оллеги€ адвокатов "ѕравова€ «ащита"
“ел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
ћосква, ул. Ќовый јрбат, д.21
—татьи адвокатов
јдвокат онлайн
–езультаты по делам, проведенным адвокатами "ѕравовой защиты"
ƒолевое строительство
—удебна€ практика. јрбитражна€ практика.
«аконодательство
‘ормы документов
»нформаци€
”слуги адвокатов "ѕравовой защиты". јктуальные предложени€.
јдвокаты "ѕравовой защиты" в —ћ», новые статьи адвокатов, новости по делам
Ќовости
–иэлтор он-лайн
 арта сайта
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
ѕоиск
–€занское отделение. ёридические услуги в –€зани
 онсультации адвокатов по недвижимости!
¬ы можете записатьс€ на консультацию к адвокатам "ѕравовой защиты". “ел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
–аботаем ежедневно. ƒолевое строительство. »нвестиции. ∆илищные споры. —уд. јрбитраж.

«аказать обратный звонок
»нформаци€
–егистраци€ прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
–иэлторские услуги
¬се виды услуг на первичном и вторичном рынке. ѕокупка, продажа, расселение.
—уды –‘. јдреса. “елефоны. –еквизиты. —удьи.
ѕоследние статьи

јпартаменты хот€т приравн€ть к жилым помещени€м и разрешить в них регистрацию. Ќужно ли это делать?

Ќовый закон о реновации в ћоскве. „то изменилось с 2017 года по сравнению с пор€дком переселени€ из п€тиэтажек, который действовал ранее.

ѕризнание права собственности на квартиру через суд

ƒвойна€ продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на ¬ашу квартиру по€вились претенденты?

«акон о реновации 2017 года: что ждет жителей ћосквы и как отсто€ть и защитить свои права при отселении

Ѕанкротство —”-155 началось. „то делать, чтобы не потер€ть права на квартиру или нежилое помещение.  ак быть, если договор заключен с ∆— 

”становление сервитута в практике судов города ћосквы

ѕриватизаци€ служебного жиль€

–асторжение договора долевого участи€ в строительстве по инициативе застройщика.

Ќеустойка по договору долевого участи€ в строительстве.
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
 оллеги€ адвокатов Уѕравова€ защитаФ
- ќ коллегии адвокатов
- ”слуги адвокатов

–еестр адвокатов г. ћосквы
јдвокатские образовани€ г.ћосквы
–еестр адвокатов ћосковской области
јдвокатские образовани€ ћосковской области
 одекс адвокатской этики
«аконодательство об адвокатах и адвокатуре
—удебна€ практика об адвокатах
»нформаци€ об адвокатских палатах субъектов –‘
«адать вопрос адвокату

–≈Ў≈Ќ»≈ ¬≈–’ќ¬Ќќ√ќ —”ƒј –‘ N ¬ ѕ»04-36 от 18.05.2004

¬ удовлетворении за€влени€ о признании недействующим пп. "д" п. 10 ѕравил, утвержденных ѕостановлением ѕравительства –‘ от 06.09.1998 N 1054, отказано, поскольку случаи, повлекшие ухудшение жилищных условий и возникновение оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий по воле гражданина, обоснованно были отнесены ѕравительством –‘ к обсто€тельствам, исключающим повторное обеспечение таких граждан бесплатным жилым помещением.

¬≈–’ќ¬Ќџ… —”ƒ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

 

–≈Ў≈Ќ»≈

от 18 ма€ 2004 г. N ¬ ѕ»04-36

 

»менем –оссийской ‘едерации

 

¬оенна€ коллеги€ ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации в составе:

 

    председательствующего - судьи

    ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации

    генерал-майора юстиции                           ’омчика ¬.¬.,

    при секретаре -

    старшем лейтенанте юстиции                      ”шаковой ћ.¬.,

    с участием за€вител€                            —в€ткина ј.ѕ.,

    представител€ ответчика -

    ѕравительства –оссийской ‘едерации               Ѕеловой ћ.—.,

    военного прокурора отдела

    √лавной военной прокуратуры

    полковника юстиции                                 очура ј.ј.,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по за€влению гражданина —в€ткина јлексе€ ѕавловича о признании недействующим подпункта "д" пункта 10 ѕравил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников √осударственной противопожарной службы, нуждающихс€ в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном посто€нном месте жительства, утвержденных ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 6 сент€бр€ 1998 года N 1054 "ќ пор€дке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников √осударственной противопожарной службы, нуждающихс€ в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном посто€нном месте жительства" (в ред. ѕостановлени€ ѕравительства –‘ от 08.08.2003 N 475),

 

установила:

 

—в€ткин ј.ѕ. обратилс€ в ¬ерховный —уд –‘ с за€влением, в котором просит признать недействующим подпункт "д" пункта 10 указанных выше ѕравил, утвержденных ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 6 сент€бр€ 1998 года N 1054.

