Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21

Забыли пароль? Регистрация.

О коллегии

Контакты

Услуги адвокатов

Адвокаты

Долевое строительство



	Статьи адвокатов

	Адвокат онлайн

	Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"

	Долевое строительство

	Судебная практика. Арбитражная практика.
	Договор долевого участия в строительстве, инвестиционный договор, неустойка по договору долевого участия Признание права собственности на квартиру Коммерческое строительство Земельное законодательство Договор строительного подряда. Заключение, расторжение, Судебные споры. Снос пятиэтажек. Переселение из домов, подлежащих сносу, реконструкции Сделки с недвижимостью Страхование недвижимости. Споры со страховыми компаниями. Ипотченое кредитование. Потребительские кредиты. Оспаривание кадастровой стоимости. Налоги и недвижимость. Ставки налогов, льготы. Судебные споры с налоговой. Налоговые вычеты. Приватизация жилья, Расприватизация. Улучшение жилищных условий, субсидии, коммунальное хозяйство. Наследование недвижимости. Принятие наследства. Споры о наследстве. Вселение и выселение. Определение порядка пользования квартирой Общая собственность на жилые помещения Договор купли-продажи Договор ренты Регистрация юридических лиц, ликвидация юридических лиц. Внесение изменений Судебные споры по аренде нежилых помещений Перепланировка Раздел имущества супругов. Споры о разделе имущества. Семейное право. Страхование:общие вопросы Предварительный договор купли-продажи Вексель. Вексельная схема. Обязательное страхование Агентский договор Практика Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда РФ Признание сделок с квартирами и нежилыми помещениями недействительными Решения арбитражных судов по другим вопросам Публичные слушания по проекту планировки, генеральному плану, ГПЗУ в Москве и регионах. Оспаривание результатов. Порядок проведения публичных слушаний. Расторжение договора долевого участия в строительстве Обжалование отказов Москомстройинвеста о включении в реестр обманутых дольщиков Оспаривание кадастровой стоимости. Решения комиссии при Росреестре.

	Законодательство

	Формы документов

	Информация

	Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

	Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам

	Новости

	Риэлтор он-лайн

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Поиск

	Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок

Информация

Суды Москвы. Суды Московской области. Суды РФ Список застройщиков 214-ФЗ Список проблемных застройщиков Подмосковья Проблемные дома в Москве Застройщики - банкроты. Банкротство застройщика. Информация о застройщиках, находящихся в состоянии банкротства Снос пятиэтажек в Москве в 2015 году Многоквартирные дома на землях ИЖС Службы судебных приставов

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Риэлторские услуги

Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Выселение из квартиры. Выселение из квартиры через Измайловский районный суд города Москвы

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось Л.Г., при секретаре Елизаровой К.Н., с участием истца Федосовой И.В., представителя истца адвоката по ордеру и доверенности Юшиной М.А., представителя ответчика адвоката Голоднюка А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федосовой Ирины Викторовны к Цапик Эллине Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, указав, что она является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Данное право возникло на основании договора передачи жилья в собственность и договора дарения 1/2 доли квартиры. В указанной квартире помимо истца также зарегистрирована по месту жительства, как член семьи бывшего собственника, ответчик Цапик Э.В. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, в настоящее время проживает по другому адресу. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ не пользуется спорным жилым помещением, не является членом семьи собственника после расторжения брака с сыном истца Федосовым С.В., однако по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу. С момента возникновения права собственности и по настоящее время истец несет бремя содержания данной квартиры. Наличие регистрации ответчика в квартире истца ущемляет ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем Федосова И.В. просит признать Цапик Э.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец и ее представитель адвокат по ордеру и доверенности Юшина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Цапик Э.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации по последнему известному месту жительства. В адрес суда вернулась судебная повестка с отметкой «Возвращено за истечением срока хранения».

Представитель ответчика адвокат Голоднюк А.В., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что, поскольку ему не известна позиция ответчика, то он просит вынести законное и обоснованное решение.

Представители третьих лиц ОУФМС России по <адрес> в ВАО, ДЖП и ЖФ <адрес> в суд не явились, извещались, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в соответствии со ст. 50, 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения и по смыслу данной статьи - достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ: «2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В судебном заседании из объяснений истца и его представителя судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 кв.м., жилой – 31,7 кв.м..

Истец Федосова И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Щербаковская, <адрес>. Данная квартира ранее принадлежала на праве общей совместной собственности истцу и ее сыну Федосову Сергею Викторовичу на основании договора передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о собственности на жилище (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Федосовы С.В. и И.В. заключили договор определения долей и дарения доли квартиры. Договор составлен в простой письменной форме, зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> (л.д.№). Таким образом, после заключения договора определения долей и дарения доли истец стала единственным собственником спорной квартиры. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Помимо истца в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчик Цапик Э.В..

Цапик Э.В. была зарегистрирована по месту жительства по указанному выше адресу в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака с сыном истицы Федосовым Сергеем Викторовичем, т.е. как член семьи прежнего собственника, что следует из решения мирового судьи судебного участка № р-на Соколиная гора от ДД.ММ.ГГГГ, а также Единого жилищного документа № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. №).

Решением мирового судьи судебного участка № р-на Соколиная гора от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между Федосовым Сергеем Викторовичем и Цапик Элиной Викторовной был расторгнут (л.д №).

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия соглашения с истцом (новым собственником), подтверждающего ее право пользования спорной квартирой. Напротив, из объяснений истца следует, что такого соглашения в настоящее время не имеется.

Вместе с тем суд учитывает, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, как член семьи прежнего собственника.

Членом семьи нового собственника Федосовой И.. ответчики не является, стороны имеют различные источники дохода, раздельный бюджет.

Поскольку в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит новому собственнику Федосовой И.В., соглашения о порядке пользования квартирой с собственником ответчик не имеет, а собственник вправе использовать принадлежащее ей жилое помещение по своему усмотрению, чему препятствует ответчик, постольку право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, т.к. иное не установлено законом или договором между сторонами.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в<адрес>, утвержденных постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что суд прекращает право Цапик Э.В. пользования спорным жилым помещением, указанное обстоятельство по вступлению решения в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 50,119, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Цапик Элину Викторовну прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Цапик Элины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Белорусской ССР, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Г.Лось

Метки: выселение из квартиры

Класс!

< Назад >

Задать вопрос адвокату он-лайн

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- оспаривание кадастровой стоимости
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Телефоны:
8 495 691 38 72,
8 495 787 75 07
Заказать обратный звонок

Консультации адвокатов

Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.

Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ЗАО "СУ-155" ГК "Жилищный капитал" - АО "АлеутСтрой" ЗАО "Энергостройкомплект-М" ООО "ГАИС" ООО "Шереметьево-4" ООО "Жилстрой" АО "Глобинвестстрой" ЗАО "Финансовая корпорация" ООО "Славяне" ЗАО "Ф-Групп" ООО "Римэка" ОАО "Главукс" ГК "Дружба" ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>

На правах рекламы