Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2000 г. N 4559/99

Примененные судом последствия недействительности сделки предусматривают возврат истцу земельного участка, право на который он утратил, а также строений, право на которые он не имеет. Поэтому вывод суда о том, что спорное имущество в силу ст.222 ГК РФ подлежит возврату истцу, сделан без достаточных правовых оснований
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 28.12.98 и постановление апелляционной инстанции от 30.03.99 Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу N А65-8385/98-С2-20.
Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.
Проектно-строительный кооператив "Прогресс" (город Набережные Челны) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Свято-Тихоновской церкви Казанской епархии Московской патриархии о признании недействительным договора от 17.01.96 о безвозмездной передаче истцом ответчику зданий столярной мастерской, коптильни и гаража и о применении последствий недействительности сделки.
Исковые требования мотивированы тем, что указанные здания построены истцом на земельном участке, отведенном ему во временное пользование, разрешение на их возведение не выдавалось. Следовательно, имущество является самовольной постройкой и не может быть предметом гражданско-правовых сделок.
Решением от 28.12.98 иск удовлетворен. Суд констатировал, что строения являются самовольными постройками, истец право собственности на них не приобрел, поэтому не вправе был передавать их другим лицам. На основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признал недействительным договор-соглашение от 17.01.96 о безвозмездной передаче в порядке благотворительности кооперативом религиозной организации упомянутых зданий и обязал Свято-Тихоновскую церковь возвратить имущество кооперативу.
Постановлением апелляционной инстанции от 30.03.99 решение суда оставлено без изменения.
В кассационном порядке законность решения не проверялась.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается состоявшиеся по делу судебные акты отменить и принять новое решение - об отказе в иске.
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению в части отмены судебных актов с направлением дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением исполкома Набережночелнинского горсовета от 03.04.89 N 129/2 производственно-строительному кооперативу "Прогресс" был отведен земельный участок площадью 0,1 гектара, расположенный по адресу: г.Набережные Челны, пос. Сидоровка, ул. Ибрагимова, д. 11, во временное пользование для строительства цеха по производству товаров народного потребления.
На основании данного решения Главным управлением архитектуры и градостроительства города Набережные Челны был заключен с кооперативом договор от 14.04.89 о праве временного пользования упомянутой землей. В пункте 3 договора указано, что земельный участок отводится для размещения названного цеха (без права капитальной застройки) сроком до 03.04.94.
По договору-соглашению от 17.01.96 кооператив передал безвозмездно Свято-Тихоновской церкви возведенные им на этом земельном участке здания столярной мастерской, коптильни и гаража.
Суд первой инстанции применил последствия недействительности сделки о безвозмездной передаче зданий, возведенных истцом без надлежащего разрешения, самовольно, обязав ответчика возвратить полученное по сделке. Однако данное решение принято без исследования и оценки фактических обстоятельств дела.
Из материалов дела усматривается, что земельный участок был предоставлен истцу временно до 03.04.94.
По сообщению Набережночелнинского городского комитета по земельным ресурсам и земельной реформе, этот земельный участок по окончании срока действия договора с кооперативом "Прогресс" о праве пользования им на основании постановления мэра города Набережные Челны от 14.12.95 N 2277 передан по договору от 11.01.96 N 152 в аренду Свято-Тихоновской церкви для религиозной и производственной деятельности сроком на 5 лет.
Таким образом, примененные судом последствия недействительности сделки предусматривают возврат истцу земельного участка, право на который он утратил, а также строений, право на которые он не имеет.
Поэтому вывод суда о том, что спорное имущество в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу, сделан без достаточных правовых оснований. Других оснований для отмены пожертвований, предусмотренных статьей 582 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом представлено не было.
Исходя из указанных обстоятельств судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду следует выяснить, действует ли проектно-строительный кооператив "Прогресс" как юридическое лицо либо он прекратил свою деятельность. В частности, суду следует дать оценку договору от 27.01.94 N 6 и дополнению к нему от 14.03.95 N 5, а также письму кооператива о прекращении деятельности от 06.01.96.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:
решение от 28.12.98, постановление апелляционной инстанции от 30.03.99 Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу N А65-8385/98-С2-20 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
http://realtylaw.ru/jpractice/ZemZak/ZemZak_359.html Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2000 г. N 4559/99 %CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E5%E7%E8%E4%E8%F3%EC%E0+%C2%FB%F1%F8%E5%E3%EE+%C0%F0%E1%E8%F2%F0%E0%E6%ED%EE%E3%EE+%D1%F3%E4%E0+%D0%D4+%EE%F2+28+%EC%E0%F0%F2%E0+2000+%E3.+N+4559%2F99 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2FZemZak%2FZemZak_359.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования