиции, чтобы прояснить ситуацию, т.к. если это произошло с одной из комнат, могу ли я спокойно оставлять свою комнату в случае отъезда и не застану ли я по возвращении новоявленных "хозяев"? После визита сотрудников милиции Давлетшина М.М. стала угрожать мне своим адвокатом и ответным заявлением в милицию. Подскажите, пожалуйста, могут ли меня привлечь к ответственности за обращение в правоохранительные органы в создавшейся ситуации?

Вопрос наследования Недавно у меня умерла бабушка. она была ответственным квартиросъемщиком. вместе с ней в квартире прописаны еще жена брата и две дочки (брат погиб). Подскажите пожайлуста, какие права на квартиру имеет моя мать (не прописанная в этой квартире) и какие права имеет на нее жена брата. Квартира не преватизирована и находится на территории военного городка! Спасибо.

Опять про снос хрущевок. Есть двухкомнатная неприватизированная квартира по улице Беловежская, д.25 (ЗАО). Проживают и прописаны 2 женщины -бабушка (70 лет) и внучка (26 лет). Внучка замужем.
После сноса нужно остаться в 2-х комнатной квартире, притом, устроит вариант с доплатой за излишний метраж. Нужно ли для этого приватизировать квартиру или лучше не приватизировать?

договор ЖСК Здравствуйте!
ЖСК требует переоформления договора, мотивируя введением
новой формы. Однако за этим скрывается то, что строительство ЖСК "Домиз" ведется долго- с 2001 года, мной уплачен значительный паевой взнос и в случае возврата вложенных в инвестирование строительства денег я не смогу получить в судебном порядке возврат средств с компенсацией- упущенной выгодой.

квартирный вопрос Мы стоим на общей очереди по улучшению жилищных условий и на очереди по молодой семье. У нас (я, муж, 2-е детей) имеется неприватизированная комната в комуналке, подскажите нам пожалуйста, если мы покупаем квартиру по расрочке платежа (по молодой семье), а после этого есть вероятность того, что с нашим домом в котором нах. комуналка, что нибудь сделают, что нам будет за комуналку её заберут или получим такой же метраж, может нам ее приватизировать?

социальная ипотека Моя семья,3 человека -очередники 1991 г.,с 2000г.-первоочередники.Мы занимаем одну комнату в коммунальной двухкомнатной квартире ЖСК.Можем ли мы приобрести двухкомнатную квартиру по социальной ипотеки или договору купли-продажи с рассрочкой платежа в дополнение к имеющейся комнате.Спасибо.Галина.

земельный участок В каких случаях земельный участок не подлежит разделу?

оставление служебной квартиры Здравствуйте! Я военнослужащий, ранее проживал в закрытом городке. Квартиру получал как ВЕДОМСТВЕННУЮ (сейчас переведена в служебную) 1988 году. С первой супругой брак расторгнут в 1998 году (при убытии к новому месту службы). В 2002 снялся с РЕГИСТРАЦИИ по прежнему месту жительства в этой квартире. Командир ПЕРЕД «выпиской» подписал рапорт о передаче мной квартиры бывшей супруге – по рапорту жилищная комиссия ПРИНЯЛА РЕШЕНИЕ передать квартиру и оформить на неё, до сих пор НЕ ОФОРМЛЕН ордер. Со стороны бывшей супруги претензий ко мне по состоянию квартиры нет (с её слов).
Обратился к командиру, нач. КЭЧ и нач. ДУ (письменно). Отказали (письменно) выдать мне справку о сдаче квартиры (оставлении бывшему члену семьи). Для выдачи справки командование требует, чтобы я сдал квартиру НЕПОСРЕДСТВЕННО им. Бывшая супруга ТРУДОУСТРОЕНА в той же войсковой части (у собственника жилья; платит за проживание за себя и двоих общих детей). Обратился с просьбой выдачи хотя бы копии лицевого счёта и домовой книги.
Командир и нач. КЭЧ (ДУ) утверждают, что справку о сдаче (оставлении) дадут после решения суда или сдачи пустой квартиры. По нынешнему месту службы меня УЖЕ увольняют (совсем недолго осталось) по состоянию здоровья (рапорт подал год назад) и теперь уже без жилья т.к. без данной справки НЕ ПРИЗНАЮТ нуждающимся (новая семья, общий ребёнок), значит давать квартиру нет основания, был признан, но решение ЖК о признании ОТМЕНЕНО. Сейчас проживаю в закрытом, В СЛУЖЕБНОЙ квартире (Крайний Север, отдалённая местность, работы нет, больше негде жить). Помогите – как обосновать требования, что требовать, какие документы нужны для суда, если есть возможность, аналогичным заявлением уже рассмотренным («рыбой»). Адвокатов знающих подобные темы найти не могу. Мой E-mail: klumka@mail.ru

выписка из квартиры Возможно ли выписать из квартиры человека, отбывающего срок за совершение преступления? Если да, то имеет ли он какие-то права на данную жилплощадь после освобождения?

о долевом участии в строительстве жилья Здравствуйте!
Хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу. Нами был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома на приобретение квартиры (срок сдачи по плану был I квартал 2005 г.). В настоящее время строительство затянувшееся, уже 2 года объект находится в начальной стадии строительства. При нашем обращении в строительную компанию с претензией, они предложили аналогичную квартиру в другом строящемся ими же доме. Но при этом строительная компания требует расторжения первоначального договора с нами с формулировкой «без претензий» и заключение в дальнейшем нового договора о долевом инвестировании строительства жилья на новую квартиру.
Пожалуйста, подскажите, как правильно оформить документы на получение квартиры в новом доме?

приватизация квартиры в доме под снос Пожалуйста, помогите в решении вопроса прнватизации.Я прописана с двумя разнополым детьми ( старший на момент сноса дома будет совершенолетним) в трехкомнатной неприватизированной квартире площадью 54 кв. м. По слухам, мне предложат только двухкомнатную квартиру и советуют срочно приватизировать. Как поступить? С уважением.

Снятие с регистрационного учета Здравуствуйте!
После продажи квартиры, продавец вот уже в течении двух лет не желает выписываться из нее (проживает он в другом месте), хотя такое обязательство предусмотрено договором купли-продажи. Более того, соответствующие коммунальные платежи он не выплачивал.
Подскажите пожалуйста:
1. как сформулировать предмет иска, если мы хотим и снять его с регистрационного учета, и взыскать часть коммунальных платежей;
2. в какой суд (по подсудности) подавать иск?
Спасибо!

Прописка в квартиру , если она не является собственностью По договору долевого строительства со строительной фирмой за построенную квартиру необходимо будет платиь еще 8 месящев после заселения.Подскажите, пожалуйста, как в этом случае быть с регистрацией (пропиской) в квартире?
Собственность на квартиру ведь будет оформляться после полного расчета со строительной фирмой, если регистрация (прописка) пока будет невозможна, то как юридечески правильным будет проживание в квартире? Спасибо заранее.