Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 2 марта 2004 г. N Ф08-321/04

Администрация муниципального образования вправе увеличить базовую ставку арендной платы, установив коэффициент, получаемый при последовательном применении повышающих коэффициентов, ранее установленных законодательством, но не применявшихся администрацией (извлечение)

ЗАО "Ростовнефть" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным пункта 1.2.1 постановления главы администрации г. Новошахтинска от 23.01.03 N 77 "Об установлении базовых ставок арендной платы за землю в г. Новошахтинске в 2003 году", которым ставка арендной платы за пользование землей, предназначенной для размещения автозаправочных станций, установлена в размере 321 рубля 84 копеек за 1 кв. м. Основанием для обращения в суд послужило то, что оспариваемым постановлением базовый размер арендной платы увеличен почти в 5 раза, в то время как Федеральным законом "Об индексации ставок земельного налога" предусмотрено увеличение ставок на коэффициент 1,8.

В процессе рассмотрения спора к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению государственным имуществом Ростовской области (ныне Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области), Комитет по управлению имуществом г. Новошахтинска и прокуратура Ростовской области.

Решением от 11.12.03 пункт 1.2.1 постановления главы администрации г. Новошахтинска от 23.01.03 N 77 признан недействующим и несоответствующим статье 18 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2000 год", статье 12 Федерального закона "Об индексации ставок земельного налога", статье 14 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2002 год", статье 7 Федерального закона от 24.07.02 "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в некоторые другие акты законодательства Российской Федерации".

В кассационной жалобе Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области просит решение от 11.12.03 отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать. Жалоба мотивирована следующим:

- вывод суда об отсутствии экономического обоснования базового размера арендной платы не соответствует материалам дела;

- неприменение органом местного самоуправления повышающих коэффициентов в период с 1999 по 2002 год не лишает данный орган права на применение таких коэффициентов в последующем;

- оспариваемое постановление не нарушает права и законные интересы заявителя, поскольку установленная данным постановлением ставка арендной платы равна ставке арендной платы, полученной при последовательном применении повышающих коэффициентов.

Комитет по управлению имуществом г. Новошахтинска в кассационной жалобе также просит отменить решение от 11.12.03, полагая, что оспариваемое постановление администрации г. Новошахтинска соответствует требованиям федеральных законов об индексации ставок арендной платы на 2000 - 2003 годы, поскольку предусматривает последовательное применение повышающих коэффициентов, установленных данными законами.

В отзыве на кассационные жалобы прокуратура Ростовской области просит решение от 11.12.03 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела и выслушав представителей участвующих в деле лиц, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационные жалобы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации г. Новошахтинска от 01.10.98 N 661 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю" базовая ставка арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными для размещения автозаправочных станций, установлена в размере 74 рублей 50 копеек.

В пункте 1.2.1 постановления администрация г. Новошахтинска от 23.01.03 N 77 "Об установлении базовых ставок арендной платы за землю в г. Новошахтинске в 2003 году" установлен базовый размер арендной платы за 1 кв. м земли в год для размещения автозаправочных станций - 321 рубль 84 копейки.

В период между этими постановлениями базовая ставка арендной платы не пересматривалась, несмотря на то, что законодательством ставка неоднократно увеличивалась.

Так, согласно Федеральному закону "О федеральном бюджете на 2000 год" ставки арендной платы, действовавшие в 1999 году, должны применяться в 2000 году для всех категорий земель с коэффициентом 1,2. В соответствии с федеральными законами "О федеральном бюджете в 2001 году" и "Об индексации ставок земельного налога" в 2001 году применяются ставки, действовавшие в 2000 году, а в 2002 году - действовавшие в 2001 году с коэффициентом 2.

В статье 7 Федерального закона от 24.07.02 N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" предусмотрено, что размеры арендной платы, действующие в 2002 году, применяются в 2003 году для всех категорий земель с коэффициентом 1,8.

При последовательном применении повышающих коэффициентов, установленных названными законами, базовая ставка арендной платы в 2003 году составляет 321 рубль 84 копейки, что и предусмотрено оспариваемым постановлением.

Таким образом, применение повышающих коэффициентов соответствует законодательству, оснований для признания постановления главы администрации г. Новошахтинска от 23.01.03 N 77 недействующим не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:

решение от 11.12.03 Арбитражного суда Ростовской области по делу N А53-8180/03-С5-29 отменить.

В удовлетворении заявления о признании недействующим постановления главы администрации г. Новошахтинска от 23.01.03 N 77 отказать.

Взыскать с ОАО "Ростовнефть" в доход федерального бюджета 1 500 рублей государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.


http://realtylaw.ru/jpractice/ZemZak/ZemZak_333.html Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 2 марта 2004 г. N Ф08-321/04 %CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%D4%E5%E4%E5%F0%E0%EB%FC%ED%EE%E3%EE+%E0%F0%E1%E8%F2%F0%E0%E6%ED%EE%E3%EE+%F1%F3%E4%E0+%D1%E5%E2%E5%F0%EE-%CA%E0%E2%EA%E0%E7%F1%EA%EE%E3%EE+%EE%EA%F0%F3%E3%E0+%EE%F2+2+%EC%E0%F0%F2%E0+2004+%E3.+N+%D408-321%2F04 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2FZemZak%2FZemZak_333.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования