оллеги€ адвокатов "ѕравова€ «ащита"
“ел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
ћосква, ул. Ќовый јрбат, д.21
—татьи адвокатов
јдвокат онлайн
–езультаты по делам, проведенным адвокатами "ѕравовой защиты"
ƒолевое строительство
—удебна€ практика. јрбитражна€ практика.
«аконодательство
‘ормы документов
»нформаци€
”слуги адвокатов "ѕравовой защиты". јктуальные предложени€.
јдвокаты "ѕравовой защиты" в —ћ», новые статьи адвокатов, новости по делам
Ќовости
–иэлтор он-лайн
 арта сайта
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
ѕоиск
–€занское отделение. ёридические услуги в –€зани
 онсультации адвокатов по недвижимости!
¬ы можете записатьс€ на консультацию к адвокатам "ѕравовой защиты". “ел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
–аботаем ежедневно. ƒолевое строительство. »нвестиции. ∆илищные споры. —уд. јрбитраж.

«аказать обратный звонок
»нформаци€
–егистраци€ прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
–иэлторские услуги
¬се виды услуг на первичном и вторичном рынке. ѕокупка, продажа, расселение.
—уды –‘. јдреса. “елефоны. –еквизиты. —удьи.
ѕоследние статьи

јпартаменты хот€т приравн€ть к жилым помещени€м и разрешить в них регистрацию. Ќужно ли это делать?

Ќовый закон о реновации в ћоскве. „то изменилось с 2017 года по сравнению с пор€дком переселени€ из п€тиэтажек, который действовал ранее.

ѕризнание права собственности на квартиру через суд

ƒвойна€ продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на ¬ашу квартиру по€вились претенденты?

«акон о реновации 2017 года: что ждет жителей ћосквы и как отсто€ть и защитить свои права при отселении

Ѕанкротство —”-155 началось. „то делать, чтобы не потер€ть права на квартиру или нежилое помещение.  ак быть, если договор заключен с ∆— 

”становление сервитута в практике судов города ћосквы

ѕриватизаци€ служебного жиль€

–асторжение договора долевого участи€ в строительстве по инициативе застройщика.

Ќеустойка по договору долевого участи€ в строительстве.
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
 оллеги€ адвокатов Уѕравова€ защитаФ
- ќ коллегии адвокатов
- ”слуги адвокатов

–еестр адвокатов г. ћосквы
јдвокатские образовани€ г.ћосквы
–еестр адвокатов ћосковской области
јдвокатские образовани€ ћосковской области
 одекс адвокатской этики
«аконодательство об адвокатах и адвокатуре
—удебна€ практика об адвокатах
»нформаци€ об адвокатских палатах субъектов –‘
«адать вопрос адвокату

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕ–≈«»ƒ»”ћј ¬≈–’ќ¬Ќќ√ќ —”ƒј –‘ N 28пв04пр от 09.02.2005

ќсновани€ми дл€ реализации прокурором права на получение жилого помещени€ €вл€ютс€ факт назначени€ его на должность и нуждаемость в улучшении жилищных условий.

ѕ–≈«»ƒ»”ћ ¬≈–’ќ¬Ќќ√ќ —”ƒј –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

 

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈

от 9 феврал€ 2005 г. N 28пв04пр

 

(извлечение)

 

ѕрокурор —тавропольского кра€ обратилс€ в суд с за€влением о признании незаконным постановлени€ главы г. ≈ссентуки от 15 но€бр€ 1999 г. N 3542 о предоставлении ƒ. в г. ≈ссентуки на семью из трех человек (он, несовершеннолетн€€ дочь ј. и отец ¬.) трехкомнатной квартиры жилой площадью 63,5 кв. м, общей - 126,8 кв. м; о признании недействительным ордера, выданного ƒ. на вселение в эту квартиру; о выселении ƒ., ј. и ¬. из квартиры без предоставлени€ другого жилого помещени€. ќн сослалс€ на то, что жила€ площадь ƒ. предоставлена в нарушение установленного законом пор€дка, поскольку тот не состо€л на учете нуждающихс€ в улучшении жилищных условий и не был включен в льготный список, а также представил не соответствующие действительности сведени€ о нуждаемости в улучшении жилищных условий и составе своей семьи.

–ешением ≈ссентукского городского суда —тавропольского кра€ от 28 феврал€ 2003 г. (оставленным без изменени€ судебной коллегией по гражданским делам —тавропольского краевого суда 2 апрел€ 2003 г.) прокурору отказано в удовлетворении требований.

ќпределением президиума —тавропольского краевого суда от 7 июл€ 2003 г. судебные постановлени€ оставлены без изменени€, а представление прокурора —тавропольского кра€ о пересмотре дела в пор€дке надзора - без удовлетворени€.

ќпределением —удебной коллегии по гражданским делам ¬ерховного —уда –‘ от 4 июн€ 2004 г. надзорное представление заместител€ √енерального прокурора –‘ оставлено без удовлетворени€.

ѕрезидиум ¬ерховного —уда –‘ 9 феврал€ 2005 г. представление заместител€ √енерального прокурора –‘ о пересмотре вступивших в законную силу судебных постановлений ввиду существенных нарушений норм материального права и нарушени€ единства судебной практики оставил без удовлетворени€ по следующим основани€м.

 ак видно из дела, в 1992 году ƒ., проживавшему в г. —таврополе, в св€зи с назначением на должность  авминводского природоохранного межрайонного прокурора —тавропольского кра€ была предоставлена на семью из четырех человек (он, жена √., сын  ., дочь ј.) трехкомнатна€ квартира в г. ѕ€тигорске. –анее занимаема€ ƒ. и членами его семьи квартира в г. —таврополе была освобождена.

¬ 1993 году жене ƒ. - √. был отведен земельный участок площадью 800 кв. м в пос. √ор€чеводский в массиве " азачь€ слобода" г. ѕ€тигорска дл€ строительства индивидуального жилого дома. ѕостроенный на земельном участке дом жилой площадью 136,6 кв. м, общей - 315,5 кв. м прин€т в эксплуатацию 3 декабр€ 1998 г. и зарегистрирован на праве собственности за √.

ѕриказом √енерального прокурора –‘ от 17 декабр€ 1998 г. ƒ. был назначен прокурором г. ≈ссентуки —тавропольского кра€ с освобождением его от должности  авминводского природоохранного межрайонного прокурора этого кра€.

¬ августе 1999 г. ƒ. с согласи€ всех совершеннолетних членов семьи переоформил договор найма квартиры жилой площадью 38,8 кв. м, общей - 66,5 кв. м в доме в г. ѕ€тигорске на своего совершеннолетнего сына  . 26 окт€бр€ 1999 г. в этой квартире был зарегистрирован отец ƒ. - ¬.

¬ но€бре 1999 г. ƒ. обратилс€ в администрацию г. ≈ссентуки с за€влением о предоставлении ему квартиры на семью из трех человек, указав себ€, дочь и отца, и приложил документы в подтверждение отсутстви€ у него и членов его семьи жилой площади в данном населенном пункте.

ѕрокурор —тавропольского кра€ в письменных обращени€х в администрацию г. ≈ссентуки от 18 €нвар€ и от 5 но€бр€ 1999 г. просил решить вопрос о предоставлении жиль€ ƒ. в соответствии с п. 4 ст. 44 ‘едерального закона "ќ прокуратуре –оссийской ‘едерации".

–ассмотрев за€вление ƒ., представленные им документы и обращени€ прокурора —тавропольского кра€, глава г. ≈ссентуки постановлением от 15 но€бр€ 1999 г. предоставил ƒ. с семьей в названном составе квартиру в г. ≈ссентуки с выдачей 16 но€бр€ 1999 г. ордера.

ќтказыва€ прокурору —тавропольского кра€ в удовлетворении за€вленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что при решении вопроса о предоставлении ƒ. трехкомнатной квартиры в г. ≈ссентуки установленный законодательством пор€док предоставлени€ жилых помещений не был нарушен, не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий и составе своей семьи ƒ. не представл€л.

“акой вывод, с которым согласились все другие судебные инстанции, €вл€етс€ правильным.

¬ силу п. 4 ст. 44 ‘едерального закона от 17 €нвар€ 1992 г. N 2202-1 "ќ прокуратуре –оссийской ‘едерации" (в ред. от 10 феврал€ 1999 г.) органы исполнительной власти субъектов –оссийской ‘едерации и органы местного самоуправлени€ об€заны предоставл€ть прокурорам и следовател€м, назначенным на должность и (или) нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры или дома в государственном или муниципальном жилищном фонде с учетом их права на дополнительную жилую площадь в размере не менее 20 кв. м или в виде отдельной комнаты. ”казанное жилое помещение предоставл€етс€ прокурорам и следовател€м во внеочередном пор€дке, но не позднее шести мес€цев и независимо от срока их проживани€ в данном населенном пункте. Ќуждающимис€ в улучшении жилищных условий с учетом положений насто€щей статьи признаютс€ прокуроры и следователи, не обеспеченные жилой площадью в соответствии с требовани€ми и нормами, установленными жилищным законодательством –оссийской ‘едерации и жилищным законодательством субъектов –оссийской ‘едерации.

“аким образом, критери€ми дл€ реализации права прокурора на внеочередное предоставление ему жилого помещени€ на основании приведенных положений «акона €вл€ютс€: назначение на должность прокурора и его нуждаемость в улучшении жилищных условий.

 ак установлено материалами дела, назначенный на должность прокурора г. ≈ссентуки ƒ., а также выразившие желание проживать совместно с ним его дочь ј. и отец ¬. жилой площади в г. ≈ссентуки не имели.

¬ св€зи с этим судебные инстанции сделали правильный вывод о том, что ƒ. нуждалс€ в улучшении жилищных условий и имел право на внеочередное получение жилой площади, обосновав его следующим.

ƒл€ данного спора не имеет правового значени€ то обсто€тельство, что в г. ѕ€тигорске ответчики проживали в трехкомнатной квартире, а за женой ƒ. - √. на праве собственности зарегистрирован жилой дом. ƒ. назначен на должность прокурора в другой населенный пункт, где он и другие ответчики не были обеспечены жилой площадью в соответствии с требовани€ми и нормами, установленными законодательством.

Ќезначительное рассто€ние между гг. ѕ€тигорском и ≈ссентуки не могло служить основанием дл€ отказа ƒ. в предоставлении жиль€ по месту новой работы, так как положени€ п. 4 ст. 44 ‘едерального закона "ќ прокуратуре –оссийской ‘едерации" не ограничивают право прокурора на внеочередное получение жиль€ по месту работы условием об отсутствии жиль€ в другом населенном пункте по месту прежней работы.  роме того, в г. ѕ€тигорске остались проживать совершеннолетний сын ответчика и жена.

 ак следует из содержани€ ст. 53 ∆  –—‘—–, дети и родители €вл€ютс€ членами семьи нанимател€. ѕоэтому указание ƒ. в за€влении в качестве членов его семьи дочери и отца не противоречит закону и не может быть расценено как представление не соответствующих действительности сведений, равно как не противоречит закону волеизъ€вление жены ответчика и совершеннолетнего сына  . на сохранение за собой прежнего места жительства в г. ѕ€тигорске.

ƒовод в представлении заместител€ √енерального прокурора –‘ о том, что семь€ ƒ. в выделенную квартиру не всел€лась и это свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в улучшении жилищных условий, направлен на переоценку установленных по делу обсто€тельств и не может повлечь отмену судебных постановлений. јналогичный довод прокурора —тавропольского кра€ судом первой инстанции признан необоснованным. ѕри этом судом прин€ты во внимание объ€снени€ ответчиков, утверждавших, что в квартиру вселились и используют ее по назначению, а временное непроживание в квартире отдельных членов семьи вызвано проведением в ней ремонтных работ. —удом также учтены сведени€ о регистрации дочери и отца на жилой площади и об оплате коммунальных платежей.

ƒоводы в надзорном представлении прокурора о том, что правом на получение жиль€ вне очереди, помимо ƒ., обладали иные работники прокуратуры г. ≈ссентуки, которые состо€ли на учете нуждающихс€ в жилье, были включены в списки на внеочередное получение жиль€ раньше ƒ., назначены на должности, не могут служить основанием к отмене судебных постановлений.

ѕункт 4 ст. 44 ‘едерального закона "ќ прокуратуре –оссийской ‘едерации" не ставит реализацию права прокурора на обеспечение жилым помещением в зависимость от постановки других прокуроров на учет нуждающихс€ в улучшении жилищных условий, включени€ их в отдельные списки на внеочередное предоставление жилых помещений, наличи€ или отсутстви€ других прокуроров, нуждающихс€ в улучшении жилищных условий.

ƒ. обратилс€ к главе г. ≈ссентуки с за€влением о предоставлении жилого помещени€ на основании указанного выше «акона, и при решении этого вопроса не подлежали применению какие-либо не предусмотренные «аконом дополнительные услови€.

ƒовод в представлении прокурора о том, что ƒ. при назначении на должность  авминводского природоохранного прокурора реализовал в 1992 году гарантированное законом право на внеочередное получение жиль€ по месту работы в г. ѕ€тигорске, не свидетельствует о нарушении пор€дка предоставлени€ на льготных основани€х жилого помещени€ ƒ. в г. ≈ссентуки. ѕодлежаща€ применению к возникшим правоотношени€м специальна€ норма ‘едерального закона "ќ прокуратуре –оссийской ‘едерации" не содержит ограничений, св€занных с повторной реализацией права прокуроров на внеочередное получение жилого помещени€, в случае их нуждаемости в улучшении жилищных условий по месту работы в другом населенном пункте.

