Наследование недвижимости. Суд признал право собственности на квартиру в порядке наследования по закону

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года

Кунцевский районный суд г.Москвы в составе:

Судьи Мареевой Е.Ю.

при секретаре Сорокиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3402\11

по иску Тихоновой Т. М. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – фио, которая являлась собственником 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она, истица по делу, являлась членом семьи собственника и была зарегистрирована в ней. В связи со сносом данного дома собственнику фио и ей, истице, в порядке возмещения была предоставлена спорная 2-хкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между фио и ДЖП и ЖФ г.Москвы был заключен договор № краткосрочного найма указанной квартиры, срок действия которого установлен до момента государственной регистрации права собственности на предоставленную квартиру. После заключения договора фио с дочерью переехали в новую квартиру. ДД.ММ.ГГГГ фио умерла, не успев получить свидетельство о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, завещания фио не оставила. Наследником первой очереди к имуществу умершей фио является истица.

В установленный шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу г.Москвы фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде квартиры, но свидетельство ей было выдано на старую квартиру, новая же не может быть включена в состав наследственной массы, т.к. права и обязанности по договору краткосрочного найма не входят в состав наследства.

На момент смерти фио ей принадлежало право на получение в собственность предоставленной ей по договору краткосрочного найма 2-хкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, однако реализовать его она не смогла по не зависящим от нее причинам.

В связи с чем, истица просит суд: признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против иска возражает (л.д.24).

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ родилась фио Ее родителями являются: отец – фио, мать – фио (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между фио и фио, после заключения брака жене была присвоена фамилия «фио» (л.д.39).

фио на основании свидетельства о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.40, 41).

В связи со сносом указанного дома фио в порядке возмещения была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ <адрес> и фио был заключен Договор № краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, срок действия которого установлен до момента государственной регистрации права собственности на предоставленную квартиру (л.д.12-13).

фио и Тихонова Т.М. вселились в квартиру, стали проживать в ней.

ДД.ММ.ГГГГ фио умерла (л.д.33).

Наследником по закону после ее смерти является дочь - истица по делу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> фио было выдано истице свидетельство о праве на наследство на старую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.14,15). Новая же квартира не вошла в состав наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру зарегистрировано право собственности города Москвы.

Право собственности фио не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке по независящим от нее причинам - в связи со смертью.

Из материалов наследственного дела № нотариуса фио видно, что наследником фио по закону является истица Тихонова Т.М., которая в установленном порядке в 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорной квартиры. Однако, в связи с тем, что право собственности наследодателя на данную квартиру зарегистрировано не было, спорная квартира в наследственную массу включена не была, и свидетельство о праве на наследство по закону наследнику выдано не было.

Имуществом, подлежащим наследованию после смерти фио являлось право требования передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании существовавшего права собственности фио на принадлежащее ей имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о предоставлении на праве собственности спорного жилого помещения в виде квартиры по <адрес>.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Учитывая, что у фио имелось право требования передачи спорной квартиры в собственность, указанное право требования переходит также к ее наследнику по закону – дочери, в связи с чем данную квартиру необходимо включить в состав наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истица приняла наследство после смерти матери фио, подав, в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, по месту открытия наследства, которым является местом регистрации умершей – г.Москва, нотариусу г.Москвы фио заявление о принятии наследства.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Тихоновой Т.М. и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – фио

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:

Признать за Тихоновой Т. М. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – фио.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                  Е.Ю.Мареева

 

 Метки: признание права собственности на квартиру через суд наследование недвижимости

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!