оллеги€ адвокатов "ѕравова€ «ащита"
“ел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
ћосква, ул. Ќовый јрбат, д.21
—татьи адвокатов
јдвокат онлайн
–езультаты по делам, проведенным адвокатами "ѕравовой защиты"
ƒолевое строительство
—удебна€ практика. јрбитражна€ практика.
«аконодательство
‘ормы документов
»нформаци€
”слуги адвокатов "ѕравовой защиты". јктуальные предложени€.
јдвокаты "ѕравовой защиты" в —ћ», новые статьи адвокатов, новости по делам
Ќовости
–иэлтор он-лайн
 арта сайта
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
ѕоиск
–€занское отделение. ёридические услуги в –€зани
 онсультации адвокатов по недвижимости!
¬ы можете записатьс€ на консультацию к адвокатам "ѕравовой защиты". “ел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
–аботаем ежедневно. ƒолевое строительство. »нвестиции. ∆илищные споры. —уд. јрбитраж.

«аказать обратный звонок
»нформаци€
–егистраци€ прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
–иэлторские услуги
¬се виды услуг на первичном и вторичном рынке. ѕокупка, продажа, расселение.
—уды –‘. јдреса. “елефоны. –еквизиты. —удьи.
ѕоследние статьи

јпартаменты хот€т приравн€ть к жилым помещени€м и разрешить в них регистрацию. Ќужно ли это делать?

Ќовый закон о реновации в ћоскве. „то изменилось с 2017 года по сравнению с пор€дком переселени€ из п€тиэтажек, который действовал ранее.

ѕризнание права собственности на квартиру через суд

ƒвойна€ продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на ¬ашу квартиру по€вились претенденты?

«акон о реновации 2017 года: что ждет жителей ћосквы и как отсто€ть и защитить свои права при отселении

Ѕанкротство —”-155 началось. „то делать, чтобы не потер€ть права на квартиру или нежилое помещение.  ак быть, если договор заключен с ∆— 

”становление сервитута в практике судов города ћосквы

ѕриватизаци€ служебного жиль€

–асторжение договора долевого участи€ в строительстве по инициативе застройщика.

Ќеустойка по договору долевого участи€ в строительстве.
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
 оллеги€ адвокатов Уѕравова€ защитаФ
- ќ коллегии адвокатов
- ”слуги адвокатов

–еестр адвокатов г. ћосквы
јдвокатские образовани€ г.ћосквы
–еестр адвокатов ћосковской области
јдвокатские образовани€ ћосковской области
 одекс адвокатской этики
«аконодательство об адвокатах и адвокатуре
—удебна€ практика об адвокатах
»нформаци€ об адвокатских палатах субъектов –‘
«адать вопрос адвокату

ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»≈ ¬≈–’ќ¬Ќќ√ќ —”ƒј –‘ N 4-√03-33 от 24.11.2003

ќ признании частично недействующим и не подлежащим применению пункта 9.5 ѕравил учета граждан, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, и предоставлени€ жилых помещений в ћосковской области, утвержденных решением исполкома ћосковского областного —овета народных депутатов и президиума ћосковского областного —овета профессиональных союзов от 29 декабр€ 1984 года N 1728/24 (с последующими изменени€ми и дополнени€ми).

¬≈–’ќ¬Ќџ… —”ƒ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

 

ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»≈

от 24 но€бр€ 2003 года

 

ƒело N 4-√03-33

 

—удебна€ коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации в составе:

 

    председательствующего                          ћанохиной √.¬.,

    судей                                            ћаслова ј.ћ.,

                                                     ћакарова √.¬.

 

рассмотрела в судебном заседании от 24 но€бр€ 2003 года гражданское дело по за€влению “арловского ¬ладимира »вановича о признании недействующим (в части) пункта 9.5 ѕравил учета граждан, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, и предоставлени€ жилых помещений в ћосковской области, утвержденных решением исполкома ћосковского областного —овета народных депутатов и президиума ћосковского областного —овета профессиональных союзов от 29 декабр€ 1984 года N 1728/24 (с последующими изменени€ми и дополнени€ми), по кассационной жалобе ¬.». “арловского на решение ћосковского областного суда от 9 сент€бр€ 2003 года, которым в удовлетворении требовани€ отказано.

