Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь 
опытного адвоката по вопросам недвижимости и строительства Помощь опытного адвоката по вопросам недвижимости и строительства. Долевое строительство. Арбитражный суд г. Москвы, арбитражный суд Московской области. Районные суды. Сложные дела.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве. Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 14 июля 2014 г.

Если Вам необходимо взыскание неустойки с застройщика, ведение дел о расторжении договора долевого участия, ведение дел, связанных с "двойной продажей" квартиры, то Вы можете обратиться в коллегию адвокатов "Правовая защита". Опыт более 13 лет. Телефоны: 8 495 691 38 72, 8 903 125 76 30

Кузьминский районный суд г. Москвы признал неустойку за просрочку заключения договора участия в долевом строительстве многоэтажных домов, штраф в размере 50% от взысканной судом суммы.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации


14 июля 2014 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.

при секретаре Котиковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калупина А Н к ООО «ГарантСтройПроект» о взыскании неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ООО « ГарантСтройПроект» о взыскании неустойки, штрафа, мотивируя свои требования тем, что 03 июня 2013 года с ответчиком был заключен предварительный договор № 402-9-21-418А участия в долевом строительстве многоэтажных домов, согласно которого предметом является приобретение однокомнатной квартиры в г. Раменское. В соответствии с договором срок заключения основного договора не позднее 2 квартала 2013 года, т.е до 30 июня 2013 года, однако до настоящего времени основной договор не заключен.

Истец просит признать неустойку за просрочку заключения основного договора за период с 01 июля 2013 года по 18 июля 2013 года в размере 939281 руб. 40 коп., штраф в размере 50% от взысканной судом суммы.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 03 июня 2013 года с ответчиком был заключен предварительный договор № 402-9-21-418А участия в долевом строительстве многоэтажных домов, согласно которого предметом является приобретение однокомнатной квартиры в г. Раменское.

В соответствии с предоставленными платежными документами, истец оплатил полную стоимость по договору ответчику, которая согласно предварительного договора является стоимостью квартиры, следовательно, истец имеет право на заключение основного договора в установленные сроки.

В соответствии с договором срок заключения основного договора не позднее 2 квартала 2013 года, следовательно, до 30 июня 2013 года.

06 февраля 2014 года истец в адрес ответчика направил претензию с просьбой заключения основного договора и оплаты неустойки, однако до настоящего времени основной договор не заключен.

В соответствии со ст. 28 ФЗ « О защите прав потребителей» размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Поскольку судом установлено, что требования истца ответчиком не исполнены, а ответчик имеет право на взыскание неустойки в связи с нарушением ответчиком сроков заключения основного договора, то суд считает данные требования подлежащими удовлетворению и с ответчика надлежит взыскать неустойку, однако учитывая конкретные обстоятельства по делу, а именно тот факт, что ответчик от исполнения договора не отказывается, продолжает строительство дома, то с него возможно взыскать неустойку в размере 50000 руб. 00 коп.

В соответствии с нормами ФЗ « О защите прав потребителей» ( ст. 13) с ответчика в случае удовлетворения исковых требований подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканной судом суммы.

Суд считает, что требования о взыскании штрафа в пользу истца подлежат удовлетворению, поскольку судом выявлены нарушения прав истца со стороны ответчика, исковые требования удовлетворены, тем самым обязан выплатить истцу штраф в размере 25000 руб. 00 коп.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО « ГарантСтройПроект» в пользу Калупина А Н неустойку в размере 50000 руб. 00 коп., штраф в размере 25000 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья



http://realtylaw.ru/jpractice/InvestDog/neustoyka_po_dogovoru_dolevogo_uchastiya_v_stroitelstve_2626.html Неустойка по договору долевого участия в строительстве. Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 14 июля 2014 г. %CD%E5%F3%F1%F2%EE%E9%EA%E0+%EF%EE+%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%F3+%E4%EE%EB%E5%E2%EE%E3%EE+%F3%F7%E0%F1%F2%E8%FF+%E2+%F1%F2%F0%EE%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E5.+%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5+%CA%F3%E7%FC%EC%E8%ED%F1%EA%EE%E3%EE+%F0%E0%E9%EE%ED%ED%EE%E3%EE+%F1%F3%E4%E0+%E3.+%CC%EE%F1%EA%E2%FB+%EE%F2+14+%E8%FE%EB%FF+2014+%E3. http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2FInvestDog%2Fneustoyka_po_dogovoru_dolevogo_uchastiya_v_stroitelstve_2626.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования