Коммерческая недвижимость, нежилые помещения, апартаменты, гаражи. Признание права собственности на нежилое помещение.

Мы ООО Покупаем у юр. лица нежилое помещение, в свидетельстве о собственности присутствует ограничение ( т.е. есть зарегистрированный договор аренды)продавец обещает предоставить документы что бы снять это обременение одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности к нам. подскажите пожалуйста возможно ли это делать одновременно или надо сначала снять обременение и только потом регистрировать наше право собственности? спасибо

Здравствуйте!Подскажите, пожалуста, при разводе, может ли один из супругов претендовать на коммерческую (нежилую)недвижимость, принадлежащую другому супругу, приобретенную им в совместном браке?

Доброго времени суток. В 2004 году ТОО продало нежилое помещение ООО,но в ФРС сделка зарегистрирована не была. Теперь когда ТОО нет и в помине, ФРС отправляет в суд, т.к. для регистрации сделки необходимы оба её участника.Разъясните, пожалуйста,какие необходимы документы и образец искового заявления.Заранее благодарим.

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста: с 1998 года собственность на нежилое помещение не зарегистрированна в установленном порядке собственником(муниципальное образование). Имеет ли право арендатор арендуемого помещения с 1996 года имея долгосрочный договор аренды до 2019 года произвести выкуп данного имущества по приобретательной давности. Заранее спасибо.

Здраствуйте,вопрос такой: арендодатель (физ. лицо) взял в качестве предоплаты за 2 месяца аренды магазина с меня (физ. лицо)45000 руб. под расписку. Так как у меня на тот момент оформлялись док-ты на ООО а без них я не мог вести деятельность то мы договорились с арендодателем подписать договор сразу при получении мной документов на юр. лицо,а помещение до этого момента остаётся забронированным за мной. Через 2 недели я получил документы, но арендодатель отказался подписывать договор и передавать мне ключи от магазина, требуя с меня денег еще за 2 месяца вперед. Скажите могу ли я по расписке вернуть деньги и каким образом?. В расписке указаны паспортные данные арендодателя и мои , адрес помещения, сумма 45 т. руб., за 2 месяца за аренду данного помещения. Спасибо.

документ о собственности на гараж 1995 г. сейчас номер гаража в документах не совпадает с фактическим-отказано в регистрации в рег.палате.председатель гск препятствует оформлению гаража. как мне быть?

Добрый день уважаемые юристы!Необходима ваша консультация в моем,довольно щекотливом вопросе.Я арендую торговое место под собственный павильон на рынке.Администрация рынка в очередной раз поднимает с 1 апреля нам арендную плату,при чем очень существенно.Я с таким размером арендной платы не согласна.Договор подписывать не хочу т.к.не согласна с размерами повышения арендной платы.Что в данном случае мне предпринять?Написать письмо на администрацию рынка о своем несогласии размерами арендной платы я имею право?Чем мотивировать мой отказ о подписании этого договора?Если я в срок не уплачу арендную плату,со мной могут расторгнуть договор аренды,что мне совершенно не нужно.Земля рынка муниципальная,которую арендует ООО.Существуют ли какие то базовые ставки на рынках?Чем должно руководствоваться ООО поднимая арендную плату?Обязан ли аредодатель,поднимая нам,арендаторам,арендную плату,согласовывать поднятие арендной платы с мэрией города?Зараннее Вам очень благодарна.Всего Вам доброго.С уважением Наталья.