Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21

Забыли пароль? Регистрация.

О коллегии

Контакты

Услуги адвокатов

Адвокаты

Долевое строительство



	Статьи адвокатов

	Адвокат онлайн

	Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"

	Долевое строительство

	Судебная практика. Арбитражная практика.
	Договор долевого участия в строительстве, инвестиционный договор, неустойка по договору долевого участия Признание права собственности на квартиру Коммерческое строительство Земельное законодательство Договор строительного подряда. Заключение, расторжение, Судебные споры. Снос пятиэтажек. Переселение из домов, подлежащих сносу, реконструкции Сделки с недвижимостью Страхование недвижимости. Споры со страховыми компаниями. Ипотченое кредитование. Потребительские кредиты. Оспаривание кадастровой стоимости. Налоги и недвижимость. Ставки налогов, льготы. Судебные споры с налоговой. Налоговые вычеты. Приватизация жилья, Расприватизация. Улучшение жилищных условий, субсидии, коммунальное хозяйство. Наследование недвижимости. Принятие наследства. Споры о наследстве. Вселение и выселение. Определение порядка пользования квартирой Общая собственность на жилые помещения Договор купли-продажи Договор ренты Регистрация юридических лиц, ликвидация юридических лиц. Внесение изменений Судебные споры по аренде нежилых помещений Перепланировка Раздел имущества супругов. Споры о разделе имущества. Семейное право. Страхование:общие вопросы Предварительный договор купли-продажи Вексель. Вексельная схема. Обязательное страхование Агентский договор Практика Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда РФ Признание сделок с квартирами и нежилыми помещениями недействительными Решения арбитражных судов по другим вопросам Публичные слушания по проекту планировки, генеральному плану, ГПЗУ в Москве и регионах. Оспаривание результатов. Порядок проведения публичных слушаний. Расторжение договора долевого участия в строительстве Обжалование отказов Москомстройинвеста о включении в реестр обманутых дольщиков Оспаривание кадастровой стоимости. Решения комиссии при Росреестре.

	Законодательство

	Формы документов

	Информация

	Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

	Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам

	Новости

	Риэлтор он-лайн

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Поиск

	Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок

Информация

Суды Москвы. Суды Московской области. Суды РФ Список застройщиков 214-ФЗ Список проблемных застройщиков Подмосковья Проблемные дома в Москве Застройщики - банкроты. Банкротство застройщика. Информация о застройщиках, находящихся в состоянии банкротства Снос пятиэтажек в Москве в 2015 году Многоквартирные дома на землях ИЖС Службы судебных приставов

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Риэлторские услуги

Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Решение Измайловского районного суда г. Москвы по гражданскому делу №2-2856/10 от13 декабря 2010 года

Суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года

г. Москва

Измайловский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Базаровой В.А.

при секретаре Дубровщик А.С.

с участием адвоката Шаталовой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2856/10

по иску Борисова Бориса Николаевича к Борисову Борису Борисовичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисов Б.Н. обратился в суд с иском о признании расторгнувшим договор найма жилого помещения к ответчику Борисову Б.Б., в котором он просит суд признать Борисова Б.Б. расторгнувшим договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать отделение по району Восточное Измайлово отдела УФМС России по <адрес> снять Борисова Б.Б. с регистрационного учета по указанному адресу. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он является нанимателем трехкомнатной квартиры, в которой зарегистрирован вместе с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик забрал все свои вещи и выехал из спорной квартиры на другое место жительства по адресу: <адрес>, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время истец проживает в спорной квартире со своей женой Борисовой Верой Григорьевной.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по основаниям, указанным ранее.

В судебном заседании истец и его представитель по ордеру Шаталова Г.М. поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчик долгое время не проживал в спорной квартире, до апреля ДД.ММ.ГГГГ года. Затем был удовлетворен иск ответчика о вселении, у него есть ключи. Но все равно постоянно не жил, причин истец не знает. Ответчик стал платить за квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, погашал задолженность. ДД.ММ.ГГГГ вечером ответчик пришел с женой и другом. В этот день между ними произошел конфликт. ДД.ММ.ГГГГ декабря ответчик привез свои вещи (надувной матрас, кроватку, детские игрушки). Истец подал иск, так как ответчик отказался приватизировать квартиру.

