Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 4 апреля 2006 г. N 33-3872

Решение суда о расторжении договора социального найма, выселении подлежит отмене, поскольку суд не учел, что ответчиками оплачена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

МУП "Сельское объединение коммунальных служб" обратилось в суд с иском к Б. и В. о взыскании солидарно суммы задолженности за период с 01.06.2003 года по 01.06.2005 год в размере 12758 руб. 82 коп., расторжении договора социального найма, выселении из квартиры по ул. Зеленой села Мамонтове Ногинского района Московской области с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма в деревни Боровково Ногинского района Московской области, взыскании убытков в размере 2714 руб., указывая, что ответчики без уважительных причин с 01.10.2000 года и до настоящего времени уклоняются от оплаты жилья и коммунальных платежей. По решениям Ногинского городского суда от 22 мая 2003 года и от 12 марта 2004 года с них взыскивалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, ответчикам предоставлялся срок в течение года для погашения задолженности, однако ответчики продолжают уклоняться от оплаты квартплаты и коммунальных платежей. За период с 01.06.2003 г. и по настоящее время за ними вновь образовалась задолженность в размере 24968 руб. 94 коп., которую они добровольно оплатить отказываются.

Б. не возражала против начисления задолженности в размере 12758 руб. 82 коп., признала требования о взыскании указанной задолженности, но указывала, что с 2002 года она имеет право на получение субсидии, но в ее предоставлении отказывают, ссылаясь на задолженность по квартплате и коммунальным платежам. В случае, если бы ей была предоставлена субсидия, то задолженность она не имела бы и требования о ее выселении не стояли бы.

Б. и В. предъявили исковые требования к Администрации Мамонтовского сельского округа и МУП о возложении на МУП об обязанности передать в Администрацию документы для предоставления им субсидии и о производстве перерасчета квартплаты и коммунальных платежей за период с 2002 г. по 2005 г., указывая, что в период с 2002 года их семье была положена компенсация по оплате жилья и коммунальных услуг, но не назначалась по вине МУП, так как последние не оформляли документы по предоставлению им субсидии из-за числящейся за ними задолженности, хотя все необходимые документы ими были сданы в МУП.

Решением суда взыскано солидарно с Б. и В. в пользу МУП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2003 года по 01.04.2005 год в размере 12758 руб. 82 коп.

С Б. и В. расторгнут договор найма жилого помещения по квартире по ул. Зеленой села Мамонтове Ногинского района Московской области, они выселены из данной квартиры в квартиру в деревне Боровково Ногинского района Московской области с заключением с ними договора социального найма.

В иске МУП "СОКС" о взыскании убытков отказано.

Мамонтовская территориальная администрация обязана принять от Б. документы для оформления субсидии, предоставить Б. и В. субсидии за период с 01.04.2005 г. по квартире по ул. Зеленой села Мамонтово Ногинского района Московской области.

В иске Б. и В. о возложении обязанности передать документы для предоставления субсидий за 2002-2005 года и об обязании произвести перерасчет квартплаты и коммунальных платежей за период с 01.01.2002 г. по 2005 год, отказано.

В кассационной жалобе Б. и В., просят решение суда отменить.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, нашла, что решение суда в части выселения Б. и В. из квартиры подлежит отмене и в этой части иска следует отказать, в остальной части решение суда оставить без изменения.

Из материалов дела усматривается, что ответчики Б. и В. проживают в квартире и их задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.06.2003 года по 01.04.2005 год составляет 12758 руб. 82 коп.

Доводы Б. и В., что при определении задолженности за спорный период необходимо учитывать размер субсидии, которая должна быть им быть предоставлена, суд обоснованно не принял во внимание, т.к. с 2003 года Б. разъяснялось - право, порядок и оформление получения субсидии, но с письменными заявлениями она не обращалась.

При таких обстоятельствах суд обоснованно взыскал с Б. и В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам и отказал в производстве перерасчета квартплаты и коммунальных услуг за данный период.

При удовлетворении требований о выселении Б. и В. из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, суд исходил из того, что ранее МУП предъявлялись исковые требования о их выселении. Решением Ногинского городского суда 2004 года в иске было отказано и ответчикам предоставлен срок, в течение года, для погашения числящейся за ними задолженности. Б. и В. в предоставленный им судом срок, задолженности в полном объеме не погасили.

Но при этом суд не учел, что решением Ногинского городского суда 2003 года и от 2004 года с Б. и В. взыскивалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 14713 руб.

Ответчики не имели возможности за данный период оплатить суммы, взысканные решениями суда и оплачивать своевременно текущую квартплату. Как видно из справки МУП "СОКС", зарплата, начисленная Б., почти полностью удерживалась в погашение задолженности.

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что на момент рассмотрения дела в кассационной инстанции, вся задолженность по квартплате, в том числе и взысканная данным решением суда, Б. оплачена, что подтвердил представитель МУП.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда о расторжении договора социального найма, выселении следует отменить и в этой части иска отказать.

Судебная коллегия определила: Решение Ногинского суда в части расторжения договора найма, выселении Б. и В. из данной квартиры отменить и в этой части исковых требований МУП отказать, в остальной части решение суда оставить без изменения.


http://realtylaw.ru/jpractice/eviction/eviction_369.html Определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 4 апреля 2006 г. N 33-3872 %CE%EF%F0%E5%E4%E5%EB%E5%ED%E8%E5+%D1%CA+%EF%EE+%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%F1%EA%E8%EC+%E4%E5%EB%E0%EC+%CC%EE%F1%EA%EE%E2%F1%EA%EE%E3%EE+%EE%E1%EB%E0%F1%F2%ED%EE%E3%EE+%F1%F3%E4%E0++%EE%F2+4+%E0%EF%F0%E5%EB%FF+2006+%E3.+N+33-3872 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2Feviction%2Feviction_369.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования