Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21

Забыли пароль? Регистрация.

О коллегии

Контакты

Услуги адвокатов

Адвокаты

Долевое строительство



	Статьи адвокатов

	Адвокат онлайн

	Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"

	Долевое строительство

	Судебная практика. Арбитражная практика.
	Договор долевого участия в строительстве, инвестиционный договор, неустойка по договору долевого участия Признание права собственности на квартиру Коммерческое строительство Земельное законодательство Договор строительного подряда. Заключение, расторжение, Судебные споры. Снос пятиэтажек. Переселение из домов, подлежащих сносу, реконструкции Сделки с недвижимостью Страхование недвижимости. Споры со страховыми компаниями. Ипотченое кредитование. Потребительские кредиты. Оспаривание кадастровой стоимости. Налоги и недвижимость. Ставки налогов, льготы. Судебные споры с налоговой. Налоговые вычеты. Приватизация жилья, Расприватизация. Улучшение жилищных условий, субсидии, коммунальное хозяйство. Наследование недвижимости. Принятие наследства. Споры о наследстве. Вселение и выселение. Определение порядка пользования квартирой Общая собственность на жилые помещения Договор купли-продажи Договор ренты Регистрация юридических лиц, ликвидация юридических лиц. Внесение изменений Судебные споры по аренде нежилых помещений Перепланировка Раздел имущества супругов. Споры о разделе имущества. Семейное право. Страхование:общие вопросы Предварительный договор купли-продажи Вексель. Вексельная схема. Обязательное страхование Агентский договор Практика Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда РФ Признание сделок с квартирами и нежилыми помещениями недействительными Решения арбитражных судов по другим вопросам Публичные слушания по проекту планировки, генеральному плану, ГПЗУ в Москве и регионах. Оспаривание результатов. Порядок проведения публичных слушаний. Расторжение договора долевого участия в строительстве Обжалование отказов Москомстройинвеста о включении в реестр обманутых дольщиков Оспаривание кадастровой стоимости. Решения комиссии при Росреестре.

	Законодательство

	Формы документов

	Информация

	Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

	Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам

	Новости

	Риэлтор он-лайн

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Поиск

	Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок

Информация

Суды Москвы. Суды Московской области. Суды РФ Список застройщиков 214-ФЗ Список проблемных застройщиков Подмосковья Проблемные дома в Москве Застройщики - банкроты. Банкротство застройщика. Информация о застройщиках, находящихся в состоянии банкротства Снос пятиэтажек в Москве в 2015 году Многоквартирные дома на землях ИЖС Службы судебных приставов

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Риэлторские услуги

Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

По иску КУГИ о выселении из незаконно занимаемых помещений

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 17 июля 2001 г. N А56-2776/01

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 17 июля 2001 г. N А56-2776/01

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе:
председательствующего Сергеевой И.В.,
судей Матлиной Е.О., Шпачевой Т.В.,
при участии от КУГИ - Золотаревой Я.В. (доверенность от 09.01.2001 N 66-42), от Санкт-Петербургской КЭЧ - Мусатовой М.А. (доверенность от 26.02.2001 N 203),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Санкт-Петербургской квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления ЛенВО на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2001 по делу N А56-2776/01 (судьи Апранич В.В., Кузнецов М.В., Васильева Л.В.),
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к Санкт-Петербургской квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления Ленинградского военного округа (далее - Санкт-Петербургская КЭЧ) с привлечением в качестве третьего лица Каменноостровской квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления Ленинградского военного округа (далее - Каменноостровская КЭЧ) о выселении ответчика из незаконно занимаемых нежилых помещений, являющихся объектом недвижимого военного имущества. В обоснование требований КУГИ сослался на отсутствие у командующего войсками Ленинградского военного округа (далее - командующий), на основании приказа которого осуществлена передача имущества от третьего лица ответчику, полномочий по распоряжению военным имуществом.
Решением от 15.03.2001 (судья Гайсановская Е.В.) в иске отказано по тому мотиву, что собственник не вправе обращаться с иском в суд в защиту интересов учреждения, право которого он считает нарушенным; учреждение как субъект права оперативного управления может самостоятельно выступать в защиту своих прав как от третьих лиц, так и от собственника.
Постановлением апелляционной инстанции от 22.05.2001 решение от 15.03.2001 отменено; Санкт-Петербургская КЭЧ выселена из спорных строений.
Санкт-Петербургская КЭЧ в кассационной жалобе просит отменить постановление апелляционной инстанции, считая его необоснованным, ссылаясь на то, что спорные строения не являются объектами высвобождаемого военного имущества и потому на них не распространяется предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.98 N 623 порядок распоряжения. По мнению подателя жалобы, в соответствии с действующими правовыми актами, регулирующими положение квартирно-эксплуатационной службы, командующий военного округа вправе перераспределять казарменно-жилищный фонд в пределах одного округа.
В судебном заседании представитель Санкт-Петербургской КЭЧ поддержал кассационную жалобу, подтвердив изложенные в ней доводы. Представитель КУГИ против удовлетворения жалобы возражал, считая постановление суда соответствующим нормам права и обстоятельствам дела.
Каменноостровская КЭЧ о времени и месте рассмотрения жалобы извещена надлежащим образом, своего представителя в заседание суда не направила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, на балансе Каменноостровской КЭЧ находились строения 1 и 6, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул. Мира, д. 15, в которых размещалось Санкт-Петербургское высшее зенитное ракетное командное училище имени 60-летия Великого Октября (далее - училище). В связи с ликвидацией училища спорные объекты на основании распоряжения командующего от 16.12.98 N 1/176 и его же приказа от 19.05.99 N 20/422 от Каменноостровской КЭЧ переданы Санкт-Петербургской КЭЧ.
Имущество, находящееся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, относится к федеральной собственности. Квартирно-эксплуатационные части как организации, созданные собственником для осуществления функций некоммерческого характера и являющиеся юридическими лицами, в отношении закрепленного за ними имущества обладают правом оперативного управления. Таким образом, на основании распорядительных актов командующего произошло изъятие федерального имущества из оперативного управления одного учреждения и передача имущества в оперативное управление другому.
В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.94 N 96 передача государственного имущества, относящегося к федеральной собственности, в оперативное управление юридических лиц относится к компетенции Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом (ныне - Министерство государственного имущества Российской Федерации, далее - Мингосимущество России). Командующий не является лицом, которому предоставлены полномочия по распоряжению федеральным имуществом.
При изложенных обстоятельствах апелляционная инстанция сделала правильный вывод о том, что на основании приказа и распоряжения командующего у Санкт-Петербургской КЭЧ не могли возникнуть права владения и пользования объектами недвижимого имущества, нахождение ответчика в спорных помещениях является незаконным, в связи с чем он выселен из занимаемых им помещений.
Кассационная инстанция считает также обоснованным вывод апелляционной инстанции о том, что КУГИ является надлежащим истцом по данному делу, поскольку, оставаясь собственником (его представителем) имущества, закрепленного за организацией в оперативном управлении, он вправе требовать устранения нарушений своего права собственности, выражающихся в нахождении имущества вопреки воле собственника не у того лица, которому оно передано собственником, и в распоряжении имуществом лицом, которому такие полномочия не предоставлялись.
Учитывая изложенное, кассационная инстанция находит, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам права, и не усматривает оснований для его отмены.
Руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2001 по делу N А56-2776/01 оставить без изменения, а кассационную жалобу Санкт-Петербургской квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления Ленинградского военного округа - без удовлетворения.

Председательствующий И.В.Сергеева
Судьи Т.В.Шпачева
Е.О.Матлина

Класс!

< Назад >

Задать вопрос адвокату он-лайн

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- оспаривание кадастровой стоимости
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Телефоны:
8 495 691 38 72,
8 495 787 75 07
Заказать обратный звонок

Консультации адвокатов

Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.

Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ЗАО "СУ-155" ГК "Жилищный капитал" - АО "АлеутСтрой" ЗАО "Энергостройкомплект-М" ООО "ГАИС" ООО "Шереметьево-4" ООО "Жилстрой" АО "Глобинвестстрой" ЗАО "Финансовая корпорация" ООО "Славяне" ЗАО "Ф-Групп" ООО "Римэка" ОАО "Главукс" ГК "Дружба" ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>

На правах рекламы