Ответчик Борисов Б.Б. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что в квартиру его отец (истец) не впускал, ключей от квартиры у него не было. В ДД.ММ.ГГГГ году он с вещами добровольно никуда не уходил. Отец очень сильно выпивал, бил его, между ними сложились конфликтные отношения. С ДД.ММ.ГГГГ года стал жить с женой, периодически у ее родителей. По решению Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в спорную квартиру.

Представитель отделения по району Восточное Измайлово отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 58,90 кв.м., жилой площадью 43,40 кв.м., комнаты: изолированная – размером 9,90 кв.м., запроходная – размером 14,00 кв.м., проходная – размером – 19,50 кв.м.

Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Борисову Николаю Ивановичу (отцу истца) с семьей, состоящей из трех человек, включая сына Борисова Бориса Николаевича.

Нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Борисов Борис Николаевич на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В п.1.2 указанного договора в качестве члена семьи нанимателя указан Борисов Борис Борисович.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Борисов Борис Борисович с ДД.ММ.ГГГГ, Борисов Борис Николаевич с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждении своих доводов по иску истцом был представлен свидетель.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что истец является ее мужем, в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчика знает, отношения с ним нормальные. Она проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни матери ответчика. Все было нормально, ответчику никто препятствий в проживании не чинил, но однажды он покинул квартиру, забрав все свои вещи. За квартиру Борисов Б.Б. не платил. Дверь они всегда ответчику открывали, препятствий не чинили. Когда он жил в квартире, то ключи у него были. Дверь они поменяли, потому что вынуждены были, ее вышибли. Со слов соседей, дверь вышиб ответчик, но она точно не знает. По решению суда в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет. Приставы в квартиру к ней не приходили. Ответчик в квартире не ночует, вещей его в квартире нет. Где он живет не знает, в Подмосковье у него не была. Квитанции на оплату приходят на имя истца, они между собой разбираются с квартирной платой.

Аналогичные показания дали свидетели ФИО7, ФИО8 Между тем, показания данных свидетелей не согласуются с другими представленными по делу доказательствами.

Иных доказательств в обосновании исковых требований истцом представлено не было.

Таким образом, со стороны истца не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что Борисов Б.Б. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Борисов Б.Н. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, Борисов Б.Б. был зарегистрирован в данной квартире по достижению ДД.ММ.ГГГГ лет, то есть в несовершеннолетнем возрасте.

Доводы истца о том, что ответчик не оплачивал коммунальные платежи за спорную квартиру не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Ответчик представил квитанции, подтверждающие оплату им квартирной платы и коммунальных услуг (л.д. 59-70).

Также суд считает несостоятельными доводы истца о том, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, добровольно покинул спорное жилое помещение, отказавшись от прав и обязанностей на него. Судом не установлено, а истцом не представлены доказательства, подтверждающие данные доводы.

В материалы дела представлены решение Измайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в иске Борисову Б.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением Борисова Б.Б. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставившей решение без изменения, из которых усматривается о наличии длительных конфликтных отношений между истцом и ответчиком.

Также в материалах дела имеется Акт о вселении от ДД.ММ.ГГГГ, составленный судебным приставом-исполнителем по Измайловскому РОСП по Москве Козиной М.Ю. по возбужденному исполнительному производству №, из которого усматривается факт исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о вселении Борисова Бориса Борисовича в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 57-58).

Наличие препятствий в пользовании спорной квартирой у ответчика подтверждается справками Отдела внутренних дел по району Восточное Измайлово <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (54,55). Непроживание

При таких обстоятельствах по делу суд приходит к выводу об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Борисова Бориса Николаевича к Борисову Борису Борисовичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, 16 Парковая ул., <адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья: Базарова В.А.

Класс!

< Назад >

Задать вопрос адвокату он-лайн

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- оспаривание кадастровой стоимости
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Телефоны:
8 495 691 38 72,
8 495 787 75 07
Заказать обратный звонок

Консультации адвокатов

Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.

Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ЗАО "СУ-155" ГК "Жилищный капитал" - АО "АлеутСтрой" ЗАО "Энергостройкомплект-М" ООО "ГАИС" ООО "Шереметьево-4" ООО "Жилстрой" АО "Глобинвестстрой" ЗАО "Финансовая корпорация" ООО "Славяне" ЗАО "Ф-Групп" ООО "Римэка" ОАО "Главукс" ГК "Дружба" ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>

На правах рекламы