Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Куплена комната по 1/4 доли на мужу жену и двоих детей, как переделать доли, чтоб у одного ребенка осталась 1/4 доли, тк он несовершеннолетний и с его долей наверняка нельзя ничего делать, и чтоб у жены стало 3/4 доли от мужа и второго совершеннолетнего ребенка.

 Ключевые слова: доли

Здравствуйте.
В 2012 году мы заключили договор долевого участия на квартиру в ЖК "Славянка". Объект имеет длинную и скандальную историю, еще начинала строить социальная инициатива, потом менялись застройщики. В связи с проблемами у застройщика квартиры сейчас оформляются в судебном порядке через Одинцовский городской суд Московской области. В октябре 2014 года мы обратились к юристу, он составил иск и подал в суд. После чего на связь почти не выходил, но говорил, что все будет нормально. В начале ноября мы явились в суд, заседание прошло нормально первое, как мы поняли судью пакет документов удовлетворил. И вот на основном заседании - судья внезапно его откладывает по формальным причинам - якобы не извещено третье лицо, после чего говорит, что в канцелярию поступило заявление от претендентов на квартиру - по ней есть двойная продажа. Поскольку был уже конец декабря, мы не смогли с документами ознакомиться, но как мы поняли, у них договор с другим (предыдущим) застройщиком. Кто в данном случае имеет больше прав на квартиру и как отбиться от претендентов?

 Ключевые слова: двойная продажа квартиры двойная продажа в долевом строительстве

Двое родственников, проживающих в общей 3-х комнатной квартире в пятиэтажке, приватизированной в долевую собственность, очень плохо ладят. В ОВД есть заявления о скандалах, есть акты мед.освидетельствования о причинении телесных повреждений. Ведут реально раздельное хозяйство. При этом один из родственников категорически не хочет разменять кв-ру и разъехаться и препятствует другому родственнику продать свои доли. Можно ли в этой ситуации признать квартиру коммунальной если разделить оплату коммунальных услуг? Пожалуйста, помогите!!!

 Ключевые слова: раздел квартиры

Уважаемые юристы, столкнулась с вопросом при продаже квартиры:
Приватизировали квартиру на несовершеннолетнего ребенка для еепоследующей продажи. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы прадедушка и прабабушка, которые оформили нотариальное согласие на приватизацию в форме отказа. Перед тем как мы занялись продажей квартиры дедушка с бабушкой прописались по другому адресу в москве, прописка постоянная.
В настоящий момент, риелтор со стороны покупателя настаивает на оформлении нотариальной бумаги в которой бы дедушка и бабушка отказались от права пользования данной квартирой, говорит, что это требование банка (покупатели ипотечники).
Для нас оформить такую бумагу сейчас крайне проблематично тк люди очень престарелые и в данный момент находятся на территории другого государства, прописка в москве им нужна только для пенсии.
Если я правильно рассуждаю, то их прописка по новому адресу ДО сделки итак означает утрату права пользования данной квартирой или нет? Или еще спрошу по другому: существует ли законное основание требования о составлении такого документа у покупателей, Какие статьи ЖК или ГК РФ на это указывают? На какие правовые нормы я могу сослаться отказывая в предоставлении такого документа.

 Ключевые слова:

Сделка купли-продажи квартиры не состоялась по причине того,что в Росреестре обнаружили ,что доверенность продавца была отозвана. Деньги уже уплачены.могу я подать иск о признании права собственности на квартиру за мной,как добросовестного покупателя.

 Ключевые слова:

Как составить документ о выделении доли при дарении квартиры от сына к матери. Квартира была куплена в 1997 году на меня и на сына (совместная собственность). Подали документы и получили приостановление - необходим документ о определении долей между мной и сыном.

 Ключевые слова:

добрый день! у меня такая ситуация: купила квартиру, уже все документы о праве собственности на руках, но продавец не освобождает жил. площадь, как прописано в договоре - за 14 дней. Он ссылается на то, что еще не оформил себе покупку и не получил документы о праве собственности. как нам быть? у нас пришел контейнер и выгружать его получается некуда.

 Ключевые слова: