Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 апреля 2006 г. N 33-3976 (извлечение)

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (извлечение)
Т.А.П. обратилась в суд с иском к Т.Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Наро-Фоминский район, дер. Софьино, ЖСК "Дружба", д. 15, кв. 1.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2000 году в качестве члена семьи - как жена сына Т.А.П.; в ноябре 2004 года брак между Т-ми A.M. и Т.В. был расторгнут. По утверждению истца, с момента расторжения брака Т.Т.В. выехала из спорной квартиры, переехав в квартиру ее родителей, расположенную по адресу: дер. Софьино, 24, кв. 37, в которой она проживала до брака с Т.A.M. Поскольку ответчица перестала быть членом семьи истца, какое-либо соглашение о порядке пользования отсутствует, право пользования Т.Т.В. жилым помещением, находящимся в собственности Т.А.П., должно быть прекращено, ПВС УВД должно снять с регистрационного учета ответчицу и зарегистрировать ее по прежнему месту жительства.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.
Ответчица Т.Т.В. исковые требования не признала, предъявила встречное исковое заявление к Т.А.П., Т.A.M. о вселении ее с несовершеннолетней дочерью от предыдущего брака Н.М.А., 1991 г\р, в спорное жилое помещение, обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании им, мотивируя тем, что в 2000 году в качестве члена семьи ответчиков была в установленном порядке зарегистрирована на спорной жилплощади, проживала на ней вместе с дочерью. После расторжения брака ответчики стали чинить препятствия в пользовании жильем, вследствие чего, по ее утверждению, Т.Т.В. вынуждена была уйти из спорной квартиры. В настоящее время Т.Т.В. другого жилого помещения не имеет, вынуждена либо снимать жилье, либо проживать у знакомых, средства на приобретение жилья отсутствуют, поскольку заработная плата не превышает 6000 руб. в месяц. При расторжении брака между Т.Т.В. и Т.A.M. была достигнута договоренность о покупке последним своей жене квартиры или предоставления денежной компенсации. Тем не менее, не выполнив обязательств, ответчики не пускают Т.Т.В с дочерью в спорную квартиру.
В судебном заседании представители Т.Т.В. встречный иск поддержали.
Т.А.П. и Т.A.M. исковые требования Т.Т.В. не признали.
Представители ответчика - ОПВС Наро-Фоминского УВД и 3-го лица - органа опеки и попечительства - в судебное заседание не явились.
Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 15.12.2005 удовлетворены требования Т.А.П. о прекращении права пользования Т.Т.В. жилой площадью, расположенной по адресу: Наро-Фоминский район, д. Софьино, ЖСК "Дружба", дом 15, кв. 1, снятии Т.Т.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; в удовлетворении встречного иска Т.Т.В. к Т.А.П., Т.A.M. о вселении в спорное жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании им отказано (л.д. 96).
Не согласившись с указанным решением, Т.Т.В. обжалует его в кассационном порядке, просит отменить.
Проверив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене в силу нижеследующего.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что с 1993 года собственником 1\2 доли жилого дома (по домовой книге - кв. N 1), расположенного по адресу: Наро-Фоминский район, дер. Софьино. ЖСК "Дружба", д. 15, является Т.А.П. (л.д. 11). В 2000 году на спорную жилплощадь в установленном порядке была зарегистрирована Т.Т.В., жена Т.A.M. В ноябре 2004 года брак между Т.Т.В. и Т.A.M. был расторгнут (л.д. 12).
Из материалов дела усматривается, что между сторонами после расторжения брака Т-вых A.M. и Т.В. сложились напряженные отношения, в том числе по поводу пользования спорным жилым помещением (л.д. 30).
В силу ст. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая решение о прекращении права пользования Т.Т.В. спорным жилым помещением и указав на отсутствие оснований для сохранения права пользования, суд первой инстанции сослался на то обстоятельство, что у Т.А.П. не имеется другого жилого помещения.
Вместе с тем, суд не учел, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По утверждению Т.Т.В., иного жилого помещения она не имеет, ее родственники (родители и брат), которые проживают в дер. Софьино, 24, кв. 37, не согласны на ее проживание и регистрацию по указанному адресу. Ее заработная плата в настоящий момент не позволяют ей приобрести собственное жилье. При рассмотрении возникшего спора суд указанные выше обстоятельства не исследовал, оценку им не давал.
В связи с вышеизложенным, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в тот же суд, поскольку допущенные судом первой инстанции нарушения не могут быть устранены судом кассационной инстанции.
При новом рассмотрении суду следует устранить указанные выше недостатки, правильно определить обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон, закон, подлежащий применению, и с учетом этого постановить законное и обоснованное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:
Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 15 декабря 2005 отменить, дело возвратить на новое рассмотрение в тот же суд.
http://realtylaw.ru/jpractice/eviction/eviction_408.html Определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 апреля 2006 г. N 33-3976 (извлечение) %CE%EF%F0%E5%E4%E5%EB%E5%ED%E8%E5+%D1%CA+%EF%EE+%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%F1%EA%E8%EC+%E4%E5%EB%E0%EC+%CC%EE%F1%EA%EE%E2%F1%EA%EE%E3%EE+%EE%E1%EB%E0%F1%F2%ED%EE%E3%EE+%F1%F3%E4%E0+%EE%F2+26+%E0%EF%F0%E5%EB%FF+2006+%E3.+N+33-3976+%28%E8%E7%E2%EB%E5%F7%E5%ED%E8%E5%29 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Feviction%2Feviction_408.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования