Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Перезаключение соцнайма в общежитии

Виктория, Москва, 12.02.2014 18:31 вопрос адвокату:
Живу в общежитии коридорной сис-мы, в очереди на жильё с 1994г. Я и 2 детей 6 и 15 лет. Занимаю 3 комнаты в общежитии и оплачиваю их.У мужа приватизированная 2х комн.квартира 38м 3 года назад, доставшаяся по наследству. Заключила договор соцнайма с ДЖВП на 1 комнату 12,7 м, в договор добавили общую площадь общего коридора,итого получилось 25 м. ДЖВП сложил вместе 25м моего общежития+38м квартиры мужа и только на этих условиях оставили мою семью на учете на предоставление квартиры. Сейчас на юридически не занятую площадь хотят поселить каких-то людей. Отсюда вопросы:
1.Законно ли в договор соцнайма вписывать общую площадь коридора, туалетов, кухни, если указанной площадью пользуются 20 человек?
2.Могу ли я рассторгнуть и перезаключить договор соцнайма на фактически занимаемые 3 комнаты общей площадью 46м на 3х человек (я+двое детей)
3.Имеет ли право ДЖВП учитывать площадь мужа, на котор0й он прописан, с моею площадью в общежитии, с тем, чтобы под этим предлогом снять меня с очереди, на которой я стою с 1994г?
С уважением, Виктория
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
1. К сожалению, такая практика существует и она пока не оспорена в судебном порядке, т.к. в данном случае ДЖП пользуется положениями ст. 36 Жилищного кодекса РФ.
2. Возможность заключить договор социального найма на другие комнаты зависит от того на каком юридическом праве Вы занимаете их, какими документами подтверждается это право. Если это право ничем не подтверждается, тогда Вы можете только присоединить эти комнаты на основании ст. 59 ЖК РФ если на то будут основания.
3. Площадь мужа учитывают незаконно, т.к. она является его личной, не общей собственностью. По этому поводу даже есть практика Верховного суда РФ.
http://realtylaw.ru/juristonline/housing/housing_58004.html Перезаключение соцнайма в общежитии %CF%E5%F0%E5%E7%E0%EA%EB%FE%F7%E5%ED%E8%E5++%F1%EE%F6%ED%E0%E9%EC%E0+%E2+%EE%E1%F9%E5%E6%E8%F2%E8%E8 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fhousing%2Fhousing_58004.html
Что делать, если сняли с очереди на квартиру, не ставят на жилищный учет.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
28.08.2018 - орион-эстейт
Житель Куркино 10 мкр
Качество строительных материалов отвратительное. Всё разваливается. Межквартирные перегородки отдельная песня....
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования