Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском явилось длительная просрочка ответчика в оплате задолженности за арендуемое помещение
Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 9 января 2003 г. N Ф04/104-1939/А45-2002
Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 9 января 2003 г. N Ф04/104-1939/А45-2002
Рассмотрев в заседании суда кассационную жалобу частного предпринимателя (ЧП) Медведевой Г.П., г.Новосибирск (ответчик) на решение от 10.09.2002 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-16919/2002-КГ33/677 по иску Департамента земельных и имущественных отношений г.Новосибирска к ЧП Г.П. Медведевой, третье лицо - муниципальное учреждение (МУ) "Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству" Первомайского района г. Новосибирска, установил: Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в размере 47 684 руб. 48 коп. за период с ноября 2001 по 30 июня 2002 года и 5 552 руб. 97 коп. пени по договору аренды нежилого помещения N 8106 от 01.11.2001 по состоянию на 01.07.2002.. В обоснование своих требований истец указывает на ненадлежащее исполнение обязательства по арендной плате и ссылается на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличен период взыскания долга по 05.09.2002. До начала судебного заседания сумма долга составила 39 345 руб. 50 коп., ввиду предоставления ответчиком подлинника платежного требования N 49 об оплате им 4000 руб. 10.09.2002. Решением арбитражного суда от 10.09.2002 с индивидуального предпринимателя Г.П. Медведевой в пользу Департамента земельных и имущественных отношений г.Новосибирска взыскано 39 345 руб. 56 коп. основного долга и 7 252 руб. 08 коп. пени. В апелляционной инстанции дело не рассматривалось. В кассационной жалобе частный предприниматель Г.П. Медведева просит решение суда отменить. По его мнению, судом неправомерно не принят довод ответчика об его отказе от части арендуемых площадей, что привело к несоответствию выводов суда, содержащихся в решении, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятого по делу судебного акта, суд кассационной инстанции считает жалобу подлежащей без удовлетворения. Материалами дела установлено, что согласно заключенному между Департаментом по управлению имуществом г.Новосибирска (арендодатель), МУ "Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Первомайского района" (балансодержатель) и предпринимателем без образования юридического лица Медведевой Галиной Петровной (арендатор) договору N 8106 от 01.11.2001 арендодатель совместно с балансодержателем предоставляет арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение первый этаж жилого дома по адресу: ул.Узорная, 8 общей площадью 243,3 кв. м. в целях размещения продовольственного магазина. В пункте 3.1. договора предусмотрена арендная плата в год в сумме 98 526, 76 руб. за арендуемую площадь 243,3 кв. м., из расчета 8 210, 56 руб. в месяц. Арендная плата вносится арендатором не позднее 5 числа начала месяца, следующего за текущим в размере 8 210, 56 руб. (пункт 3.2. договора). Основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском явилось длительная просрочка ответчика в оплате задолженности за арендуемое помещение. За период с ноября 2001 г. по 05 сентября 2002 г. в соответствии с расчетами истца арендная плата составила 43 345 руб. 56 коп., ответчиком частично произведена оплата в сумме 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением N 49 от 10.09.2002. На момент принятия решения долг по арендной плате составил 39 345 руб.50коп., пеня - 7 252 руб.08коп. В силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Учитывая изложенное, судом правомерно взыскана сумма основного долга и пеней за просрочку платежа, установленная договором. Доводы заявителя жалобы относительно того, что он фактически не пользовался частью помещения с 08.02.2002, в связи с его отказом, а также предоставление 75,6 кв.м. площади по ул. Узорная, 8 в аренду Голованову Б.В. не подтверждены материалами дела, к тому же эти доводы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Учитывая изложенное кассационная инстанция не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта. Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция постановила: Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10.09.2002 по делу N А45-16919/02-КГ33/677 оставить без изменения, кассационную жалобу частного предпринимателя Г.П. Медведевой - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
