Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Признание права собственности на квартиру. Оформление права собственности на квартиру через Люберецкий городской суд Московской области

Если Вам необходимо признание права собственности на квартиру - звоните по тел. 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30. Большая практика по признанию права собственности в суде. Коллегия адвокатов "Правовая защита".

Московский областной суд оставил в силе решение Люберецкого городского суд Московской области о признании права собственности на квартиру. Отвечик: ООО «ФлайтИнвест».



 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Шевчук Т.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 апреля 2013 года апелляционную жалобу ЗАО «ПИК Регион» на решение Люберецкого городского суда Московской области от 21 ноября 2012 года по делу по иску Гуменко Павла Николаевича к ООО «ФлайтИнвест» о признании права собственности на квартиру,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения адвоката Сидорова А.А., Гуменко П.Н., представителя ЗАО «Пик-Регион»
 

У С Т А Н О В И Л А :


Гуменко П.Н. обратился в суд с иском к ООО «ФлайтИнвест» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указал, что 13.04.2010 г. между ООО «ФлайтИнвест» и им был заключен предварительный договор № о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры стоимостью 4906545 руб. в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, имеющая характеристики по проекту секция 3, этаж 4, количество комнат 3, площадь 87,15 кв.м, номер на площадке 4, тип справа. Конкретный срок заключения основного договора не определен.

Он оплатил стоимость квартиры в размере 4906545 руб.

30.03.2012 г. между Гуменко П.Н. и ООО «ФлайтИнвест» заключено дополнительное соглашение № к предварительному договору №, в соответствии с которым, спорная квартира имеет следующие характеристики: расположена по адресу: <адрес>, количество комнат 3, общая площадь 87,0 кв.м.

В настоящее время дом № построен и введен в эксплуатацию.

Квартира № передана ему в фактическое пользование для проживания, он несет расходы по содержанию квартиры и оплачивает коммунальные платежи.

Представитель ООО «ФлайтИнвест» в судебное заседание не явился.

3-е лицо: представитель ЗАО «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился.

3-е лицо: представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 21 ноября 2012 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ЗАО «ПИК Регион» ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст. 429, 445, 307, 309, 310 ГК РФ, Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ».

Из материалов дела усматривается, что 13.04.2010 г. между ООО «ФлайтИнвест» и Гуменко П.Н. был заключен предварительный договор № о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры.

Конкретный срок заключения основного договора не определен.

Предметом договора являлась квартира стоимостью 4906 545 руб. в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, имеющая характеристики по проекту секция 3, этаж 4, количество комнат 3, площадь 87,15 кв.м, номер на площадке 4, тип справа.

Гуменко П.Н. оплатил стоимость квартиры в размере 4906545 руб., что подтверждается платежными поручениями.

30.03.2012 г. между Гуменко П.Н. и ООО «ФлайтИнвест» заключено дополнительное соглашение № к предварительному договору №, в соответствии с которым, спорная квартира имеет следующие характеристики: расположена по адресу: <адрес>, количество комнат 3, общая площадь 87,0 кв.м.

В настоящее время дом № построен и введен в эксплуатацию.

Квартира № передана истцу в июне 2011 года в фактическое пользование для проживания. Истец несет расходы по содержанию квартиры и оплачивает коммунальные платежи.

Оценив указанные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что действия сторон предварительного договора свидетельствуют о заключении ими договора купли-продажи указанного жилого помещения, в связи с чем, следует считать заключенным договор купли-продажи жилого помещения между истцом и ответчиком, а заключенный ранее предварительный договор как договор купли-продажи спорного жилого помещения.

С учетом того, что истцом условия договора выполнены надлежащим образом, стоимость жилого помещения выплачена полностью и квартира передана истцу, суд правомерно в силу удовлетворил исковые требования.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы жалобы, что в настоящее время договор соинвестирования между ЗАО «ПИК-Регион» и ООО «ФлайтИнвест» расторгнут и право собственности на квартиру зарегистрировано за ООО «ФлайтИнвест», не может служить основанием к отмене решения суда, т.к. на момент принятия дома в эксплуатацию и передачи квартиры по предварительному договору Гуменко П.Н. в июне 2011 года в пользование, договор соинвестирования между ЗАО «ПИК-Регион» и ООО «ФлайтИнвест» от 26.08.2009 г. действовал, а на момент вынесения решения право собственности ни за кем не было зарегистрировано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ
 

О П Р Е Д Е Л И Л А:


Решение Люберецкого городского суда Московской области от 21 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО «ПИК Регион» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:




http://realtylaw.ru/jpractice/pravosobstvennocti/2013/07/23/pravosobstvennocti_1336.html Признание права собственности на квартиру. Оформление права собственности на квартиру через Люберецкий городской суд Московской области %CF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%EF%F0%E0%E2%E0+%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%E8+%ED%E0+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3.+%CE%F4%EE%F0%EC%EB%E5%ED%E8%E5+%EF%F0%E0%E2%E0+%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%E8+%ED%E0+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3+%F7%E5%F0%E5%E7+%CB%FE%E1%E5%F0%E5%F6%EA%E8%E9+%E3%EE%F0%EE%E4%F1%EA%EE%E9+%F1%F3%E4+%CC%EE%F1%EA%EE%E2%F1%EA%EE%E9+%EE%E1%EB%E0%F1%F2%E8 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Fpravosobstvennocti%2F2013%2F07%2F23%2Fpravosobstvennocti_1336.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования