Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Признание права собственности на квартиру. Оформление права собственности на квартиру через Никулинский районный суд города Москвы

Если Вам необходимо признание права собственности на квартиру - звоните по тел. 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30. Большая практика по признанию права собственности в суде. Коллегия адвокатов "Правовая защита".

Решение Никулинского районного суда города Москвы по гражданскому делу №  2-2194/11 о признании права собственности на кватриру



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


18 мая 2011 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Борисовой И.В., при секретаре Душкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2194/11 по иску Мельниковой Марины Станиславовны к ООО ИК «Жилая сфера» о признании права собственности на квартиры,
 

УСТАНОВИЛ:


Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО1 истца поддержала исковые требования, просила признать право собственности на <адрес> №, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО4.

ФИО1 ответчика ООО ИК «Жилая сфера» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

ФИО1 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

ФИО2 по Москве в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик заключили Договор № ОЧ-5/67 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома (далее по тексту – «Договор»). Согласно п. 1.1. Договора его предметом являлось инвестирование строительства и последующая передача в собственность истицы однокомнатной квартиры, общей площадью по проекту 48,29 кв.м., секция 2, справа от лифта на 4 этаже в доме по адресу: <адрес>, район «Очаково-Матвеевское», квартал А, корпус 5 (строительный адрес).

В соответствии с п. 2.1. Договора размер инвестиций, подлежащих перечислению ответчику, составил сумму эквивалентную 55 051 условным единицам, и не подлежал изменению. Истица выплатила сумму инвестиций в полном объеме (1706581 руб.), что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ4 г., № от ДД.ММ.ГГГГ

Также ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик заключили Договор № ОЧ-5/68 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома (далее по тексту – «Договор-2»). Согласно п. 1.1. Договора-2 его предметом являлось инвестирование строительства и последующая передача в собственность истицы однокомнатной квартиры, общей площадью по проекту 48,29 кв.м., секция 2, слева от лифта на 4 этаже в доме по адресу: <адрес>, район «Очаково-Матвеевское», квартал А, корпус 5 (строительный адрес).

В соответствии с п. 2.1. Договора размер инвестиций, подлежащих перечислению ответчику, составил сумму эквивалентную 55 051 условным единицам, и не подлежал изменению. Истица выплатила сумму инвестиций в полном объеме (1706581 руб.), что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истице по Договорам долевого участия в инвестировании строительства жилого дома № ОЧ-5/67 от ДД.ММ.ГГГГ и № ОЧ-5/68 от ДД.ММ.ГГГГ подлежали передаче в собственность соответственно <адрес>.

На текущий момент жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полностью построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается ФИО3 административного округа №-РП от ДД.ММ.ГГГГ

После ввода дома в эксплуатацию ему был присвоен милицейский адрес: <адрес>.

По данным обмеров БТИ квартирам истцы были присвоены № и 11, общая площадь квартир составила 44,5 кв.м. и 44,8 кв.м. соответственно.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Москве сведений о зарегистрированных правах и обременениях на спорные квартиры не имеется.

Заключая договоры, истица имела намерения приобрести квартиры исключительно для личных, семейных домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью, таким образом, истица, являясь потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретного имущества попадает под действие п.3 ст. 13, ст. 17, ст. 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом согласно п.1 ст. 218 ГК РФ. Спорные квартиры были приобретены истицей на основании Договоров долевого участия в инвестирование строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В понимании закона, данное имущество было создано с соблюдением закона за счет средств истицы и для истицы, а, следовательно, право собственности также должно возникнуть именно у истицы.

В свою очередь, юридически право собственности на здание и другое вновь созданное имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ. Вместе с тем, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности квартир, истица лишена возможности реализовать право быть собственником.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:


Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней через Никулинский районный суд <адрес>.

Федеральный судья :




http://realtylaw.ru/jpractice/pravosobstvennocti/2012/01/23/pravosobstvennocti_1044.html Признание права собственности на квартиру. Оформление права собственности на квартиру через Никулинский районный суд города Москвы %CF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%EF%F0%E0%E2%E0+%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%E8+%ED%E0+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3.+%CE%F4%EE%F0%EC%EB%E5%ED%E8%E5+%EF%F0%E0%E2%E0+%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%E8+%ED%E0+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3+%F7%E5%F0%E5%E7+%CD%E8%EA%F3%EB%E8%ED%F1%EA%E8%E9+%F0%E0%E9%EE%ED%ED%FB%E9+%F1%F3%E4+%E3%EE%F0%EE%E4%E0+%CC%EE%F1%EA%E2%FB http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Fpravosobstvennocti%2F2012%2F01%2F23%2Fpravosobstvennocti_1044.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования