Архив Адвокат Он-Лайн

расторжение договора найма Здравствуйте. Я являюсь собственником 2-ух комнатной квартиры в Подмосковье (договор купли-продажи), там зарегистрирован один человек по договору найма, заключенному сроком на 5 лет. Подходит срок окончания договора (договор был заключен предыдущим владельцем квартиры). Я хочу заключить договор безвозмездного пользования, а не найма. Нужно ли официально расторгать договор заключенный между прежним собственником и зарегистрированным жильцом, если в договоре прописана пролонгация по умолчанию обеих сторон? Заранее спасибо.

дарственная или купля-продажа? Мама хочет передать мне права на приватизированную квартиру, в которой, кроме нее, никто не был прописан. Юрист,к которому мы ходили, сказал, что дарственная невозможна, так как у мамы есть другая дочь, пенсионерка, и она имеет право на долю. Он предложил вариант купли-продажи. Мама отдает сестре дачу и гаражный бокс, но та недовольна решением. Какой вариант является оптимальным для меня,чтобы вступить в права собственника? Прав ли был юрист?

снос дома Здравствуйте!
Наш дом сносят.Живу один в комнате в коммунальной квартире(приватизированная моим братом, потом он подарил ее мне).Что я получу взамен? Спасибо.

Развод и раздел имущества. Здравствуйте! Мне 24 года, сыну 4,5.Прожиаем в Москве.Подскажите пожалуйста с чего мне начать. Замужем с июля 2000 года, в апреле 2001 родился сын, в мае 2001 года умирает двоюродная бабушка мужа и оставляет ему однокомнатную квартиру, якобы по договору пожизненного содержания (я договор не видела и не читала, поэтому, как оформлен договор не знаю, но муж стал собственником квартиры вроде бы как в браке или нет?). Я с ребенком с ноября 2000 года прописана у свекрови в 2-х комнатной неприватизированной квартире, но все это время проживала у мужа. В мае 2004 года муж попадает в тюрьму, через 1,5 месяца выпускают -4 года условно. В сентябре 2004 года, я с ребенком от него ушла. В данный момент проживаю в квартире свекра, общ .площадью 21 м2, квартира приватизированная. В апреле 2005 года, муж снова попадает в тюрьму, в декабре 2005 -приговор на 7 лет, но его пытаются обжаловать. С сентября 2004 по апрель 2005 года муж не работал, нам не помогал. Собираюсь разводиться. Получается так, что у меня с ребенком нет никаких прав на жилье, квартиру, в которой мы сейчас живем (21 м 2) родители мужа хотят продавать. На квартиру мужа я вроде как прав не имею, хотя она получена в браке. Подавать на принудительный обмен 2-х комнатной квартиры свекрови боюсь (да и могу ли я это сделать в принципе ?), потому что я же там фактически ни дня не проживала, правда ребенок бывает у них регулярно, ну и я за ним захожу. И ни за одну квартиру я не платила, (если это важно: я вышла замуж студенткой, но во время учебы работала, получала стипендию, работаю и сейчас, муж само собой нам никак не помогал и не помогает). Родители мужа предложили вариант : выписаться из двухкомнатной квартиры и прописаться в ту, которая 21 м2 вместе с ребенком, я боюсь что нас не пропишут из-за маленькой площади и т.к. свекр все равно там собственник, то мы будем опять жить на птичьих правах. На что я в этой ситуации имею право? Могу ли я подавать на развод до окончательного приговора суда у мужа? Получиться ли подать на раздел квартиры мужа, учитывая, что он в тюрьме, или мне необходимо будет ждать, когда он вернется? Пожалуйста, подскажите. Сколько будет стоить, если этот вопрос решать с помощью Ваших специалистов.
С уважением, Анастасия.

перевод по договору дарения Здравствуйте! Я хотела бы узнать будет ли браться какой-нибудь налог при оформлении договора дарения на земельный участок и на строения на этом участке (садовый участок) в Чеховском районе Московской области. Участок и строения на нем надо перевести с мамы на сына.

