оллеги€ адвокатов "ѕравова€ «ащита"
“ел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
ћосква, ул. Ќовый јрбат, д.21
—татьи адвокатов
јдвокат онлайн
–езультаты по делам, проведенным адвокатами "ѕравовой защиты"
ƒолевое строительство
—удебна€ практика. јрбитражна€ практика.
«аконодательство
‘ормы документов
»нформаци€
”слуги адвокатов "ѕравовой защиты". јктуальные предложени€.
јдвокаты "ѕравовой защиты" в —ћ», новые статьи адвокатов, новости по делам
Ќовости
–иэлтор он-лайн
 арта сайта
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
ѕоиск
–€занское отделение. ёридические услуги в –€зани
 онсультации адвокатов по недвижимости!
¬ы можете записатьс€ на консультацию к адвокатам "ѕравовой защиты". “ел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
–аботаем ежедневно. ƒолевое строительство. »нвестиции. ∆илищные споры. —уд. јрбитраж.

«аказать обратный звонок
»нформаци€
–егистраци€ прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
–иэлторские услуги
¬се виды услуг на первичном и вторичном рынке. ѕокупка, продажа, расселение.
—уды –‘. јдреса. “елефоны. –еквизиты. —удьи.
ѕоследние статьи

јпартаменты хот€т приравн€ть к жилым помещени€м и разрешить в них регистрацию. Ќужно ли это делать?

Ќовый закон о реновации в ћоскве. „то изменилось с 2017 года по сравнению с пор€дком переселени€ из п€тиэтажек, который действовал ранее.

ѕризнание права собственности на квартиру через суд

ƒвойна€ продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на ¬ашу квартиру по€вились претенденты?

«акон о реновации 2017 года: что ждет жителей ћосквы и как отсто€ть и защитить свои права при отселении

Ѕанкротство —”-155 началось. „то делать, чтобы не потер€ть права на квартиру или нежилое помещение.  ак быть, если договор заключен с ∆— 

”становление сервитута в практике судов города ћосквы

ѕриватизаци€ служебного жиль€

–асторжение договора долевого участи€ в строительстве по инициативе застройщика.

Ќеустойка по договору долевого участи€ в строительстве.
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
 оллеги€ адвокатов Уѕравова€ защитаФ
- ќ коллегии адвокатов
- ”слуги адвокатов

–еестр адвокатов г. ћосквы
јдвокатские образовани€ г.ћосквы
–еестр адвокатов ћосковской области
јдвокатские образовани€ ћосковской области
 одекс адвокатской этики
«аконодательство об адвокатах и адвокатуре
—удебна€ практика об адвокатах
»нформаци€ об адвокатских палатах субъектов –‘
«адать вопрос адвокату

ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»≈ ¬≈–’ќ¬Ќќ√ќ —”ƒј –‘ от 12.07.2006 N 25-√06-3

«а€вление о признании недействующей ст. 2 «акона јстраханской области от 30.12.2005 N 92/2005-ќ« удовлетворено правомерно, так как обжалуема€ норма «акона относит пор€док регулировани€ предоставлени€ жилых помещений гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, по договору социального найма из государственного жилищного фонда субъекта –‘ к компетенции правительства субъекта –‘, тогда как этот пор€док должен определ€тьс€ либо федеральным законом, либо законом субъекта –‘.

¬≈–’ќ¬Ќџ… —”ƒ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

 

ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»≈

от 12 июл€ 2006 года

 

ƒело N 25-√06-3

 

—удебна€ коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации в составе:

 

    председательствующего                          ѕирожкова ¬.Ќ.,

    судей                                          ћеркулова ¬.ѕ.,

                                                    ’аменкова ¬.Ѕ.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по за€влению прокурора јстраханской области о признании недействующей статьи 2 «акона јстраханской области от 30 декабр€ 2005 года N 92/2005-ќ« "ќ пор€дке предоставлени€ жилых помещений гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, по договору социального найма из государственного жилищного фонда јстраханской области" по кассационным жалобам губернатора јстраханской области, председател€ √осударственной ƒумы јстраханской области на решение јстраханского областного суда от 24 апрел€ 2006 года.

