Выселение из квартиры. Выселение из квартиры через Бутырский районный суд города Москвы

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Москва 6 марта 2013 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., при секретаре Крекиной М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/13 по иску Долговой В. Н. к Долгову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 

установил:

 
Долгова В.Н. обратилась в суд с иском к Долгову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - кв. №, расположенной <адрес> и снятии последнего с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит, его вещей в квартире не имеется.

Истец Долгова В.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, пояснила, что ею неоднократно предпринимались попытки поиска Долгова В.В., поскольку с ней остались проживать 2 несовершеннолетних детей, которые остались без содержания отца, однако поиски результатов не дали, его местонахождение не установлено; оплату квартиры и коммунальных услуг производит она с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известному месту жительства.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора Управление ФМС России по г. Москве в судебное заседание представителя не направило, извещено.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ по делу постановлено заочное решение.

Выслушав объяснения истца Долговой В.Н., заслушав показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела видно, что спорным является кв. №, расположенная <адрес>. Указанную жилую площадь в общежитии ГУВД г. Москвы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимают Долгова В.Н., ее дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГрождения, а также Долгов В.В., последние зарегистрированы на данной площади по постоянному месту жительства. Финансовый лицевой счет по квартире открыт на имя Долгова В.В., однако с ДД.ММ.ГГГГ Долгов В.В. на указанной площади не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, его вещей в квартире нет.

Платы за жилье и коммунальные услуги за 4 вносит Долгова В.Н., что подтверждается квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ

Брак между Долговой В.Н. и Долговым В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что Долгов В.В. с Долговой В.Н. и детьми проживал в кв. №, <адрес> и являлся его соседом, поскольку он с семьей проживает в кв. № по указанному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ Долгов В.В. с семьей не проживает, препятствий в пользовании жильем Долгова В.Н. ему не чинит, отсутствие Долгова В.В. в жилом помещении носит постоянный характер.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными собранными по делу доказательствами и объяснениями истца.

Оценивая собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что отсутствие Долгова В.В. в спорном жилом помещении не носит временного характера. На это указывает отсутствие в квартире вещей ответчика, не проживание длительное время, неисполнение им обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В опровержение данных выводов, в соответствие со статьей 56 ГПК РФ не доказано ответчиком чинение препятствий со стороны истца.

При таких данных имеются предусмотренные законом основания для признания Долгова В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Долгов В.В. утративший право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме<данные изъяты> следует отнести на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 

решил:

исковые требования Долговой В. Н. к Долгову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Долгова В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Долгова В. В. органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Долгова В. В. в пользу Долговой В. Н. <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

 Метки: выселение из квартиры

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!