Как встать на очередь? Спасибо за ответ на первый вопрос!
Скажите, а как встать на очередь по улучшению жилья?
Какие нужны справки, документы?

права на квартиру Я ПРОПИСАНА В ОДНОКОМНАТНОЙ КВ-РЕ С ОТЦОМ, КВ. НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, В ПЯТИЭТАЖКЕ, КОТОРУЮ СКОРО СНЕСУТ, Я ЗАМУЖЕМ И ЖИВУ С МУЖЕМ (В ЕГО КВ.), НО КВ-РУ НАШУ С ОТЦОМ Я ОПЛАЧИВАЮ САМА.ОН-АЛКОГОЛИК, И ПОСТОЯННО ПРИВОДИТ ДОМОЙ ДРУЗЕЙ,ПРОПАДАЛИ ВЕЩИ.МОЖЕТ ЛИ ОН В СОСТОЯНИИ АЛКОГ.ОПЬЯНЕНИЯ КОМУ-НИБУДЬ ПОДАРИТЬ КВ-РУ, ЕСЛИ ОНА НЕ ПРИВАТИЗИР. ИЛИ ВЫПИСАТЬ МЕНЯ БЕЗ МОЕГО ВЕДОМА?-ОН ГЛ.КВАРТИРОСЪЕМЩИК И КАК МНЕ ДОКАЗАТЬ В СЛУЧАЕ КАКИХ-ЛИБО НЕПРИЯТНОСТЕЙ, ЧТО Я ЗА НЕЕ ПЛАЧУ

Расторжение сделки Здравствуйте.
У меня такая ситуация. Я покупаю квартиру , вернее я уже за неё заплатил и все документы сдали в юстицию. В этой квартире прописаны две семьи , у каждой семьи
По одному несовершенолетнему ребёнку. Они разъезжаются по разным квартирам .
После того как мы подали все документы в юстицию, включая и постановление опеки,
Они(бывшие хозяева квартиры) купили одну квартиру для одной семьи, а по второй у них сделка сорвалась. Теперь получается , что у них не куда прописывать второго ребёнка.
Свидетельство на право собственности я должен получить через 16 дней.
Вчера они забирают из юстиции постановление опеки, для того что бы изменить адрес второй квартиры которую они будут искать. Как долго они будут искать я не знаю.
У меня вопрос когда я могу их выселить? И могут ли они (хозяева) или опека расторгнуть
Мою сделку по квартире, до того как я получу свидетельство, или после того как я получу свидетельство?

Общая площадь квартиры Добрый день.
30 марта 2005 года заключен договор инвестирования. В договоре указано: общая площадь квартиры 70 метров.В площадь была включена площадь лоджии 10 метров с коэф. 0.5. Есть ли вероятность вернуть деньги руководствуясь ст.15 ЖК. Дом еще не сдан.
Спасибо.

Выделение комнат Добр.день! У меня с сыном есть 1/2 доли в 4х комнатной квартире.Я хотела бы выделить нам комнаты. Комнаты все разные по метражу и пополам не делятся. Мой бывший муж самовольно занял самую большую, вставив туда замок. Может ли суд по моей просьбе выделить нам в пользование эту комнату, несмотря на самовольный ее захват моим мужем. И если все-таки суд выделит нам две другие комнаты, но они в сумме меньше чем 1/2, должен ли муж будет доплатить за лишние метры. Спасибо.

снос дома В квартире 42 кв. метра, приватизированной (общей, без определения долей)прописано 5 человек (я, бывшая жена и трое детей).Стоим на очереди на улучшение жил.условий с 1990 года.Мы с женой в разводе 6 лет, двое сыновей женаты. Можем ли мы при сносе дома претендовать на отдельную жил.площади и на какую? Заранее благодарен.

Договор Подскажите пожалуйста, заключила договор о совместной деятельности по инвестированию в строительство жилого дома в г.Долгопрудный с фирмой Юит-раменье. Печать в договоре не гербовая (без ОГРН и ИНН), правомерно ли это?

