оллеги€ адвокатов "ѕравова€ «ащита"
“ел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
ћосква, ул. Ќовый јрбат, д.21
—татьи адвокатов
јдвокат онлайн
–езультаты по делам, проведенным адвокатами "ѕравовой защиты"
ƒолевое строительство
—удебна€ практика. јрбитражна€ практика.
«аконодательство
‘ормы документов
»нформаци€
”слуги адвокатов "ѕравовой защиты". јктуальные предложени€.
јдвокаты "ѕравовой защиты" в —ћ», новые статьи адвокатов, новости по делам
Ќовости
–иэлтор он-лайн
 арта сайта
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
ѕоиск
–€занское отделение. ёридические услуги в –€зани
 онсультации адвокатов по недвижимости!
¬ы можете записатьс€ на консультацию к адвокатам "ѕравовой защиты". “ел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
–аботаем ежедневно. ƒолевое строительство. »нвестиции. ∆илищные споры. —уд. јрбитраж.

«аказать обратный звонок
»нформаци€
–егистраци€ прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
–иэлторские услуги
¬се виды услуг на первичном и вторичном рынке. ѕокупка, продажа, расселение.
—уды –‘. јдреса. “елефоны. –еквизиты. —удьи.
ѕоследние статьи

јпартаменты хот€т приравн€ть к жилым помещени€м и разрешить в них регистрацию. Ќужно ли это делать?

Ќовый закон о реновации в ћоскве. „то изменилось с 2017 года по сравнению с пор€дком переселени€ из п€тиэтажек, который действовал ранее.

ѕризнание права собственности на квартиру через суд

ƒвойна€ продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на ¬ашу квартиру по€вились претенденты?

«акон о реновации 2017 года: что ждет жителей ћосквы и как отсто€ть и защитить свои права при отселении

Ѕанкротство —”-155 началось. „то делать, чтобы не потер€ть права на квартиру или нежилое помещение.  ак быть, если договор заключен с ∆— 

”становление сервитута в практике судов города ћосквы

ѕриватизаци€ служебного жиль€

–асторжение договора долевого участи€ в строительстве по инициативе застройщика.

Ќеустойка по договору долевого участи€ в строительстве.
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
 оллеги€ адвокатов Уѕравова€ защитаФ
- ќ коллегии адвокатов
- ”слуги адвокатов

–еестр адвокатов г. ћосквы
јдвокатские образовани€ г.ћосквы
–еестр адвокатов ћосковской области
јдвокатские образовани€ ћосковской области
 одекс адвокатской этики
«аконодательство об адвокатах и адвокатуре
—удебна€ практика об адвокатах
»нформаци€ об адвокатских палатах субъектов –‘
«адать вопрос адвокату

ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»≈  ќЌ—“»“”÷»ќЌЌќ√ќ —”ƒј –‘ N 490-ќ от 20.12.2005

"ќб отказе в прин€тии к рассмотрению жалобы гражданина  ол€дина ћихаила јнатольевича на нарушение его конституционных прав статьей 49.3 ∆илищного кодекса –—‘—–, стать€ми 3 и 4 «акона города ћосквы "ќ гаранти€х города ћосквы лицам, освобождающим жилые помещени€", подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 «акона города ћосквы "ќб улучшении жилищных условий жителей города ћосквы"

 ќЌ—“»“”÷»ќЌЌџ… —”ƒ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

 

ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»≈

от 20 декабр€ 2005 г. N 490-ќ

 

ќЅ ќ“ ј«≈ ¬ ѕ–»Ќя“»»   –ј——ћќ“–≈Ќ»ё

∆јЋќЅџ √–ј∆ƒјЌ»Ќј  ќЋяƒ»Ќј ћ»’ј»Ћј јЌј“ќЋ№≈¬»„ј

Ќј Ќј–”Ў≈Ќ»≈ ≈√ќ  ќЌ—“»“”÷»ќЌЌџ’ ѕ–ј¬ —“ј“№≈… 49.3

∆»Ћ»ўЌќ√ќ  ќƒ≈ —ј –—‘—–, —“ј“№яћ» 3 » 4 «ј ќЌј √ќ–ќƒј

ћќ— ¬џ "ќ √ј–јЌ“»я’ √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ Ћ»÷јћ, ќ—¬ќЅќ∆ƒјёў»ћ

∆»Ћџ≈ ѕќћ≈ў≈Ќ»я", ѕќƒѕ”Ќ “ќћ 5 ѕ”Ќ “ј 1 —“ј“№» 1

«ј ќЌј √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ "ќЅ ”Ћ”„Ў≈Ќ»» ∆»Ћ»ўЌџ’

”—Ћќ¬»… ∆»“≈Ћ≈… √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ"

 

 онституционный —уд –оссийской ‘едерации в составе ѕредседател€ ¬.ƒ. «орькина, судей Ќ.—. Ѕондар€, √.ј. √аджиева, ё.ћ. ƒанилова, Ћ.ћ. ∆арковой, √.ј. ∆илина, —.ћ.  азанцева, ћ.».  леандрова, ј.Ћ.  ононова, Ћ.ќ.  расавчиковой, —.ѕ. ћаврина, Ќ.¬. ћельникова, ё.ƒ. –удкина, Ќ.¬. —елезнева, ј.я. —ливы, ¬.√. —трекозова, ќ.—. ’охр€ковой, Ѕ.—. Ёбзеева, ¬.√. ярославцева,

рассмотрев по требованию гражданина ћ.ј.  ол€дина вопрос о возможности прин€ти€ его жалобы к рассмотрению в заседании  онституционного —уда –оссийской ‘едерации,

 

установил:

 

1. √ражданин ћ.ј.  ол€дин и его мать Ќ.‘.  ол€дина - сособственники двухкомнатной квартиры, состо€щей из смежных неизолированных комнат, отказались от переселени€ в предоставленную им распор€жением префекта ёго-западного административного округа города ћосквы от 26 декабр€ 2003 года в св€зи со сносом дома двухкомнатную квартиру на территории другого округа города ћосквы. ќбщественна€ жилищна€ комисси€ при префекте ёго-западного административного округа рекомендовала предоставить им равноценное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в доме-новостройке в этом округе города ћосквы, поскольку стоимость сносимого жилого помещени€, согласно произведенной оценке, была выше стоимости первоначально предложенного жилого помещени€. ¬ св€зи с повторным отказом от переселени€ префектура ёго-западного административного округа обратилась в суд с иском о выселении ћ.ј.  ол€дина и Ќ.‘.  ол€диной; решением суда им предоставлена в общую долевую собственность двухкомнатна€ квартира с изолированными комнатами в районе "ќбручевский" ёго-западного административного округа и прекращено право собственности на жилое помещение в районе "«юзино" того же административного округа.

¬ своей жалобе в  онституционный —уд –оссийской ‘едерации ћ.ј.  ол€дин оспаривает конституционность статьи 49.3 ∆илищного кодекса –—‘—– (утратил силу с 1 марта 2005 года), предусматривавшей обеспечение жилыми помещени€ми граждан, €вл€вшихс€ собственниками квартир в полностью или частично приватизированном доме, в св€зи со сносом дома; статей 3 и 4 «акона города ћосквы от 9 сент€бр€ 1998 года "ќ гаранти€х города ћосквы лицам, освобождающим жилые помещени€", регламентирующих возмещение (компенсацию) собственникам, освобождающим жилые помещени€ в св€зи со сносом дома, а также возмещение (компенсацию) собственникам, имеющим право на дополнительные гарантии города ћосквы при переселении; подпункта 5 пункта 1 статьи 3 «акона города ћосквы от 15 €нвар€ 2003 года "ќб улучшении жилищных условий жителей города ћосквы" об основани€х признани€ граждан нуждающимис€ в улучшении жилищных условий.

