Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Признание права собственности на квартиру. Оформление права собственности на квартиру через Московский областной суд
Если Вам необходимо признание права собственности на квартиру - звоните по тел. 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30. Большая практика по признанию права собственности в суде. Коллегия адвокатов "Правовая защита".
Московский областной суд своим апелляционным определением оставил в силе Решение Химкинского городского суда Московской области опризнании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект ООО «Шереметьево-4»
Судья Колмакова И.Н. Дело № 33-7180/2016
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Рыковой Г.М.,
судей Гусевой Е.В., Красновой Н.В.,
при секретаре Новикове И.В.,
рассмотрев в судебном заседании 21 марта 2016 года апелляционную жалобу ООО «Шереметьево-4» на решение Химкинского городского суда Московской области от 15 декабря 2015 года по делу по иску Клипа Лилии Александровны к ООО «Шереметьево-4» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект,
Клип Л.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «Шереметьево-4» о признании права собственности на 710/72988 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – однокомнатную квартиру, расположенную в секции 2 на 2 этаже, проектной площадью 71,0 кв.м., по строительному адресу: <данные изъяты>
В обоснование требований ссылалась на то, что 02.10.2013 между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № 3К-18-36, по условиям которого ответчик, как застройщик, обязался построить многоквартирный жилой дом № 18 по указанному адресу и передать Клип Л.А., как участнику долевого строительства, указанную однокомнатную квартиру. Обязательства по оплате истец исполнила надлежащим образом. Согласно договору срок ввода дома в эксплуатацию был назначен не позднее 30.09.2014, срок передачи квартиры установлен не позднее 09.11.2014. Однако, в установленные сроки дом в эксплуатацию не сдан, квартира не передана.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Решением Химкинского городского суда Московской области от 15 декабря 2015 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, ООО «Шереметьево-4» обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить, отказав в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Разрешая спор, суд установил, что 02.10.2013 между ООО «Шереметьево-4» и Клип Л.А. был заключен договор участия в долевом строительстве № 3К-18-36, по условиям которого Клип Л.А. приняла на себя обязательство проинвестировать строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская <данные изъяты>, а ООО «Шереметьево-4» приняло на себя обязательство ввести дом в эксплуатацию не позднее 30.09.2014, передать квартиру не позднее 09.11.2014
Удовлетворяя требования истца о признании за ней право собственности на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте, суд обоснованно исходил из того, что истец в полном объеме исполнила обязательства по договору о долевом участии в финансировании строительства многоквартирного жилого дома. Сумма инвестиций составила 5357660 руб., что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями (л.д. 30, 31).
Поскольку условия договора участия в долевом строительстве в части оплаты выполнены в полном объеме, Клип Л.А. в силу ст. ст. 218, 219 ГК РФ, стала лицом, которому должно принадлежать право собственности на долю в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры под условным номером 36, расположенной в секции 2 на 2 этаже, проектной площадью 71,0 кв.м.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, соответствующими материалам дела и требованиям ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, нормам материального права, перечисленным выше.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к переоценке выводов суда и имеющихся доказательств, и не содержат правовых оснований для отмены постановленного решения, которое соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 15 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Шереметьево-4» - без удовлетворения.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>