«аслушав доклад судьи ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации ћеркулова ¬.ѕ., объ€снени€ представителей администрации, губернатора јстраханской области √урь€новой ¬.¬.,  урмаевой ј.ј., представител€ √осударственной ƒумы јстраханской области „ернышевой ≈.—., заключение прокурора √енеральной прокуратуры –оссийской ‘едерации ‘едотовой ј.¬. об оставлении решени€ без изменени€, —удебна€ коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации

 

установила:

 

прокурор јстраханской области обратилс€ в суд с за€влением о признании недействующей ст. 2 «акона јстраханской области N 92/2005-ќ« "ќ пор€дке предоставлени€ жилых помещений гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, по договору социального найма из государственного жилищного фонда јстраханской области", ссыла€сь на то, что оспариваемой нормой предусмотрено, что жилые помещени€ предоставл€ютс€ гражданам, указанным в статье 1 насто€щего «акона, из государственного жилищного фонда јстраханской области по договору социального найма в пор€дке, установленном правительством јстраханской области.

ќднако согласно п. 3 ст. 49 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации пор€док предоставлени€ жилых помещений устанавливаетс€ федеральным законом или законом субъекта –оссийской ‘едерации.

–ешением јстраханского областного суда от 24 апрел€ 2006 года постановлено: за€вление прокурора јстраханской области о признании недействующей статьи 2 «акона јстраханской области от 30 декабр€ 2005 года N 92/2005-ќ« "ќ пор€дке предоставлени€ жилых помещений гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, по договору социального найма из государственного жилищного фонда јстраханской области" удовлетворить: признать статью 2 «акона јстраханской области от 30 декабр€ 2005 года N 92/2005-ќ« "ќ пор€дке предоставлени€ жилых помещений гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, по договору социального найма из государственного жилищного фонда јстраханской области" не действующей с момента прин€ти€.

¬ кассационных жалобах губернатора јстраханской области, председател€ √осударственной ƒумы јстраханской области ставитс€ вопрос об отмене решени€ ввиду неправильного применени€ норм материального права.

ѕроверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, —удебна€ коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации не находит оснований дл€ их удовлетворени€.

¬ соответствии с п. 3 ст. 49 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации жилые помещени€ жилищного фонда –оссийской ‘едерации или жилищного фонда субъекта –оссийской ‘едерации по договорам социального найма предоставл€ютс€ определенным федеральным законом или законом субъекта –оссийской ‘едерации категори€м граждан, признанным по установленным ∆илищным кодексом –оссийской ‘едерации и (или) федеральным законом или законом субъекта –оссийской ‘едерации основани€м нуждающимис€ в жилых помещени€х.

ƒанные жилые помещени€ предоставл€ютс€ в установленном ∆илищным кодексом –оссийской ‘едерации пор€дке, если иной пор€док не предусмотрен указанным федеральным законом или законом субъекта –оссийской ‘едерации.

“аким образом, федеральным законодательством установлено, что определение пор€дка предоставлени€ жилых помещений должно регулироватьс€ федеральным законом или законом субъекта –оссийской ‘едерации.

—татьей 2 «акона јстраханской области N 92/2005-ќ« "ќ пор€дке предоставлени€ жилых помещений гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий, по договору социального найма из государственного жилищного фонда јстраханской области" установлено, что жилые помещени€ предоставл€ютс€ гражданам, указанным в статье 1 насто€щего «акона, из государственного жилищного фонда јстраханской области по договору социального найма в пор€дке, установленном правительством јстраханской области.

ѕри таких обсто€тельствах суд правильно пришел к выводу о том, что стать€ 2 «акона јстраханской области от 30 декабр€ 2005 года N 92/2005-ќ« "ќ пор€дке предоставлени€ жилых помещений гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий по договору социального найма из государственного жилищного фонда јстраханской области" противоречит федеральному законодательству, поскольку относит пор€док регулировани€ предоставлени€ жилых помещений гражданам, нуждающимс€ в улучшении жилищных условий по договору социального найма из государственного жилищного фонда јстраханской области к компетенции правительства јстраханской области, тогда как этот пор€док должен определ€тьс€ либо федеральным законом, либо законом субъекта –оссийской ‘едерации.