«аслушав доклад судьи ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации √.¬. ћанохиной, объ€снени€ представителей губернатора ћосковской области - “.». Ѕогдановой, ћосковской областной ƒумы - ј.ј. √енераловой ћ.–., ћосковского областного объединени€ организаций профсоюзов - Ќ.ј. √олубева, возражавших против доводов кассационной жалобы, заключение прокурора √енеральной прокуратуры –оссийской ‘едерации “.ј. ¬ласовой, полагавшей решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении за€влени€, —удебна€ коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации

 

установила:

 

¬.». “арловский обратилс€ в ћосковский областной суд с за€влением о признании недействующим в части пункта 9.5 ѕравил учета граждан, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, и предоставлени€ жилых помещений в ћосковской области, утвержденных решением исполкома ћосковского областного —овета народных депутатов и президиума ћосковского областного —овета профессиональных союзов от 29 декабр€ 1984 года N 1728/24 с последующими изменени€ми и дополнени€ми (далее - ѕравила), и об€зании губернатора ћосковской области внести изменени€ в названный пункт ѕравил.

¬ подтверждение требовани€ указал, что оспариваемое положение ѕравил, в соответствии с которым нуждающимис€ в улучшении жилищных условий €вл€ютс€ граждане, проживающие и прописанные не менее 5 лет в общежити€х, противоречит пункту 5 статьи 29 ∆илищного кодекса –—‘—–. ¬ результате применени€ оспариваемой нормы были нарушены его законные права и интересы, решением профкома »стринского гидротехнического узла ћ√ѕ "ћосводоканал" от 7 феврал€ 2003 года он был исключен из списка нуждающихс€ в улучшении жилищных условий как проживающий в общежитии менее 5 лет.

—удом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого и вынесении нового решени€ об удовлетворении за€влени€ просит в кассационной жалобе ¬.». “арловский, счита€ его неправильным.

—удебна€ коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражени€ на кассационную жалобу, находит решение суда подлежащим отмене в части отказа в требовании о признании недействующим и не подлежащим применению п. 9.5 ѕравил по следующим основани€м.

ќтказыва€ в удовлетворении за€влени€ “арловскому, суд исходил из того, что оспариваемое положение пункта 9.5 ѕравил не противоречит федеральному законодательству, поскольку субъект –оссийской ‘едерации в соответствии с ∆илищным кодексом –—‘—–, «аконом –оссийской ‘едерации "ќб основах федеральной жилищной политики" и ѕримерными правилами учета граждан, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, и предоставлени€ жилых помещений в –—‘—–, утвержденных ѕостановлением —овета ћинистров –—‘—– от 31 июл€ 1984 года N 335, наделен правом устанавливать срок проживани€ граждан в общежити€х.

ќднако с этим выводом суда согласитьс€ нельз€.

¬ соответствии с пунктом 5 статьи 29 ∆илищного кодекса –—‘—– нуждающимис€ в улучшении жилищных условий признаютс€ граждане, проживающие в общежити€х, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихс€ в св€зи с обучением.

¬ названной норме урегулированы вопросы о конкретном основании дл€ признани€ граждан нуждающимис€ в улучшении жилищных условий (проживание в общежитии, за исключением...) и об услови€х такого проживани€. ¬озможность введени€ в качестве дополнительного услови€ к основанию признани€ граждан нуждающимис€ в улучшении жилищных условий какого-либо срока проживани€ в общежитии не предусмотрена, в отличие от пункта 6 статьи 29 ∆илищного кодекса –—‘—–, в котором законодатель обусловил конкретное основание дл€ признани€ граждан нуждающимис€ в улучшении жилищных условий (проживание граждан на услови€х поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда...) необходимостью учета длительности такого проживани€.

“аким образом, законодатель в качестве дополнительного услови€ дл€ признани€ граждан нуждающимис€ в улучшении жилищных условий длительность проживани€ предусмотрел лишь в отношении граждан, проживающих на услови€х поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда (п. 6 ст. 29 ∆  –—‘—–), не установив такого услови€ в отношении граждан, проживающих в общежити€х (п. 5 ст. 29 ∆  –—‘—–). ¬ св€зи с этим пункт 9.5 ѕравил в оспариваемой части издан с превышением полномочий, неправомерно введено дополнительное условие дл€ признани€ граждан, проживающих в общежити€х, нуждающимис€ в улучшении жилищных условий, срок проживани€ таких граждан в общежитии не менее 5 лет, ограничившее права указанных граждан на постановку на учет, а следовательно, и на предоставление жилых помещений.

