оллеги€ адвокатов "ѕравова€ «ащита"
“ел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
ћосква, ул. Ќовый јрбат, д.21
—татьи адвокатов
јдвокат онлайн
–езультаты по делам, проведенным адвокатами "ѕравовой защиты"
ƒолевое строительство
—удебна€ практика. јрбитражна€ практика.
«аконодательство
‘ормы документов
»нформаци€
”слуги адвокатов "ѕравовой защиты". јктуальные предложени€.
јдвокаты "ѕравовой защиты" в —ћ», новые статьи адвокатов, новости по делам
Ќовости
–иэлтор он-лайн
 арта сайта
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
ѕоиск
–€занское отделение. ёридические услуги в –€зани
 онсультации адвокатов по недвижимости!
¬ы можете записатьс€ на консультацию к адвокатам "ѕравовой защиты". “ел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
–аботаем ежедневно. ƒолевое строительство. »нвестиции. ∆илищные споры. —уд. јрбитраж.

«аказать обратный звонок
»нформаци€
–егистраци€ прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
–иэлторские услуги
¬се виды услуг на первичном и вторичном рынке. ѕокупка, продажа, расселение.
—уды –‘. јдреса. “елефоны. –еквизиты. —удьи.
ѕоследние статьи

јпартаменты хот€т приравн€ть к жилым помещени€м и разрешить в них регистрацию. Ќужно ли это делать?

Ќовый закон о реновации в ћоскве. „то изменилось с 2017 года по сравнению с пор€дком переселени€ из п€тиэтажек, который действовал ранее.

ѕризнание права собственности на квартиру через суд

ƒвойна€ продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на ¬ашу квартиру по€вились претенденты?

«акон о реновации 2017 года: что ждет жителей ћосквы и как отсто€ть и защитить свои права при отселении

Ѕанкротство —”-155 началось. „то делать, чтобы не потер€ть права на квартиру или нежилое помещение.  ак быть, если договор заключен с ∆— 

”становление сервитута в практике судов города ћосквы

ѕриватизаци€ служебного жиль€

–асторжение договора долевого участи€ в строительстве по инициативе застройщика.

Ќеустойка по договору долевого участи€ в строительстве.
јдвокат. ѕомощь адвоката. »нформаци€ об адвокатах.
 оллеги€ адвокатов Уѕравова€ защитаФ
- ќ коллегии адвокатов
- ”слуги адвокатов

–еестр адвокатов г. ћосквы
јдвокатские образовани€ г.ћосквы
–еестр адвокатов ћосковской области
јдвокатские образовани€ ћосковской области
 одекс адвокатской этики
«аконодательство об адвокатах и адвокатуре
—удебна€ практика об адвокатах
»нформаци€ об адвокатских палатах субъектов –‘
«адать вопрос адвокату

–ешение »змайловского районного суда г. ћосквы по гражданскому делу є2-2856/10 от13 декабр€ 2010 года

—уд отказал в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользовани€ жилым помещением и сн€тии с регистрационного учета.


– ≈ Ў ≈ Ќ » ≈

»менем –оссийской ‘едерации



13 декабр€ 2010 года                        

г. ћосква

»змайловский районный суд г.ћосквы

в составе председательствующего федерального судьи Ѕазаровой ¬.ј.

при секретаре ƒубровщик ј.—.

с участием адвоката Ўаталовой √.ћ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело є2-2856/10

по иску Ѕорисова Ѕориса Ќиколаевича к Ѕорисову Ѕорису Ѕорисовичу

о признании утратившим право пользовани€ жилым помещением, сн€тии с регистрационного учета,
 

”—“јЌќ¬»Ћ:


»стец Ѕорисов Ѕ.Ќ. обратилс€ в суд с иском о признании расторгнувшим договор найма жилого помещени€ к ответчику Ѕорисову Ѕ.Ѕ., в котором он просит суд признать Ѕорисова Ѕ.Ѕ. расторгнувшим договор найма жилого помещени€ по адресу: <адрес>, об€зать отделение по району ¬осточное »змайлово отдела ”‘ћ— –оссии по <адрес> сн€ть Ѕорисова Ѕ.Ѕ. с регистрационного учета по указанному адресу. —вои исковые требовани€ истец мотивировал тем, что он €вл€етс€ нанимателем трехкомнатной квартиры, в которой зарегистрирован вместе с ответчиком. ¬ ƒƒ.ћћ.√√√√ году ответчик забрал все свои вещи и выехал из спорной квартиры на другое место жительства по адресу: <адрес>, но с регистрационного учета не сн€лс€. ¬ насто€щее врем€ истец проживает в спорной квартире со своей женой Ѕорисовой ¬ерой √ригорьевной.

ƒƒ.ћћ.√√√√ истец уточнил исковые требовани€ и просил признать ответчика утратившим право пользовани€ жилым помещением и сн€ть с регистрационного учета по основани€м, указанным ранее.

¬ судебном заседании истец и его представитель по ордеру Ўаталова √.ћ. поддержали уточненные исковые требовани€ в полном объеме, по€снив, что ответчик долгое врем€ не проживал в спорной квартире, до апрел€ ƒƒ.ћћ.√√√√ года. «атем был удовлетворен иск ответчика о вселении, у него есть ключи. Ќо все равно посто€нно не жил, причин истец не знает. ќтветчик стал платить за квартиру в ƒƒ.ћћ.√√√√ году, погашал задолженность. ƒƒ.ћћ.√√√√ вечером ответчик пришел с женой и другом. ¬ этот день между ними произошел конфликт. ƒƒ.ћћ.√√√√ декабр€ ответчик привез свои вещи (надувной матрас, кроватку, детские игрушки). »стец подал иск, так как ответчик отказалс€ приватизировать квартиру.

ќтветчик Ѕорисов Ѕ.Ѕ. в судебное заседание €вилс€, исковые требовани€ не признал, по€снил, что в квартиру его отец (истец) не впускал, ключей от квартиры у него не было. ¬ ƒƒ.ћћ.√√√√ году он с вещами добровольно никуда не уходил. ќтец очень сильно выпивал, бил его, между ними сложились конфликтные отношени€. — ƒƒ.ћћ.√√√√ года стал жить с женой, периодически у ее родителей. ѕо решению »змайловского районного суда <адрес> от ƒƒ.ћћ.√√√√ он был вселен в спорную квартиру.

ѕредставитель отделени€ по району ¬осточное »змайлово отдела ”‘ћ— –оссии по <адрес> в судебное заседание не €вилс€, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседани€.

—уд, выслушав €вившихс€ лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основани€м.

¬ соответствии со ст. 40  онституции –‘, каждый имеет право на жилище. Ќикто не может быть произвольно лишен жилища.

 ак установлено в судебном заседании спорна€ жила€ площадь представл€ет собой трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 58,90 кв.м., жилой площадью 43,40 кв.м., комнаты: изолированна€ – размером 9,90 кв.м., запроходна€ – размером 14,00 кв.м., проходна€ – размером – 19,50 кв.м.

 вартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера є от ƒƒ.ћћ.√√√√ Ѕорисову Ќиколаю »вановичу (отцу истца) с семьей, состо€щей из трех человек, включа€ сына Ѕорисова Ѕориса Ќиколаевича.

Ќанимателем квартиры по адресу: <адрес>, €вл€етс€ Ѕорисов Ѕорис Ќиколаевич на основании договора социального найма жилого помещени€ є от ƒƒ.ћћ.√√√√.

¬ п.1.2 указанного договора в качестве члена семьи нанимател€ указан Ѕорисов Ѕорис Ѕорисович.

¬ указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Ѕорисов Ѕорис Ѕорисович с ƒƒ.ћћ.√√√√, Ѕорисов Ѕорис Ќиколаевич с ƒƒ.ћћ.√√√√.