Ипотека Здравствуйте! Где и как можно поучавствовать в программе "МОлодая семья". С чего лучше начать?
А то везде написано сколько и на каких условиях получили квартиры, но почему-то ни где нет ссылки на то как ее получить.

Спасибо!

снос дома Здравствуйте! У меня 2 вопроса.
1)Прошу сообщить была утверждена (25.01.06) новая редакция Закона "О гарантиях г. Москвы лицам , освобождающим жилые помещения". Прошу сообщитьь номер действующего закона.
2) Имею приватизированнную 2-х комнатную квартиру (смежные комнаты, 45 метров). Какую квартиру получу при сносе?

Спасибо.
Успехов.

Раздел имущества Добрый день! Мы купили 4/10 дома в ближайшем Подмосковье 12 лет назад у одной хозяйки и не стали выделять долю по ее просьбе, т.к. на оставшуюся часть дома она составила завещание в пользу моего отца. По устной договоренности нам отошел весь второй этаж дачи (ввиду преклонного возраста хозяйки) и маленькая комната на первом. Сейчас появилась племянница, которая, выступая от имени хозяйки, настаивает на разделе дома, т.к. завещание переписано на ее имя. Она требует освободить второй этаж и предлагает взамен набольшую площадь на первом. Мы, естественно не согласны, т.к. двенадцать лет живем именно в этом порядке, обустроили свою часть, а также произвели ремонт дома в целом, вложив немалые средства. Каковы наши шансы сохранить существующее положение и уже обжитые помещения? Спасибо.

Продажа Земельного участка Такая ситуация.
Мы хотели продать участок и написали в письменной форме расписку типа
покупатель оформляет в собственность нам участок и мы его ему потом продаем по такой то цене.
о сроках ни слова! прошел год. теперь этот участок стоит в 3 раза дороже.
можем ли мы отказаться и выплатить ему все расходы? или нет? как это решается?
подскажите пожулуйста. очень нужна консультация. Жду ответа на почту. Спасибо.

Снос дома Здравствуйте! У моего мужа приватизированная двухкомнатная квартира на Ленинском проспекте общей площадью 36,7 кв.м.,прописан он один, говорят, что дом в скором времени снесут. Какой площадью ему дадут новую квартиру, будет ли это двушка или однушка, и дадут ли квартиру в этом же районе и в новом доме? Заранее благодарна за ответ.

ТСЖ в недострое Здравствуйте! В Министерстве строительного комплекса Московской области нам посоветовали создать ТСЖ по недостроенным объектам Социальной инициативы в п. Октябрьский Люберецкого района. Не могли бы Вы подсказать какие отрицательные последствия нас возможно ждут при его организации? Кроме этого, возможно ли организоватьь ТСЖ по корпусу по которому нет даже котлована? Заранее спасибо за ответы.

Разъезд В квартире прописаны трое человек, Совершеннолетняя дочь, мать и отец, которые в разводе уже более 15 лет. У матери уже третий брак. Квартира не приватезирована. Мать пьет, и жить с ней совсем не возможно. Отец все это время (15-17 лет) не живет в квартире. Отказался от проживания (не юридически, конечно, а на словах) в пользу дочери.
С матерью жить не реально. Отчим(который живет в этой квартире) ведет себя агрессивно.Угрожает.
Вопрос: какой выход из данной ситуации может быть? В идеале хочется разъезда. То есть продать квартиру и поделить доли,что бы в последствии купить другую квартиру. Предусмотрены ли законом какие-нибудь принудительные меры для разъезда? Как дочь может повлиять на мать, которая вообще отказывается даже разговаривать на данные темы в связи со своим постояннм запоем? Возможна ли приватизация своих долей (дочери и отца) без смогласия матери? И что нужно сделать,если отец хочет отказаться от своей доли в пользу дочери?

Возможно имеет значение: На мать оформлена дарственная на 1-ную квартиру, которая принадлежит нынешнему мужу.

Покупка земли гражданином Украины Мой родственник гражданин Украины. Имеет ли он право покупки земельного участка в Подмосковье для строительства частного дома ? Каким положением закона можно руководствоваться ?
С ув. Павел.