ѕо мнению за€вител€, стать€ 49.3 ∆илищного кодекса –—‘—–, а также статьи 3 и 4 «акона города ћосквы "ќ гаранти€х города ћосквы лицам, освобождающим жилые помещени€" во взаимосв€зи с подпунктом 5 пункта 1 статьи 3 «акона города ћосквы "ќб улучшении жилищных условий жителей города ћосквы" противоречат стать€м 1 (часть 1), 2, 6, 7 (часть 1), 9 (часть 2), 15 (часть 4), 17 (часть 1), 18, 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1), 40 (часть 1) и 55 (часть 3)  онституции –оссийской ‘едерации, поскольку при сносе дома не предусматривают обеспечение участников общей долевой собственности на жилое помещение, состо€щее из смежных неизолированных комнат, жилыми помещени€ми в виде отдельных квартир.

Ќеконституционность подпункта 5 пункта 1 статьи 3 «акона города ћосквы от 15 €нвар€ 2003 года "ќб улучшении жилищных условий жителей города ћосквы" за€витель усматривает также в том, что собственники жилого помещени€, проживающие в городе ћоскве не менее 10 лет в смежных неизолированных комнатах при наличии родственных отношений, не признаютс€ нуждающимис€ в улучшении жилищных условий.  роме того, за€витель просит признать подлежащим пересмотру дело по иску префектуры ёго-западного административного округа города ћосквы о выселении его и Ќ.‘.  ол€диной.

—екретариат  онституционного —уда –оссийской ‘едерации в пор€дке части второй статьи 40 ‘едерального конституционного закона "ќ  онституционном —уде –оссийской ‘едерации" ранее уведомл€л за€вител€ о том, что его жалоба не соответствует требовани€м названного «акона.

2.  онституционный —уд –оссийской ‘едерации, изучив представленные ћ.ј.  ол€диным материалы, не находит оснований дл€ прин€ти€ его жалобы к рассмотрению.

2.1. —огласно стать€м 96 и 97 ‘едерального конституционного закона "ќ  онституционном —уде –оссийской ‘едерации" гражданин вправе обратитьс€ в  онституционный —уд –оссийской ‘едерации с жалобой на нарушение своих конституционных прав и свобод законом и така€ жалоба признаетс€ допустимой, если оспариваемым законом, примененным или подлежащим применению в конкретном деле, затрагиваютс€ его конституционные права и свободы. ѕри этом гражданин об€зан приложить к жалобе копию официального документа, подтверждающего применение либо возможность применени€ оспариваемого закона при разрешении его дела.

ћежду тем приложенные к жалобе копии официальных документов не подтверждают применение в деле за€вител€ подпункта 5 пункта 1 статьи 3 «акона города ћосквы "ќб улучшении жилищных условий жителей города ћосквы", в св€зи с чем его жалоба в этой части не может быть признана допустимой.

¬несение же целесообразных, с точки зрени€ за€вител€, изменений в действующее законодательство, на чем он настаивает в своей жалобе, не относитс€ к компетенции  онституционного —уда –оссийской ‘едерации, установленной статьей 125 (часть 4)  онституции –оссийской ‘едерации и статьей 3 ‘едерального конституционного закона "ќ  онституционном —уде –оссийской ‘едерации".

2.2. —огласно статье 35 (часть 3)  онституции –оссийской ‘едерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества дл€ государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещени€.

—тать€ 49.3 ∆илищного кодекса –—‘—– и статьи 3 и 4 «акона города ћосквы "ќ гаранти€х города ћосквы лицам, освобождающим жилые помещени€", предусматривающие соответствующее возмещение (компенсацию) собственникам, освобождающим жилые помещени€ в св€зи со сносом дома, сами по себе направлены на реализацию указанных конституционных положений и на защиту прав пересел€емых лиц, и, следовательно, не могут рассматриватьс€ как нарушающие конституционные права и свободы, перечисленные в жалобе.