¬ соответствии со ст. 69 ∆  –‘ к членам семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма относ€тс€ проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимател€. ƒругие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаютс€ членами семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хоз€йство. ¬ исключительных случа€х иные лица могут быть признаны членами семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма в судебном пор€дке. „лены семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и об€занности. ƒееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по об€зательствам, вытекающим из договора социального найма. „лены семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещени€. ≈сли гражданин перестал быть членом семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохран€ютс€ такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. ”казанный гражданин самосто€тельно отвечает по своим об€зательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

¬ соответствии со ст. 56 √ѕ  –‘ кажда€ сторона должна доказать те обсто€тельства, на которые она ссылаетс€ в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

¬ подтверждении своих доводов по иску истцом был представлен свидетель.

ƒопрошенный в судебном заседании свидетель ‘»ќ11 показала, что истец €вл€етс€ ее мужем, в браке с ƒƒ.ћћ.√√√√ года. ќтветчика знает, отношени€ с ним нормальные. ќна проживает в спорной квартире с ƒƒ.ћћ.√√√√, еще при жизни матери ответчика. ¬се было нормально, ответчику никто преп€тствий в проживании не чинил, но однажды он покинул квартиру, забрав все свои вещи. «а квартиру Ѕорисов Ѕ.Ѕ. не платил. ƒверь они всегда ответчику открывали, преп€тствий не чинили.  огда он жил в квартире, то ключи у него были. ƒверь они помен€ли, потому что вынуждены были, ее вышибли. —о слов соседей, дверь вышиб ответчик, но она точно не знает. ѕо решению суда в квартиру не всел€лс€, вещей его в квартире нет. ѕриставы в квартиру к ней не приходили. ќтветчик в квартире не ночует, вещей его в квартире нет. √де он живет не знает, в ѕодмосковье у него не была.  витанции на оплату приход€т на им€ истца, они между собой разбираютс€ с квартирной платой.

јналогичные показани€ дали свидетели ‘»ќ7, ‘»ќ8 ћежду тем, показани€ данных свидетелей не согласуютс€ с другими представленными по делу доказательствами.

»ных доказательств в обосновании исковых требований истцом представлено не было.

“аким образом, со стороны истца не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что Ѕорисов Ѕ.Ѕ. утратил право пользовани€ жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ѕорисов Ѕ.Ќ. €вл€етс€ нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, Ѕорисов Ѕ.Ѕ. был зарегистрирован в данной квартире по достижению ƒƒ.ћћ.√√√√ лет, то есть в несовершеннолетнем возрасте.

ƒоводы истца о том, что ответчик не оплачивал коммунальные платежи за спорную квартиру не нашли своего подтверждени€ в судебном заседании. ќтветчик представил квитанции, подтверждающие оплату им квартирной платы и коммунальных услуг (л.д. 59-70).

“акже суд считает несосто€тельными доводы истца о том, что ответчик выехал на другое посто€нное место жительства, добровольно покинул спорное жилое помещение, отказавшись от прав и об€занностей на него. —удом не установлено, а истцом не представлены доказательства, подтверждающие данные доводы.

¬ материалы дела представлены решение »змайловского районного суда от ƒƒ.ћћ.√√√√ об отказе в иске Ѕорисову Ѕ.Ќ. о признании утратившим права пользовани€ жилым помещением Ѕорисова Ѕ.Ѕ. и определение судебной коллегии по гражданским делам ћосковского городского суда от ƒƒ.ћћ.√√√√, оставившей решение без изменени€, из которых усматриваетс€ о наличии длительных конфликтных отношений между истцом и ответчиком.

“акже в материалах дела имеетс€ јкт о вселении от ƒƒ.ћћ.√√√√, составленный судебным приставом-исполнителем по »змайловскому –ќ—ѕ по ћоскве  озиной ћ.ё. по возбужденному исполнительному производству є, из которого усматриваетс€ факт исполнени€ решени€ суда от ƒƒ.ћћ.√√√√ о вселении Ѕорисова Ѕориса Ѕорисовича в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 57-58).