–ешение суда первой инстанции подлежит отмене и в св€зи с тем, что определением  ассационной коллегии ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации от 18 сент€бр€ 2003 года (дело N  ј—03-413) признан незаконным и не подлежащим применению со дн€ вынесени€ насто€щего решени€ абзац 2 пункта 7 ѕримерных правил учета граждан, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, и предоставлени€ жилых помещений в –—‘—–, утвержденных ѕостановлением —овета ћинистров –—‘—– от 31 июл€ 1984 года N 335 (с последующими изменени€ми и дополнени€ми), в части указани€ на то, что в ѕравилах учета граждан, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, и предоставлени€ жилых помещений с учетом местных условий устанавливаетс€ продолжительность проживани€ граждан в общежити€х в случае, указанном в подпункте "д" насто€щего пункта.

ѕо изложенным мотивам вывод суда о том, что оспариваемое положение п. 9.5 ѕравил соответствует федеральному закону, €вл€етс€ ошибочным, вынесенное судебное решение подлежит отмене с вынесением нового решени€ об удовлетворении за€вленного требовани€.

–уководству€сь стать€ми 360, 361, 366 √ѕ  –‘, —удебна€ коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации

 

определила:

 

решение ћосковского областного суда от 9 сент€бр€ 2003 года отменить, вынести новое решение, которым признать недействующим и не подлежащим применению со дн€ вынесени€ насто€щего решени€ пункт 9.5 ѕравил учета граждан, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, и предоставлени€ жилых помещений в ћосковской области, утвержденных решением исполкома ћосковского областного —овета народных депутатов и президиума ћосковского областного —овета профессиональных союзов от 29 декабр€ 1984 года N 1728/24 (с последующими изменени€ми и дополнени€ми), в части, обозначенной словами: "нуждающимис€ в улучшении жилищных условий признаютс€ граждане, проживающие и прописанные не менее 5 лет в общежити€х". ¬ остальной части решение оставить без изменени€.

 


http://realtylaw.ru/jpractice/improvement/improvement_433.html –Ю–Я–†–Х–Ф–Х–Ы–Х–Э–Ш–Х –Т–Х–†–•–Ю–Т–Э–Ю–У–Ю –°–£–Ф–Р –†–§ N 4-–У03-33 –Њ—В 24.11.2003 %CE%CF%D0%C5%C4%C5%CB%C5%CD%C8%C5+%C2%C5%D0%D5%CE%C2%CD%CE%C3%CE+%D1%D3%C4%C0+%D0%D4+N+4-%C303-33+%EE%F2+24.11.2003 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Fimprovement%2Fimprovement_433.html

”слуги адвокатов
 онсультации адвокатов
јдвокаты "ѕравовой защиты" провод€т

Ѕесплатные краткие консультации по телефону.

ѕн-сб с 11 до 18

“елефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
ѕрисоединитьс€ к группам коллегии адвокатов "ѕравова€ защита" в соцсет€х:

ёрист-он-лайн
ƒолевое строительство
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - ј кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
ќлег
ƒобрый день. ƒл€ тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "¬ЌЋ". ѕишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "ћосэнергостро€"
√еоргий
ѕосле ухода ¬.¬еденеева и ¬. ѕерова служба главного инженера прекратила существование. » все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
јлексей
»нтересно, что теперь делать соинвесторам јквистрой  ? ѕодавать тоже в суд?...
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ объектов строительства

29.10.2017 -  омментарий
ян
ћы в таком доме вз€ли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложени€ не нашли.  онечно ...
30.01.2017 - “ерлецкий парк (ћосковские окна)
адвокат јндрей ¬алерьевич –ебриков
»нформаци€ дл€ дольщиков ∆  "“ерлецкий парк". 15 феврал€ 2017 года состоитс€ очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Ќе дострой Ќаметкина 21, к. 2б
√ость
Ќас на Ќаметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валитс€ и все протекает,когда этот ад закончит...
ѕроблемные застройщики. »нформаци€.  омментарии. ќбщение соинвесторов. —удебные дела
—огласование перепланировок жилых и нежилых помещений
—огласование перепланировок от заказа технического заключени€ и проекта до получени€ разрешени€. ”законение ранее сделанной перепланировки. —ложные случаи.
ѕодробнее >>>>
“аможн€. ¬Ёƒ.
ќблако тегов
Ќа правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
ƒизайн Irrabagon design
      яндекс цитировани€