Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Постановление президиума Воронежского областного суда
"При разрешении спора о признании права собственности на часть дома суд должен проверить, участвовал ли истец в строительстве дома своими силами и средствами с целью создания общей собственности на дом"
П. по договору купли-продажи в 1971 году приобрела 1/5 дома. По решению исполкома Центрального районного Совета народных депутатов г. Воронежа ей разрешено перестроить часть дома с увеличением размеров, и впоследствии часть дома П. была принята в эксплуатацию. После смерти в 1987 году П., завещавшей все свое имущество своей дочери Г., сестре А. и ее внуку В. в равных долях, Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на половину завещанной части дома и признании завещания частично недействительным. Решением Центрального районного народного суда г. Воронежа (оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда) в иске отказано. Президиум Воронежского областного суда удовлетворил протест заместителя Председателя Верховного Суда РСФСР об отмене судебных постановлений и о направлении дела на новое рассмотрение, указав следующее. Отказывая в иске, суд исходил из того, что Г. не доказала наличие договоренности между ней и ее матерью о создании права общей собственности на часть дома и не представила доказательств понесенных ею затрат на его строительство. Однако с таким выводом согласиться нельзя, так как он противоречит имеющимся в деле материалам. Как показал в суде свидетель К., Г. проживала с матерью одной семьей, вела с ней общее хозяйство, оказывала помощь в строительстве дома. Свидетель С. пояснила, что в 1971 году, поскольку П. лечилась в больнице, Г. начала строительство нового дома, приобретала строительные материалы, нанимала рабочих, оплачивала их труд, так как в это время работала и получала зарплату, сама участвовала в строительстве и отделке дома. По словам свидетеля Ф. (отца истицы), еще до расторжения брака он с женой приобретал строительные материалы. Уехав на другое место жительства, Ф. свою долю оставил дочери. За месяц до смерти жена ему сказала, что все завещала дочери. Свидетель Л. также подтвердила, что Г. участвовала в строительстве дома своими силами и средствами с целью создания общей собственности на дом. Этим показаниям свидетелей суд не дал оценки. С учетом изложенного суду следовало более полно исследовать материалы дела, проверить доводы истицы о том, что она участвовала в создании общей собственности на дом. Для этого необходимо выяснить обстоятельства приобретения строительных материалов на возведение дома с учетом документов, представленных истицей суду. Нельзя согласиться с выводами суда о том, что истица пропустила срок для обращения в суд. В соответствии со ст. 83 ГК РСФСР течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск. Право на иск возникает, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Г. утверждала, что она проживала с матерью одной семьей, вела общее хозяйство. Со слов матери ей известно, что она составила завещание на все имущество в ее пользу. О том, что ее право было нарушено, истица узнала лишь после смерти матери. Суд эти объяснения Г. не учел, хотя они имеют существенное значение для определения начала течения срока исковой давности. При новом рассмотрении дела народному суду необходимо более тщательно проверить доводы Г., в случае необходимости назначить проведение строительной экспертизы для определения действительной стоимости дома и спорной ее части, после чего разрешить спор в соответствии с собранными доказательствами и законом, регулирующим возникшие правоотношения.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