Ќаличие преп€тствий в пользовании спорной квартирой у ответчика подтверждаетс€ справками ќтдела внутренних дел по району ¬осточное »змайлово <адрес> от ƒƒ.ћћ.√√√√ за є (54,55). Ќепроживание

ѕри таких обсто€тельствах по делу суд приходит к выводу об отказе в иске.

Ќа основании изложенного, руководству€сь ст. ст. 194-199 √ѕ  –‘, суд
 

–≈Ў»Ћ:
 

¬ иске Ѕорисова Ѕориса Ќиколаевича к Ѕорисову Ѕорису Ѕорисовичу

о признании утратившим право пользовани€ жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, 16 ѕаркова€ ул., <адрес>, сн€тии с регистрационного учета отказать.

–ешение может быть обжаловано в ћосгорсуд в течение 10 дней.

‘едеральный судь€:                    Ѕазарова ¬.ј.

 


http://realtylaw.ru/jpractice/eviction/eviction_888.html –†–µ—И–µ–љ–Є–µ –Ш–Ј–Љ–∞–є–ї–Њ–≤—Б–Ї–Њ–≥–Њ —А–∞–є–Њ–љ–љ–Њ–≥–Њ —Б—Г–і–∞ –≥. –Ь–Њ—Б–Ї–≤—Л –њ–Њ –≥—А–∞–ґ–і–∞–љ—Б–Ї–Њ–Љ—Г –і–µ–ї—Г вДЦ2-2856/10 –Њ—В13 –і–µ–Ї–∞–±—А—П 2010 –≥–Њ–і–∞ %D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5+%C8%E7%EC%E0%E9%EB%EE%E2%F1%EA%EE%E3%EE+%F0%E0%E9%EE%ED%ED%EE%E3%EE+%F1%F3%E4%E0+%E3.+%CC%EE%F1%EA%E2%FB+%EF%EE+%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%F1%EA%EE%EC%F3+%E4%E5%EB%F3+%B92-2856%2F10+%EE%F213+%E4%E5%EA%E0%E1%F0%FF+2010+%E3%EE%E4%E0 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Feviction%2Feviction_888.html

”слуги адвокатов
 онсультации адвокатов
јдвокаты "ѕравовой защиты" провод€т

Ѕесплатные краткие консультации по телефону.

ѕн-сб с 11 до 18

“елефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
ѕрисоединитьс€ к группам коллегии адвокатов "ѕравова€ защита" в соцсет€х:

ёрист-он-лайн
ƒолевое строительство
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - ј кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
ќлег
ƒобрый день. ƒл€ тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "¬ЌЋ". ѕишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "ћосэнергостро€"
√еоргий
ѕосле ухода ¬.¬еденеева и ¬. ѕерова служба главного инженера прекратила существование. » все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
јлексей
»нтересно, что теперь делать соинвесторам јквистрой  ? ѕодавать тоже в суд?...
ƒолевое строительство : последние обсуждени€ объектов строительства

29.10.2017 -  омментарий
ян
ћы в таком доме вз€ли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложени€ не нашли.  онечно ...
30.01.2017 - “ерлецкий парк (ћосковские окна)
адвокат јндрей ¬алерьевич –ебриков
»нформаци€ дл€ дольщиков ∆  "“ерлецкий парк". 15 феврал€ 2017 года состоитс€ очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Ќе дострой Ќаметкина 21, к. 2б
√ость
Ќас на Ќаметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валитс€ и все протекает,когда этот ад закончит...
ѕроблемные застройщики. »нформаци€.  омментарии. ќбщение соинвесторов. —удебные дела
—огласование перепланировок жилых и нежилых помещений
—огласование перепланировок от заказа технического заключени€ и проекта до получени€ разрешени€. ”законение ранее сделанной перепланировки. —ложные случаи.
ѕодробнее >>>>
“аможн€. ¬Ёƒ.
ќблако тегов
Ќа правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
ƒизайн Irrabagon design
      яндекс цитировани€