Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 23 сентября 2010 г. по делу N 33-29861

Суд отказал в удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, на основании того, что спорная квартира, расположенная по адресу: находится в общей равнодолевой собственности  на основании договора передачи квартиры в собственность.


Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 23 сентября 2010 г. по делу N 33-29861


Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Огановой Э.Ю.
судей Гороховой Н.А., Вишняковой Н.Е.
при секретаре Калугине Н.А.


заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Огановой Э.Ю., дело по кассационной жалобе представителя истца Попова А.Л. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 14.07.2010 г., которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Попова А.Л. к Горчакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать. Установила:


Попов А.Л. обратился в суд с иском к Горчакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира N ..., расположенная по адресу: г. Москва, ул. М., д. ..., находится в общей равнодолевой собственности Попова А.Л., Поповой В.Н., Попова М.А., Горчакова К.А. на основании договора передачи квартиры в собственность от 01.06.2006 г. Ответчик, на момент приватизации являясь супругом Горчаковой (Поповой) Н.А., был зарегистрирован и проживал в указанной квартире, однако от участия в приватизации отказался. После расторжения брака в 2009 г. ответчик фактически выехал из спорной квартиры, однако остается зарегистрированным по указанному адресу. До вселения ответчика в 2000 г. было заключено соглашение, согласно которому в случае расторжения брака ответчик обязуется освободить жилое помещение в трехмесячный срок. Горчаков А.А. членом семьи Попова А.Л. не является, в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.


Иск заявлен по основаниям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.


Истец Попов А.Л. - в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.


Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что он добровольно отказался от участия в приватизации спорной квартиры, будучи зарегистрированным по указанному адресу. После расторжения брака с Горчаковой (Поповой) Н.А. в 2009 г., он выехал из спорной квартиры, однако сняться с регистрационного учета возможности не имеет. В настоящее время проживает у знакомых, является военнослужащим.


Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, согласно которым поддерживают исковые требования.


Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве отделение по району Раменки в судебное заседание не явился, извещен.


Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей кассационной жалобе просит представитель истца Попова А.Л.


Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Попова А.Л. - по доверенности Гоголева М.Н., представителя ответчика Горчакова А.А. - по доверенности Паршина В.А., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.


В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.


Согласно ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру N ..., расположенную по адресу: г. Москва, М., д. ...


Квартира находится в общей долевой собственности Попова А.Л., Поповой В.Н., Попова М.А., Горчакова К.А. на основании договора передачи квартиры в собственность от 01.06.2006 г. N ... На момент приватизации спорной квартиры ответчик Горчаков А.А. был зарегистрирован на данной жилой площади, от участия в приватизации спорной квартиры отказался.
Горчаков А.А. состоял в браке с Горчаковой (Поповой) Н.А. с 29.01.2000 г. Брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 179 района Раменки г. Москвы от ... г.


На момент приватизации данного жилого помещения ответчик в приватизации не участвовал и выразил согласие на приватизацию квартиры другими пользователями квартиры.


При таких обстоятельствах, суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, правильно исходил из того, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не распространяется на спорные правоотношения сторон, поскольку на момент приватизации ответчик имела равные с истцом права пользования спорной квартирой, несмотря на то, что впоследствии перестал быть членом семьи истца - собственника квартиры.


Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.


Доводы кассационной жалобы о фактическом не проживании ответчика в спорном помещении, неоплаты им коммунальных платежей, не могут служить основанием к отмене судебного решения, поскольку ответчик не утратил право пользования спорной квартирой. Временное непроживание в жилом помещении само по себе не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением.


Довод жалобы о том, что мать и сестра ответчика согласны предоставить ответчику право пользования принадлежащими им жилыми помещениями, правового значения при разрешении спора не имеет.


Таким образом, доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.


На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:


решение Никулинского районного суда г. Москвы от 14.07.2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
 


http://realtylaw.ru/jpractice/eviction/eviction_981.html Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 23 сентября 2010 г. по делу N 33-29861 %CE%EF%F0%E5%E4%E5%EB%E5%ED%E8%E5+%D1%CA+%EF%EE+%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%F1%EA%E8%EC+%E4%E5%EB%E0%EC+%CC%EE%F1%EA%EE%E2%F1%EA%EE%E3%EE+%E3%EE%F0%EE%E4%F1%EA%EE%E3%EE+%F1%F3%E4%E0+%EE%F2+23+%F1%E5%ED%F2%FF%E1%F0%FF+2010+%E3.+%EF%EE+%E4%E5%EB%F3+N+33-29861 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Feviction%2Feviction_981.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования