предоставление жилого помещения

Question

александр, москва, 17.03.2017 12:30 вопрос адвокату:

Добрый день! Подошла наша очередь на жилье, мы подали документы на перерегистрацию и ждем варианты. В свое время как очередники мы подавали заявление о предоставлении жилого помещения с освобождением имеющегося у нас сейчас в соотв. со ст.22 закона № 29. Пришел ответ, что заявление получено и приобщено к материалам учетного дела. Но много очередников жалуется на то, что ДГИ отказывается учитывать пожелания очередников при предоставлении жилья, предпочитает давать в дополнение к имеющемуся. При этом отвечают письменно буквально следующее: "положения законодательства не содержат норм, обязывающих Департамент при рассмотрении жилищных вопросов граждан учитывать их пожелания относительно условий и вариантов предоставления жилой площади". Если наше заявление проигнорируют, то дать в дополнение ДГИ не сможет в виду того, что в дополнение положено 19 кв.м (могут добавить максимум еще 9 метров). Квартир такой площади нет, поэтому ссылаясь на ст. 20 они смогут предложить только субсидию на эти 19 метров, которую реализовать будет практически невозможно. Подскажите законен ли в данном случае отказ департамента учитывать ходатайство очередников для предоставление жилья с освобождением имеющегося?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: реализация очереди

Класс!

< Назад >

Что делать, если сняли с очереди на квартиру, не ставят на жилищный учет.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае здесь нужно использовать систематическое толкование жилищного законодательства. В статье 22 Закона г. Москвы № 29 нигде не говорится, что выбор способа «с освобождением» или «в дополнение» принадлежит очередникам или органу власти, просто сказано, что жилые помещения предоставляются в пользование или
приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера
площади занимаемых жилых помещений).
Поэтому выяснить вопрос кому все же принадлежит право выбора способа улучшения жилищных условий возможно при обращении к общим нормам жилищного законодательства, т.е. к п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, где сказано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. То есть эта норма говорит, что там где не предусмотрено чёткое регламентирование прав и полномочий госорганов, граждане свободно реализуют свои жилищные права, т.е. как в данном случае выбирают «с освобождением» или «в дополнение».