¬ представлении заместитель √енерального прокурора –‘ утверждал, что имеет место нарушение надзорным определением —удебной коллегии по гражданским делам ¬ерховного —уда –‘ от 4 июн€ 2004 г. единства судебной практики. ¬ обоснование он ссылалс€ на определение —удебной коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –‘ от 25 феврал€ 2003 г. N 59-¬03пр-2 по делу по иску Ѕ. к администрации јмурской области о предоставлении благоустроенного жилого помещени€ в св€зи с назначением его судьей јмурского областного суда (ранее работал судьей —вободненского городского суда), в котором —удебна€ коллеги€ признала, что, если судь€ и члены его семьи, претендующие на повторное получение жиль€ в соответствии с «аконом –оссийской ‘едерации "ќ статусе судей в –оссийской ‘едерации", не возвратили ранее предоставленное им жилое помещение, а произвели его отчуждение на возмездной основе, размер и стоимость такого жиль€, приход€щиес€ на долю судьи и членов его семьи, должны засчитыватьс€ при повторном льготном предоставлении жиль€.

ћежду тем этот довод в представлении прокурора не дает оснований считать, что определение —удебной коллегии по гражданским делам ¬ерховного —уда –‘ от 4 июн€ 2004 г. нарушает единство судебной практики, поскольку различны обсто€тельства названных дел. ¬ отличие от дела по иску Ѕ. по делу ƒ. не было установлено факта отчуждени€ на возмездной основе ранее предоставленного ему на льготных основани€х жилого помещени€.

ѕрезидиум ¬ерховного —уда –‘ решение ≈ссентукского городского суда —тавропольского кра€, определение судебной коллегии по гражданским делам —тавропольского краевого суда, определение президиума —тавропольского краевого суда, определение —удебной коллегии по гражданским делам ¬ерховного —уда –‘ оставил без изменени€, надзорное представление заместител€ √енерального прокурора –‘ о пересмотре дела в пор€дке надзора - без удовлетворени€.

 


http://realtylaw.ru/jpractice/improvement/improvement_422.html –Я–Ю–°–Ґ–Р–Э–Ю–Т–Ы–Х–Э–Ш–Х –Я–†–Х–Ч–Ш–Ф–Ш–£–Ь–Р –Т–Х–†–•–Ю–Т–Э–Ю–У–Ю –°–£–Ф–Р –†–§ N 28–њ–≤04–њ—А –Њ—В 09.02.2005 %CF%CE%D1%D2%C0%CD%CE%C2%CB%C5%CD%C8%C5+%CF%D0%C5%C7%C8%C4%C8%D3%CC%C0+%C2%C5%D0%D5%CE%C2%CD%CE%C3%CE+%D1%D3%C4%C0+%D0%D4+N+28%EF%E204%EF%F0+%EE%F2+09.02.2005 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Fimprovement%2Fimprovement_422.html

”слуги адвокатов
 онсультации адвокатов
јдвокаты "ѕравовой защиты" провод€т

Ѕесплатные краткие консультации по телефону.

ѕн-сб с 11 до 18

“елефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
ѕрисоединитьс€ к группам коллегии адвокатов "ѕравова€ защита" в соцсет€х:

ёрист-он-лайн
ƒолевое строительство
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - ј кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
ќлег
ƒобрый день. ƒл€ тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "¬ЌЋ". ѕишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "ћосэнергостро€"
√еоргий
ѕосле ухода ¬.¬еденеева и ¬. ѕерова служба главного инженера прекратила существование. » все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
јлексей
»нтересно, что теперь делать соинвесторам јквистрой  ? ѕодавать тоже в суд?...
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ объектов строительства

29.10.2017 -  омментарий
ян
ћы в таком доме вз€ли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложени€ не нашли.  онечно ...
30.01.2017 - “ерлецкий парк (ћосковские окна)
адвокат јндрей ¬алерьевич –ебриков
»нформаци€ дл€ дольщиков ∆  "“ерлецкий парк". 15 феврал€ 2017 года состоитс€ очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Ќе дострой Ќаметкина 21, к. 2б
√ость
Ќас на Ќаметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валитс€ и все протекает,когда этот ад закончит...
ѕроблемные застройщики. »нформаци€.  омментарии. ќбщение соинвесторов. —удебные дела
—огласование перепланировок жилых и нежилых помещений
—огласование перепланировок от заказа технического заключени€ и проекта до получени€ разрешени€. ”законение ранее сделанной перепланировки. —ложные случаи.
ѕодробнее >>>>
“аможн€. ¬Ёƒ.
ќблако тегов
Ќа правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
ƒизайн Irrabagon design
      яндекс цитировани€