 роме того, оспариваемые за€вителем статьи не исключают возможность предоставлени€ собственникам, освобождающим жилые помещени€ в св€зи со сносом дома, двух отдельных квартир. ќднако проверка того, имелись ли в деле за€вител€ основани€ требовать предоставлени€ соответствующих жилых помещений, св€зана с установлением и исследованием фактических обсто€тельств конкретного дела, что не относитс€ к полномочи€м  онституционного —уда –оссийской ‘едерации, как не относитс€ к его полномочи€м и разрешение вопроса о пересмотре состо€вшихс€ судебных решений.

»сход€ из изложенного и руководству€сь частью второй статьи 40, пунктами 1 и 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, стать€ми 96 и 97 ‘едерального конституционного закона "ќ  онституционном —уде –оссийской ‘едерации",  онституционный —уд –оссийской ‘едерации

 

определил:

 

1. ќтказать в прин€тии к рассмотрению жалобы гражданина  ол€дина ћихаила јнатольевича, поскольку она не отвечает требовани€м ‘едерального конституционного закона "ќ  онституционном —уде –оссийской ‘едерации", в соответствии с которыми жалоба признаетс€ допустимой, и поскольку разрешение поставленного в ней вопроса  онституционному —уду –оссийской ‘едерации неподведомственно.

2. ќпределение  онституционного —уда –оссийской ‘едерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

 

ѕредседатель

 онституционного —уда

–оссийской ‘едерации

¬.ƒ.«ќ–№ »Ќ

 

—удь€-секретарь

 онституционного —уда

–оссийской ‘едерации

ё.ћ.ƒјЌ»Ћќ¬

 


http://realtylaw.ru/jpractice/improvement/improvement_416.html –Ю–Я–†–Х–Ф–Х–Ы–Х–Э–Ш–Х –Ъ–Ю–Э–°–Ґ–Ш–Ґ–£–¶–Ш–Ю–Э–Э–Ю–У–Ю –°–£–Ф–Р –†–§ N 490-–Ю –Њ—В 20.12.2005 %CE%CF%D0%C5%C4%C5%CB%C5%CD%C8%C5+%CA%CE%CD%D1%D2%C8%D2%D3%D6%C8%CE%CD%CD%CE%C3%CE+%D1%D3%C4%C0+%D0%D4+N+490-%CE+%EE%F2+20.12.2005 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Fimprovement%2Fimprovement_416.html

”слуги адвокатов
 онсультации адвокатов
јдвокаты "ѕравовой защиты" провод€т

Ѕесплатные краткие консультации по телефону.

ѕн-сб с 11 до 18

“елефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
ѕрисоединитьс€ к группам коллегии адвокатов "ѕравова€ защита" в соцсет€х:

ёрист-он-лайн
ƒолевое строительство
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - ј кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
ќлег
ƒобрый день. ƒл€ тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "¬ЌЋ". ѕишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "ћосэнергостро€"
√еоргий
ѕосле ухода ¬.¬еденеева и ¬. ѕерова служба главного инженера прекратила существование. » все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
јлексей
»нтересно, что теперь делать соинвесторам јквистрой  ? ѕодавать тоже в суд?...
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ объектов строительства

29.10.2017 -  омментарий
ян
ћы в таком доме вз€ли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложени€ не нашли.  онечно ...
30.01.2017 - “ерлецкий парк (ћосковские окна)
адвокат јндрей ¬алерьевич –ебриков
»нформаци€ дл€ дольщиков ∆  "“ерлецкий парк". 15 феврал€ 2017 года состоитс€ очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Ќе дострой Ќаметкина 21, к. 2б
√ость
Ќас на Ќаметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валитс€ и все протекает,когда этот ад закончит...
ѕроблемные застройщики. »нформаци€.  омментарии. ќбщение соинвесторов. —удебные дела
—огласование перепланировок жилых и нежилых помещений
—огласование перепланировок от заказа технического заключени€ и проекта до получени€ разрешени€. ”законение ранее сделанной перепланировки. —ложные случаи.
ѕодробнее >>>>
“аможн€. ¬Ёƒ.
ќблако тегов
Ќа правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
ƒизайн Irrabagon design
      яндекс цитировани€