ѕри этом он указывает, что на основании данной нормы орган местного самоуправлени€ - јдминистраци€ г. Ѕузулука ќренбургской области исключила его из списка нуждающихс€ в улучшении жилищных условий и лишила права на получение государственного жилищного сертификата, расценив получение им в собственность жиль€ меньшей площади взамен сданной государству квартиры как обмен, ухудшивший его жилищные услови€.

«а€витель в судебном заседании по существу поддержал свои требовани€ и просил подпункт "д" п. 10 ѕравил дополнить словами "в собственность".

ѕредставитель ѕравительства –оссийской ‘едерации Ѕелова ћ.—. возражала против удовлетворени€ за€влени€ —в€ткина ј.ѕ., указав, что ѕостановление ѕравительства –‘ от 6 сент€бр€ 1998 года N 1054 прин€то в соответствии с  онституцией и законодательством –оссийской ‘едерации и не ограничивает права военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы, т.к. государство при наличии соответствующих оснований, предусмотренных законом, гарантирует им одноразовое предоставление жиль€ в пределах социальной нормы общей площади жилого помещени€.

¬ыслушав за€вител€ —в€ткина ј.ѕ., представител€ ѕравительства –‘ Ѕеловой ћ.—., исследовав материалы дела и заслушав заключение военного прокурора отдела √лавной военной прокуратуры полковника юстиции  очура ј.ј., полагавшего необходимым в удовлетворении за€влени€ отказать, ¬оенна€ коллеги€ ¬ерховного —уда –‘ находит, что за€вление —в€ткина ј.ѕ. не подлежит удовлетворению по следующим основани€м.

—татьей 13 «акона –‘ "ќб основах федеральной жилищной политики" от 24 декабр€ 1992 года N 4218-1 установлено, что пор€док и услови€ предоставлени€ жилого помещени€ по договору найма гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, определ€ют органы государственной власти и управлени€ –оссийской ‘едерации, субъектов –оссийской ‘едерации в соответствии с существующей очередью на улучшение жилищных условий, а также с учетом льгот по предоставлению жилых помещений, установленных органами государственной власти и управлени€ –оссийской ‘едерации и республик в составе –оссийской ‘едерации (в ред. ‘едерального закона от 21.04.1997 N 68-‘«).

—огласно ст. 49 ∆  –—‘—– правила учета граждан, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, и предоставлени€ жилых помещений утверждаютс€ в пор€дке, определ€емом —оветом ћинистров ———–.

¬ соответствии со статьей 115  онституции –оссийской ‘едерации ѕравительство –‘ на основании и во исполнение  онституции –оссийской ‘едерации, федеральных законов, нормативных указов ѕрезидента –‘ издает постановлени€ и распор€жени€, обеспечивает их исполнение.

“аким образом, ѕравительство –оссийской ‘едерации, принима€ ѕостановление N 1054 от 6 сент€бр€ 1998 года и утвердив ѕравила учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников √осударственной противопожарной службы, нуждающихс€ в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном посто€нном месте жительства, действовало в рамках указанной конституционной нормы, статьи 13 «акона –‘ "ќб основах федеральной жилищной политики" и ст. 49 ∆  –—‘—–.

ќценива€ соответствие оспариваемой за€вителем нормы закону, необходимо отметить следующее.

√осударство гарантирует отдельным категори€м военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, безвозмездное предоставление жилой площади на услови€х социального найма, что закреплено в статье 15 ‘едерального закона "ќ статусе военнослужащих" и оспариваемом за€вителем ѕостановлении ѕравительства –оссийской ‘едерации.

¬ указанных ѕравилах устанавливаетс€ единый пор€док постановки на очередь нуждающихс€ в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном посто€нном месте жительства военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников √осударственной противопожарной службы, подлежащих увольнению с военной службы, службы в органах внутренних дел и √осударственной противопожарной службы, граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку, службы в органах внутренних дел и √осударственной противопожарной службы, и членов их семей, имеющих в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации право на получение жиль€, построенного (приобретенного) за счет средств федерального бюджета.

¬ пункте 7 ѕравил определены основани€ признани€ указанной категории граждан нуждающимис€ в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий.

—огласно подпункту "д" пункта 10 ѕравил нуждающимис€ в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий не признаютс€ военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае если их жилищные услови€ ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарени€ ранее полученного от государства жиль€.

ѕраво нанимател€ на обмен занимаемого жилого помещени€ закреплено в ст. 67 ∆илищного кодекса –—‘—–.

¬ соответствии со ст. 11 «акона –‘ "ќ приватизации жилищного фонда в –—‘—–" от 04.07.91 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в пор€дке приватизации, жилого помещени€ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использовани€ один раз.

√раждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуютс€ и распор€жаютс€ ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещени€, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

”лучшение жилищных условий основано на равенстве всех нуждающихс€ в улучшении жилищных условий независимо от того, в какой разновидности жилищного фонда они пользуютс€ жилой площадью (государственный, муниципальный, общественный или частный). Ёто правило вытекает из положений статьи 28 ∆  –—‘—–.

“аким образом, граждане, имеющие в собственности жилые помещени€, в том числе ставшие собственниками в результате приватизации ранее полученного от государства жиль€, обладают правом улучшени€ жилищных условий в случае признани€ их таковыми по основани€м, предусмотренным законодательством.

¬месте с тем у граждан, обеспеченных государством жилыми помещени€ми по установленным нормам, но воспользовавшихс€ своим правом на его обмен либо приватизацию и последующее отчуждение, в результате совершенных сделок могут возникнуть основани€ дл€ признани€ их нуждающимис€ в улучшении жилищных условий.

ѕоскольку, по смыслу закона, гражданин обладает правом быть обеспеченным жилым помещением на услови€х социального найма лишь единожды, указанные выше случаи, повлекшие ухудшение жилищных условий и возникновение оснований нуждаемости по воле гражданина, обоснованно были отнесены ѕравительством –‘ к обсто€тельствам, исключающим повторное обеспечение таких граждан бесплатным жилым помещением.

Ќа основании изложенного ¬оенна€ коллеги€ приходит к выводу, что по указанным в за€влении —в€ткина ј.ѕ. основани€м оспариваема€ им норма рассматриваемого ѕостановлени€ ѕравительства –‘ недействующей признана быть не может.

–уководству€сь ст. ст. 194 - 198, 252 и 253 √ѕ  –‘, ¬оенна€ коллеги€ ¬ерховного —уда –‘

 

решила:

 

—в€ткину јлексею ѕавловичу в признании недействующим подпункта "д" пункта 10 ѕравил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников √осударственной противопожарной службы, нуждающихс€ в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном посто€нном месте жительства, утвержденных ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 6 сент€бр€ 1998 года N 1054 "ќ пор€дке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников √осударственной противопожарной службы, нуждающихс€ в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном посто€нном месте жительства" (в ред. ѕостановлени€ ѕравительства –‘ от 08.08.2003 N 475), отказать.

–ешение может быть обжаловано в  ассационную коллегию ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации в течение 10 дней со дн€ его вынесени€.

 

—удь€

¬ерховного —уда

–оссийской ‘едерации

¬.’ќћ„» 


http://realtylaw.ru/jpractice/improvement/improvement_424.html –†–Х–®–Х–Э–Ш–Х –Т–Х–†–•–Ю–Т–Э–Ю–У–Ю –°–£–Ф–Р –†–§ N –Т–Ъ–Я–Ш04-36 –Њ—В 18.05.2004 %D0%C5%D8%C5%CD%C8%C5+%C2%C5%D0%D5%CE%C2%CD%CE%C3%CE+%D1%D3%C4%C0+%D0%D4+N+%C2%CA%CF%C804-36+%EE%F2+18.05.2004 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Fimprovement%2Fimprovement_424.html

”слуги адвокатов
 онсультации адвокатов
јдвокаты "ѕравовой защиты" провод€т

Ѕесплатные краткие консультации по телефону.

ѕн-сб с 11 до 18

“елефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
ѕрисоединитьс€ к группам коллегии адвокатов "ѕравова€ защита" в соцсет€х:

ёрист-он-лайн
ƒолевое строительство
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - ј кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
ќлег
ƒобрый день. ƒл€ тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "¬ЌЋ". ѕишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "ћосэнергостро€"
√еоргий
ѕосле ухода ¬.¬еденеева и ¬. ѕерова служба главного инженера прекратила существование. » все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
јлексей
»нтересно, что теперь делать соинвесторам јквистрой  ? ѕодавать тоже в суд?...
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ объектов строительства

29.10.2017 -  омментарий
ян
ћы в таком доме вз€ли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложени€ не нашли.  онечно ...
30.01.2017 - “ерлецкий парк (ћосковские окна)
адвокат јндрей ¬алерьевич –ебриков
»нформаци€ дл€ дольщиков ∆  "“ерлецкий парк". 15 феврал€ 2017 года состоитс€ очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Ќе дострой Ќаметкина 21, к. 2б
√ость
Ќас на Ќаметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валитс€ и все протекает,когда этот ад закончит...
ѕроблемные застройщики. »нформаци€.  омментарии. ќбщение соинвесторов. —удебные дела
—огласование перепланировок жилых и нежилых помещений
—огласование перепланировок от заказа технического заключени€ и проекта до получени€ разрешени€. ”законение ранее сделанной перепланировки. —ложные случаи.
ѕодробнее >>>>
“аможн€. ¬Ёƒ.
ќблако тегов
Ќа правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
ƒизайн Irrabagon design
      яндекс цитировани€