ƒоводы кассационных жалоб, в частности ссылки на ‘едеральный закон от 29 декабр€ 2004 года N 199-‘« "ќ внесении изменений в законодательные акты –оссийской ‘едерации в св€зи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации по предметам совместного ведени€ –оссийской ‘едерации и субъектов –оссийской ‘едерации, а также с расширением перечн€ вопросов местного значени€ муниципальных образований", нельз€ признать состо€тельными.

‘едеральным законом от 29 декабр€ 2004 года N 199-‘« внесены изменени€ в р€д федеральных законов, которые не регулируют правоотношени€, св€занные с пор€дком предоставлени€ жилых помещений и реализацией жилищных прав граждан.

Ќормы статьи 49 ∆илищного кодекса –‘ €вл€ютс€ специальными, действующими непосредственно и пр€мо предусматривают компетенцию органа государственной власти субъекта –‘ и форму нормативного правового акта, которым устанавливаетс€ пор€док предоставлени€ жилых помещений малоимущим гражданам, нуждающимс€ в жилых помещени€х.

ƒоводы кассационных жалоб, касающиес€ иного толковани€ жилищного законодательства, по существу, свод€тс€ к переоценке выводов суда и не свидетельствуют о неправильности постановленного решени€.

ќснований дл€ отмены решени€ суда, как о том ставитс€ вопрос в кассационных жалобах, —удебна€ коллеги€ не усматривает.

–уководству€сь ст. 361 √ѕ  –‘, —удебна€ коллеги€ по гражданским делам ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации

 

определила:

 

решение јстраханского областного суда от 24 апрел€ 2006 года оставить без изменени€, кассационные жалобы губернатора јстраханской области, председател€ √осударственной ƒумы јстраханской области - без удовлетворени€.


http://realtylaw.ru/jpractice/improvement/improvement_412.html –Ю–Я–†–Х–Ф–Х–Ы–Х–Э–Ш–Х –Т–Х–†–•–Ю–Т–Э–Ю–У–Ю –°–£–Ф–Р –†–§ –Њ—В 12.07.2006 N 25-–У06-3 %CE%CF%D0%C5%C4%C5%CB%C5%CD%C8%C5+%C2%C5%D0%D5%CE%C2%CD%CE%C3%CE+%D1%D3%C4%C0+%D0%D4+%EE%F2+12.07.2006+N+25-%C306-3 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Fimprovement%2Fimprovement_412.html

”слуги адвокатов
 онсультации адвокатов
јдвокаты "ѕравовой защиты" провод€т

Ѕесплатные краткие консультации по телефону.

ѕн-сб с 11 до 18

“елефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
ѕрисоединитьс€ к группам коллегии адвокатов "ѕравова€ защита" в соцсет€х:

ёрист-он-лайн
ƒолевое строительство
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - ј кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
ќлег
ƒобрый день. ƒл€ тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "¬ЌЋ". ѕишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "ћосэнергостро€"
√еоргий
ѕосле ухода ¬.¬еденеева и ¬. ѕерова служба главного инженера прекратила существование. » все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
јлексей
»нтересно, что теперь делать соинвесторам јквистрой  ? ѕодавать тоже в суд?...
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ объектов строительства

29.10.2017 -  омментарий
ян
ћы в таком доме вз€ли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложени€ не нашли.  онечно ...
30.01.2017 - “ерлецкий парк (ћосковские окна)
адвокат јндрей ¬алерьевич –ебриков
»нформаци€ дл€ дольщиков ∆  "“ерлецкий парк". 15 феврал€ 2017 года состоитс€ очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Ќе дострой Ќаметкина 21, к. 2б
√ость
Ќас на Ќаметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валитс€ и все протекает,когда этот ад закончит...
ѕроблемные застройщики. »нформаци€.  омментарии. ќбщение соинвесторов. —удебные дела
—огласование перепланировок жилых и нежилых помещений
—огласование перепланировок от заказа технического заключени€ и проекта до получени€ разрешени€. ”законение ранее сделанной перепланировки. —ложные случаи.
ѕодробнее >>>>
“аможн€. ¬Ёƒ.
ќблако тегов
Ќа правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
ƒизайн Irrabagon design
      яндекс цитировани€